『壹』 成都买新房条件
可以在买一个套二的新房，平时可以关注一下房源。
『贰』 成都目前的市场情况下，买新房好还是二手房好
成都现在的新房住宅抄一律都要通袭过摇号才能参与购买，摇号是以房管局和开发商共同主导的公证摇号，公平度和透明度较高。由目前少量楼盘的摇号情况来看，购房人群的参与度很高。一套房子约有5-10个人参与竞争。
而从目前少量新盘拿预售的备案价来看，普遍低于同区域的二手住宅，价格相差好几千元每平米。市场上新房供应量少，二手房奇货可居，导致房东以及中介抬高二手房价格，目前的二手房价格是不合理的。
所以就目前的市场情况来看尽量参与摇号买房，性价比较高。
『叁』 成都买新房住宅，购房流程是怎么样的呢
1.先登录成都房协网http://www.cdfangxie.com
2.网页右边有一个项目预售公示，可以专查询近期拿到预售证的楼盘
3.点击购房属者入口，点击购房登记，进入后有目前可以进行摇号登记的楼盘
4.选择楼盘，点击下一步，会弹出《申请购买商品住房须知》，阅读后点确认
5.弹出网页填写具体信息报名
6.根据不同开发商，线下到开发商处递交纸质资料，完成报名
'成都摇号助手'。上面会有即将开盘的报名摇号的信息，和正在报名的楼盘信息。
『肆』 成都目前要买新房住宅，需要哪些条件
成都自2018年5月15日出抄台了新的购房资质袭政策，详细信息如下：
限购等级分为三级，限购对象由个人改为家庭，限购区域扩展为全成都。
第一层级：高新区和天府新区，只能买本区域和远郊区的住宅项目；
第二层级：原限购区——金牛、成华、锦江、武侯、青羊、郫都、新都、双流、温江、龙泉驿、高新西区，可以购买第二、第三层级住宅项目；
第三级层级：远郊金堂、都江堰、青白江、崇州、彭州、大邑、蒲江、新津、邛崃、简阳，只能考虑第三级区域的住宅项目。
限购条件：
(一)购房人具有上述区域户籍或户籍不在上述区域但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上；
(其中户籍迁入上述区域未满24个月的，应在上述区域稳定就业且连续缴纳社保12个月以上)
(二)本市户籍居民2人及以上家庭在全市范围内拥有1套以下(含1套)自有产权住房，或本市户籍居民成年单身家庭、非本市户籍居民家庭在全市范围内无自有产权住房。
『伍』 成都购买新房需要什么条件
成都目前的新房住宅是限购的，购买住宅需要满足以下条件中的一点就可以：
1.成都本地户版口；
2.学历落户；
3.工作权单位集体户口；
4.连续24个月社保；
5.积分落户
备注：以上情况以自然人为单位，2016.10.1之后在成都只能购买一套住宅。
另外，如果要购买新房，必须通过成都房协网参与摇号，流程如下：
因为成都自17年11月16号之后住宅项目进入摇号阶段参与摇号只能通过成都房协网报名，若报名成功，售楼处会通知您准备好相关材料参与摇号，若摇号成功方可选购住宅。建议您随时关注成都房协网动态
『陆』 只要买新房就可以在成都落户嘛
成都市最新购买商品房落户政策细则
凡在五城区及高新区范围内买房，符合以下条件的人员，可办理五城区及高新区户口：
一、非本市五城区及高新区范围内的人员，在本市五城区及高新区范围内购买商品住房（含按揭，不含二手房）：
1.购房金额在50万元以上或购房面积在120平方米以上的，可申请办理购房者三代内共同生活的直系亲属的成都市区户口；2.购房金额在30万元以上或购房面积在90平方米以上的，可以申请办理购房者本人、配偶以及未成年子女（18周岁以下）的成都市区户口；3.购房金额在15万元以上或购房面积在60平方米以上的，可以申请办理一名成都市户口（购房者本人、配偶或已成年子女其中一人的户口）。购买两套以及两套以上住房的，购房金额或面积可以合并计算。
二、非本市五城区及高新区范围内的人员购买商贸用房、办公用房、工业用房以及其他非住宅用房（含按揭房），且在我市五城区及高新区范围内有实际住所，符合入（立）户条件：
1.购房金额在50万元以上的，可以申请办理购房者三代内共同生活的直系亲属的成都市户口；2.购房金额在30万元以上的，可以申请办理购房者本人、配偶及未成年子女（18周岁以下）的成都市户口；3.购房金额在15万元以上的，可以申请办理购房者本人的成都市户口。非五城区及高新区范围内的单位购买商贸用房、办公用房、工业用房及其他非住宅用房，购房金额在30万元以上且在我市五城区及高新区范围内有实际住所，符合入（立）户条件的，可以申请指定办理一名成都市区户口。
购房入户之必要证件
1、由房屋产权人（单位）提出入户申请（写明入户原因，入户人员姓名）（原件）；
2、房屋产权证（原件和复印件各1份），按揭购房提供购房合同、按揭合同（原件和复印件各1份），最近6个月的缴款收据（原件和复印件各1份）；
3、住房证明（购买非住宅用房的入户人员提供）（原件和复印件各1份）；
4、入户人员居民身份证（原件和复印件各1份）；
5、入户人员户籍证明（原件）；
6、城镇人口需提供无职业证明（原件和复印件各1份）；
7、亲属随迁提供亲属关系证明（原件和复印件各1份）；
8、入住证明（物管部门或社区居委会出具，原件）；
9、住房地址不明的，由派出所出具《街门牌详址证明》。
到成都市公安局办证大厅！
『柒』 成都新房评估步骤是怎样的成都买房子需要什么条件
房产行业的杂乱丛生衍生了很多评估公司，只要是和房子相关的，大家如果有不清楚的或者是想要得到一个比较准确答案的时候，就可以找评估公司进行评估，有些朋友在购买新房的时候也会找房产公司评估新房的情况，这是比较谨慎的做法，那么成都新房评估步骤是怎样的？成都买房子需要什么条件？
成都新房评估步骤是怎样的？
1、获取的估价业务指的是获取房地产估价业务，这也是房地产估价得先决条件。
2、 无论是从哪种途径获取房地产估价业务，估价方与委托估价方一般都有一个业务接洽的过程，在此过程中，估价方需要知道的估价的基本事项以及估价收费问题与委托估价方沟通和协商，予以明确，并签订合同，为后续工作打好基础。
3、 估价日期是进行房地产估价的作业日期。估价日期的确定也意味着明确了估价报告书的交付日期，因为，估价作业日期的止日期一般即为估价报告书的交付日期。
4、 在明确估价基本事项的基础上，估价方与委托估价方应签订委托估价合同或协议。
成都买房子需要什么条件？
1、成都买房子购房人应该有购房所在区户口（如果户口迁入想要购房的区未满24个月的，应在想要购房的区稳定就业且连续缴纳社保12个月以上），或户口不在想要购房的区但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。拥有成都市户口的居民家庭在成都市有1套及以下的自由产权住房。
2、在成都买房子应当同时符合以下条件：购房人具有该区域户口，或户口不在上述区域但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。在成都市户口家庭在全成都有1套及以下的自有产权住房，或成都市户口成年单身、非成都市户口家庭在成都市范围内没有自有产权住房。
3、在成都市其他区（市）县新购买商品住房或二手住房的，购房人应具有成都市户口，如果不是非成都市户口但在成都市稳定就业且连续缴纳社保12个月以上也可以。
以上就是成都新房评估步骤是怎样的？成都买房子需要什么条件的全部内容了，评估公司评估房子也是有步骤的，并不是看一眼就完事儿，相信这样没有水平的评估大家也会认同，在评估房产之前，大家也可以了解一下评估的流程，看看评估公司是否都有做到。
『捌』 没有成都户口可以购买成都新房吗
成都目前的来住宅项目是限购的源，但也分为限购区和非限购区，限购区需要有限购区内的购房资质，限购区购房资质为：成都户口、连续24个月成都社保、45周岁以下全日制本科学历落户、积分落户、集体单位落户，满足其中一个就可以购买成都住宅项目，而非限购区域需要有大成都户口，所以，不是成都户口是不能购买住宅的。但是商办是不限购的，没有购房资质也可以购买任意区域内的商办。
『玖』 成都限购区内购买新房住宅的流程是什么
提前登录官网“成都房协”（http://www.cdfangxie.com/），了解您关注的楼盘是否拿到了预售证，如果拿到了预售证，您就可以在上面登记信息。
第二步：填写资料
在官网上填写好自己的资料，填写成功以后会收到一条房管局发过来的信息告诉您登记号码，这条短信要留好，后期要凭这个号码查询您摇号的选房号码的。
第三步：选择您想要的楼盘
在最前面的方框里勾选出您要购买的楼盘，点击最下方“下一步”
第四步：了解所购楼盘摇号事项，并填写资料并提交资料。
第五步：登记成功后，准备购房资料
准备资料要注意几点：
1.社保要打印两年社保参保明细和医疗保险明细，而且必须是提交资料的当月，如果当月没扣款的就要打到上月，最好是打印2-3份，到时候房管局要交一份，贷款要交一份，而且医保明细要去社保局打；
2.要提交公司营业执照、收入证明、稳岗就业证明、半年银行流水证明。收入证明最好收入先不填写，到时候根据你的房贷金额现填。要早点规划贷款金额，每个月银行流水入账至少是房贷金额的两倍，自己提前准备，该倒账的就要倒账。
3.查房证明和征信报告有效期是6个月。
第六步：等待摇号
摇号不必到现场，只需等待通知即可，如果摇中的话就必须去售楼部，在售楼部可以放弃购买，但必须去，如果不去会被取消以后摇号资格。
整体来说，先网上登记，然后售楼处提交纸质资料，等待房管局审核结果，通过了就去售楼处摇号，然后等待摇号结果，摇上了就按顺序去选房。
『拾』 本人成都本地户口，想买第二套新房，不是二手房，缴纳的费用有哪些要多缴纳的呢
一、购买一手新房需要缴的税费：
1、契税：中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收；普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。
2、住房维修基金：住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准交存。
3、交易手续费：住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米。
4、房屋登记费：住宅80元/套；非住宅550元/件。
5、证照印花税：5元/本。
6、工本费：10元/本。
二、二手房过户费用有下列几项，但各地可能有出入：
1、契税：普通住宅：均价低于5000元/m2，评估价*1.5%;非普通住宅：高于5000元/m2的，面积超过144m2的，用于其它用途的，评估价*3% . 2、个人收入调节税：(评估价-原购入价)*20% (规定是卖方交，可是如今很多都是买方啊)
3、营业税：住宅购入不满五年的：评估价*5.55%;非普通住宅购入五年以上的：(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入五年以上的免交。
4、房产交易费：房屋建筑面积*6元/平方米5、印花税：评估价*0.1% 6、房产证工本费：85元7、土地证工本费：105元8、交易评估费：评估价*0.3%
三、如果二手房是通过中介交易，应支付的中介费包含以下：
1)交易中介费：成交价*1%
2)房产权证代办费：看那个中介怎么要吧，一般几百块。