农村建新房后不拆旧房怎么办

① 农村建了新房子之后要把旧房子拆掉吗

随着新农村建设的深入发展，现在住在城里的人只能够买到商品房，太贵的买不起，太便宜的自己也看不上，而农村人就不一样了，可以申请宅基地后自己盖房子用。当然在这里人们就会有很多疑问了，那么农村建了新房子后，要把旧房子拆掉还是保留下来呢？因此在我看来，老房子是不能随便拆的，如果你是想在原有地基上盖一栋新的房子也是可以的，这样既不会浪费土地，也节约了买地基的成本，有时候拆地基就是建新房子的基础。如果自己有多余的地基，那就可以把自己的老房子留下，可以为以后翻新去居住，还有就是给自己留下一个美好的念想。

② 农村建新房后多余的旧房要不要拆除

建新房必须拆除旧房子，是法律对“一户只能有一处宅基地”的明确规定，从理论上说无特殊理由，很难保留（但现实中有多少人按法律办事？）！

③ 关于农村拆旧房建新房的问题

能不能办个人的“宅基地使用权证”和“农村居民房产权证”，不是村主任说回了算；而是国土资源管理答部门和规划建设管理部门给你的土地使用权和房屋所有权的确认。
如果你三年前拆旧重建的房子是经过当地国土资源管理部门依法批准过的，你有权申请国土资源部门颁发《农村宅基地使用证》给你；相应地，经你的申请，规划建设管理部门应依法颁发《农村居民房产证》给你。若你三年前所建的房屋，未经当地土地和规划建设部门（规划区内）批准，当然就办不到土地、房屋等证件。
村支书说“村的土地属集体所有”不错，但不能办房产证，那就不一定了。有的地方，在农村也开始办了，有的还未开始办，但决不是向村支书说的那样，是集体土地就不能办“房产证”。

④ 农村现在老房子不肯拆又建了新房子,国家会管制吗

会的，复而且正在实行中，现在中央一制再重申一户一宅政策就是应对农村家庭两宅基地房子的现实情况，虽然现在因为农村一个家庭两套房（存量）太过普遍，国家无法强制执行，但政府已经严格把控一户一宅政策，基本上不存在老房子不拆又建新房（增量）的问题，而且现在政策上独生子女已经不允许单独立户申请宅基地，随着老人去世，老房子自然消灭倒塌，以及新农村建设集中小区住宅，慢慢的这些不好事情都会消失的。

⑤ 在农村老家没有房子村委会不让建造怎么办，说要拆旧房

这个需要复看你们家是不是分户了，因制为根据我国土地管理法的规定，集体土地上的宅基地是以户为单位来拥有的，而且是一户一宅制。如果是一户多宅的话，是不被法律允许的，所以如果你们家没有分户，而且你们家有旧宅子的话，村里一般是不会另划一块地重新建设的。除非你们家把原来的旧房子拆了重新建房，否则是不会有多出来的土地就让你建设的。

⑥ 农村危房重建建新房后,是不是要把旧房拆出了才能补偿

你好，各地规定不一样。
有些地方确实要拆除旧房才能建新房。

⑦ 在农村房子建好了，没有手续怎么办，会被拆吗

在农村，对于农民来说，一个人的生活中有两件大事：一是盖房，二是结婚生子。许多农民一生都无法建造新房子，只能住在父母留下的旧房子里。在农村，这被认为是没有出息的。因此，许多农民非常贫穷，他们必须竭尽全力赚钱和借钱。即使他们欠债，他们也必须盖房。

农民建房应遵循的原则：农民不能随意建房，应遵循某些原则。建房应首先考虑原基地和村庄的闲置土地，不得占用耕地。无优势地使用劣质土地。必须处理占用国有土地的问题。如果我不办理手续怎么办？在农村地区建房没有相关手续。这是非法建筑，可以依法拆除。如果在城市规划区内，建设管理部门有充分的理由依法拆除。当然，如果影响不大，很少有人效仿，则可以申请处罚并办理手续。

如果该村庄未批准，则您在房屋周围或门口盖另一栋房屋，甚至是尚未按照规划批准要求盖的房屋。必须将其拆除。

⑧ 现在农村不批宅基地，把老房子原拆原建可以吗需要哪些手续

一般在满足申请重建的条件下是可以推倒旧房盖新房的。

农村住房建设依法实行规划许可制度。在农村集体土地上进行住房建设，应当办理乡村建设规划许可证。确认建房申请人是否符合建房条件，及其项目性质、规模、位置和范围；建设活动是否符合交通、环保、防灾、文物保护等方面的要求。

(8)农村建新房后不拆旧房怎么办扩展阅读：

农村村民建住宅需要使用宅基地的,须要完成以下程序：

一、申请

申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。村委会应当在每一个季度集中申请材料，依法召开村委会或村民代表大会进行审议，并张榜公布，在张榜公布之日起15个工作日内本村村民未提出异议或者异议不成立的，上报给乡镇国土资源所初审。

二、现场勘查

乡(镇)人民政府组织国土资源所进行现场勘查和群众调查，审查建房用地和建设申请条件，并制作勘查笔录和审查意见书。

三、填申请表

国土资源所初审合格后发放《农村村民住宅用地与建设申请表》。

四、村委会审查

村委会对申请人提交的《农村村民住宅用地与建设申请表》进行审查并签署意见，证明申请人的原住宅用地情况和家庭成员现居住情况，由负责人签字，同时加盖村民委员会公章，报乡(镇)人民政府审核。

五、审核上报

乡(镇)人民政府在收到村委会上报的住宅建设用地申请材料后完成审核并现场确定规划用地范围，并报县国土资源局初审。县国土资源局对符合审批条件的上报县人民政府。

六、审批

县人民政府批准用地的，由县国土资源局颁发《建设用地批准书》。

七、放样

由国土资源所牵头协同乡镇政府人员根据《建设用地批准书》和《村镇建设工程规划许可证》到实地放样，划定范围，填写《放样记录卡》，放样参加人应当在《放样记录卡》上签字。放样后，用地申请人方能动工建设。

八、验收发证

新建、改建、扩建农村村民住宅，应当自房屋竣工验收合格之日起30个工作日内依法申请办理土地初始登记或者变更登记手续和房屋产权登记手续，领取土地使用权证书和房屋所有权证书。

⑨ 在农村原来的老房子没有拆除，又在另外的土地上新建了房屋该怎么办

在另外土地上建了房屋，抓紧时间到自然资源和规划局申请啊，审批后就不是违建了，正常在原来老房子的地皮上建没问题

⑩ 农村一户拆旧房盖新房政府不批怎么办

1.没有批下来就不能动过，否则后面有更多的麻烦和更大的损失
2.找人弄清楚不批的原因，这样能更好的解决问题