新房一直没装修物业费怎么算

Ⅰ 新房没装修要交物业费吗

报告安全隐患，但抄是车袭库费用还是收的，不是单一的说是收取水电垃圾，设施等的物业公司给你提供服务，产权是你的，你所有的产业地需要维护，向你有偿的索取回报是应该的，绿化，就像你买车库不是没试每刻都把车摆在那里，只是根据各地的开发商签订的合同不一样，交的时间费用是会不一样交，环境

Ⅱ 新房未入住没装修用交物业费吗

我买了一套来新房，但自迟迟没入住，也没有装修。可是物业公司打电话让我缴纳物业管理费，这样对吗？ ——铁东区读者李女士 ●【帮你问】：辽宁弘扬律师事务所律师刘廷义介绍，根据《物业管理条例》约定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。实践中，业主在购房时通常都与物业管理公司签订了《前期物业管理合同》，合同中关于物业费的交纳有详细的约定，业主应当依据该约定交纳物业管理费，物业管理公司也只能以合同为依据要求业主交纳物业费。一般情况下，按照物业公司提供物业服务的惯例，《前期物业管理合同》中通常都是约定在业主接收房屋后，开始交纳物业管理费。因为即便业主尚未装修入住，但并不影响物业管理公司对房屋提供物业服务，作为受益人的业主应当支付相应的费用。 李女士买的商品房交房后一直没入住，也没有装修，但作为受益人，李女士还是应该交物业管理费。

Ⅲ 新房没装修没入住需要交物业费吗

物业费是抄需要缴纳的。

Ⅳ 我的新房还没有装修，也没入住，为什么还要缴物业费这样合理吗

题主有抄所不知，对于既没装修又没入住的住户，为什么还要我支付物业费？反正我又未曾享受到物业提供的各种服务。这不是坑人坑到家嘛！

其实是这样的：只要是已建成的房产，不论是否已经装修或入住，均应由产权人按规定缴纳物业管理费用，因为物业已经开始投入了服务，如保安、保洁等。你要想你虽然没有入住，但不代表别人没有入住，毕竟物业的服务辐射的是整个小区范围。

物业费的意义：

物业管理费具有不可分割的综合性，不可能像缴水、电、气费那样用多少缴多少。因为这些费用的支出不可能因个别业主的房屋暂时不使用而减少。换句话说，即使有个别业主因种种原因让房屋空置的，但物业公司对公共部分的工作投入是没有减少的，毕竟维护的是小区的整体环境和安全。

小区投入使用，所有的保安便开始了站岗、巡逻，绿化保洁人员则开始浇花、除草、打扫和清运。由此可见，即使业主没有入住，业主都应该交纳物业管理费。

不过现在也有一项优惠政策是针对长期没有入住和装修的住户，按照全部费用的百分之七十来交纳，详细你可以去了解一下当地有没有制定专门的规定，然后建议和物业沟通一下，看是否可以少交点。

Ⅳ 新房不去住和装修，物业费怎么算

物业费还是需要缴纳的，物业费的缴纳并非因不装修或者不去住而改变，因物业费是物业对小区的管理以及对小区内绿植的养护，小区内公共设施的维护等所需的费用，此费用是属于平均的，所以需要缴纳的。

Ⅵ 新房未装修物业管理费是从什么时候开始算

首先反对一楼二楼的说法，你们没有基本的物业管理法规常识，物业管理是回指对公用设施设备、答相关场地、园区秩序、绿化保洁、房屋保养等进行维护而产生的费用，在你和开发商的购房合同履行过程当中，合同约定的交房日期之前是开发商在支付物业管理费，而在约定兑现之后承担这笔费用的应该是你，这跟你有没有使用房屋没有关系。但是这段时间的物业费按国家规定你只需要承担70%，而这之前的开发商要按100%承担的。
打个比方，二手车交易，在这辆车过户到你名下之前费用以及相关责任风险都由对方承担，而过给你之后这东西就是你的了，不管你用不用，风险、费用、责任都由你来承担，你不能因为你没有用而拒绝支付，没有用是你自己不用，是你对物权的一种处置方式，你既然行使了对这个物的权利，那么理所当然的要承担这个费用了

Ⅶ 买了新房如果还没装修也没住人，用交物业费吗

买了新房如果还没装修也没住人，也用交物业费的。

因为小区物业为业主提供的所有服务都是按照房屋面积平摊费用的，即使不住，小区物业也是照常提供服务的，只是你没有使用罢了。

物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。

拓展资料：

房子的装修流程：

1.前期设计，找装修公司和设计；

2.主体拆改，拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗；

3.水电改造，插座、水表、上水口的位置改动，还要注意做防水；

4.木工，包括包立管、装饰吊顶、贴石膏线；

5.贴砖，包括贴过门石、地砖、地漏还有油烟机的安装，这时候可以让做橱柜的测量；

6.刷墙面漆，墙面的基层处理、刷面漆还有木工做的家具上漆，贴壁纸处的基层处理；

7.厨卫吊顶，包括厨卫的吸潮吸顶灯、排风扇、浴霸等；

8.橱柜安装，包括橱柜、水槽、煤气灶；

9.木门安装，包括装木门、合页、门锁、门吸、窗套、垭口（量尺寸在贴砖之后因为定做木门要大概一个月的时间）；

10.地板安装，包括贴砖时的地面找平地面保持干净，不要用水保持干燥，切割在走廊；

11.铺贴壁纸，要做地板保护；

12.散热器安装；

13.开关插座的安装，提前数好数量买好；

14.灯具安装；

15.五金洁具，之前买好的的上下水管件，卫浴挂件马桶晾衣架等；

16.窗帘杆的安装；

17.保洁；

18.家具进场；

19.家电进场；

20.家居配饰，包括窗帘绿植墙画工艺品等。

Ⅷ 业主交房后一直未装修居住，还需要缴纳物业费吗

那么说，对于交房后一直未装修居住，在物业费上可以与物业进行沟通协商，看看能否能相对应的减免部分，如果能做到这样就是很好的结果，但不交物业费是不可能的，因为《物业管理条例》第七条：业主需要按时交纳物业服务费用。

Ⅸ 买新房没装修要交物业费吗

应该缴纳物业费。来当从开发商源处接收房屋时，你实际上就已经占有了房屋，就应该开始交物业费。至于你是否实际使用，不影响物业公司收取物业费。

因为物业公司提供的是小区公共事务管理服务，即小区内环境、卫生、安全等方面的日常维护，这种公共服务性不会因为某一个人或某些人还未正式入驻而成本减少。

(9)新房一直没装修物业费怎么算扩展阅读

根据《最高院审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第6条规定：

经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。