新房还没落户怎么加名字

『壹』 买房子没有落户,现在要卖,可以直接落户到对方名下吗

如果对方为当地户口，
那么对方可以直接落户到该房子下。
如果对方不是当地户口，
那么落户就需要按照当地的政策进行了，
不是说落户就能落户的。

『贰』 没有北京户口，可以在房产证上加名字吗

房产证上加名字手续及办理费用，主要分为三种情况：

第一种情况：有房无贷

办理流程是：

1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。

2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。

3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。

4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。

第二种情况：有房有贷

办理流程是：

1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。

2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。

3、其他步骤同“有房无贷”。

第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。

1、每平方米2.5元交易费。

2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。

3、万分之5的印花税。

4、4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)。

5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。

6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。

(2)新房还没落户怎么加名字扩展阅读：

房产证具有以下显著特点

1、房产证只能由房地产主管机关发放。

2、房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。

基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋(包括区分所有的房屋)只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。

3、房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。

4、房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。

『叁』 怎么迁移户口。怎么添加房产证名字。。

转户：
1、个来人写转户申请，你老自公应该属于购房转户，你则是随夫。
2、拿户口本、结婚证，房产证、转户申请 到房子所在辖区派出所开准迁证。
3、开完准迁证到各自原来户口所在派出所迁出。
4、再到辖区派出所交户籍档案
加名：夫妻双方携带户口本，身份证，结婚证到房产局窗口办理。（如果贷款在贷款没还完的情况下不可以加名）

『肆』 关于房产证加名字和迁户口的问题

请问你所在的抄城市，现在小城市可以凭房产迁入户口的。
如果在你父母的房产证上加你老婆的名字不是简单就加的，你父母必须通过赠与或是买卖的方式将一部分房产过到你老婆的名下，赠与和买卖都是交税的，但如果只是加名，就只能通过赠与的方式了，赠与除了公证，还需要缴纳4%的契税。
交税后，携带相关材料到房管局办理登记。

『伍』 房子是婚后买的，但是没有迁户口到本地，所以买房的时候没有写上老婆的名字.户口迁过来了是否可以添上

80元工本费，直接填上名字，夫妻两人一人一个证。如果你的夫人不介回意的话，建议你不用办理答。一、婚后的所有财产都列为夫妻共同财产。二、添名并不是产权证上直接加名，而是再加一个产权证，两个证件上都会体现另一个人的名字。以后如果需办理相关事项，两个证都要带，麻烦！

『陆』 新房落户时，户主是怎么定的

以申办人或户籍持有人来确定户主。
《中华人民共和国户口登记条例》内
第五容条 户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为户主。单身居住的自立一户，以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。户主负责按照本条例的规定申报户口登记。

『柒』 如果男方婚前买了房,女方要签去新房的户口,是否要加名字

我觉得这个要两个人商量着来，如果男方同意，那么可以，如果男方不同意，没有办法加不上去。