刚买的新房不想要了怎么卖

A. 刚买了套房子，但是现在不想要了，想出售，可以吗

现在的政策是房产证下来后5年才可以交易吧

B. 刚刚买的房子不想要了，怎么卖

刚刚买的房子不想要了，有产证没有房贷直接卖
如果没产证只能协议买卖
然后产证下来才可以交易

C. 刚买的新房不住又不想卖掉怎么办

借出去或者租出去。我在市里有两套房产。其中就有一套是给我朋友暂住的，我也没有收他的钱，因为都是来城市打拼的，也不容易。

D. 刚买的房子不想要了，怎么卖，需要缴哪些费用

1.如果有产权证的话就可以进行买卖过户
2.如果没有产权证的话就问开发商有没回有备案 如果没有备案的答话就直接和买方做更名（前提是一次性付款的）
3.如果产权证没有下得话就和买方商量 做合同房买卖
合同房：在产权还没有下来的时候进行买卖 到公证处去做个房产买卖合同公证 等产权证下来后在进行过户

补充下 房子总价40万 首付15万 贷25万 贷20年 月供1871.25 按照你2013年买的就算你1月份买的到现在总共还了21个月 还款总金额39296.25其中利息约为30000元 你要是不想亏的话就卖万 交房后还需要交房屋契税 维修基金 这些费用要和买方协商好是谁来出

有什么不清楚的在随时追问好了

E. 刚订下一个新房,又不想要了,怎么处理这件事

交了定金如果不要房子的话，一般开发商会没收定金，对你来说肯定专损失不小，一般是2万元吧。属
但是，说实话，我们开发的房子经常碰到这种情况，一般都是先拖，拖到你精疲力尽，然后软硬兼施，尽量让你买下这套房子，你真不买了，那就要分情况啦。

如果开发商的房子很好卖的话，他会主动让你退的，卖给谁不一样，何必在你手上耽误资金。
如果房子不好卖的话，那就难了。。。。。。。

给你两个建议，也是我这里常见的情况：
1、找人，你在当地一定认识一帮朋友，特别是规划，房产局，建委（质监站），税务，城管，消防，人防，还有房产商辖区的派出所。只要你认识其中一个人，去找到开发商退房时很简单的事情，无非就是卖个面子。
2、找他们的售楼小姐，让他们私下帮你把这套房子卖了，给他1000元钱，然后找到他们领导，说你自己找到下家了，去把认购书换个名字就OK拉。

希望楼主顺利解决。

F. 刚买的房子不想要了怎么能卖掉有什么流程

您好，1.如果有产权来证的自话就可以进行买卖过户
2.如果没有产权证的话就问开发商有没有备案 如果没有备案的话就直接和买方做更名（前提是一次性付款的）
3.如果产权证没有下得话就和买方商量 做合同房买卖
合同房：在产权还没有下来的时候进行买卖 到公证处去做个房产买卖合同公证 等产权证下来后在进行过户
望采纳谢谢

G. 自己买的新房子，还没交房，要卖，怎么弄

还没有房产证，你现在卖就谈不上纳税，只能双方签个协议。到房产证下来以后，专才能去过户，那时才要纳属税。
主要问题是你要离开这个城市，如果要求一次性付清房价，买方不会同意；如果有部分欠款，你也会不同意。
关键是双方能找到一个利益和风险的均衡点，然后签订合同。

H. 我刚买了房交了首付，刚还了一个月房贷，明年底交房。现在不想要了想转卖怎么卖具体流程是什么

房贷已经下来了，那就只能结清房贷再卖，自己没办法处理就找中介操作，不过不满两年税费多的

I. 购买新房2年后,如果不想要了,要等几年后可以卖出

以西安为例，购买新房的需满5年才能上市交易。

按照《西安市人民政府办公厅关于专调整我市住房交易政策属有关问题的通知》，自2017年4月18日以前，在新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、未央区、灞桥区、长安区行政管理区域及高新区、经开区、曲江新区、浐灞生态区、航天基地、国际港务区、沣东新城等开发区规划区域范围内。

购买的商品住房，自购房之日(以商品房买卖合同网签备案时间为准)起满5年方可上市交易。在上述区域范围内购买的二手住房，房屋产权人取得《不动产权证书》后满2年方可上市交易。

通过司法裁决、直系亲属间赠与、继承等方式取得的住房，以及申请退出的经济适用住房等不受前款规定限制。

(9)刚买的新房不想要了怎么卖扩展阅读：

以西安为例，购买的商品住房，自购房之日（以商品房买卖合同网签备案时间为准）起满5年方可上市交易。但是在标注的区域范围内购买的二手住房，房屋产权人取得《不动产权证书》后满2年方可上市交易。

出台的限购政策非常及时，主要是让楼市回归到理性状态。无论是开发商还是购房者，都应该冷静下来，明白房子是用来住的，不是用来炒的。

参考资料来源：人民网-西安发布楼市新规 新房需满5年才能上市交易

J. 刚刚买的房子想卖掉怎么办

这房子，你首付已经支付，而且办理了你姓名贷款，说明该住房购房合同，已经在本地房管本门专备案了属。你不能通过变更购房合同姓名方式把住房过户给他人了。
需要你还清贷款，注销他项权证，缴纳契税，住房维修基金等税费，办理下你姓名房产证，契税证，土地证，才可以把住房产权买卖过户给他人。
原因；贷款没有，产权抵押给了银行。不属于你。你无权处置住房产权。