Ⅰ 公积金组合贷款首付一般是多少
公积金贷款可来贷额度不足以支付购买自住房所需时,职工可同时向受托银行申请商业住房贷款,并由受托银行以组合贷款的形式发放。(组合贷款中的公积金贷款与商业贷款银行一致)。
【注】具体您所在城市是否开展公积金或组合贷款业务及相关业务规定(如:额度、期限等),建议您直接联系当地招行网点的个贷部门咨询确认。
Ⅱ 成都二套房组合贷款首付比例
【成都住房公积金贷款首付款比例规定】(一)购买首套住房,或已有一套住房专并已结清相应属住房贷款余额的,最低首付款比例为20%;已有一套住房但未结清相应住房贷款余额的,最低首付款比例为30%,执行同期首套住房公积金贷款利率的1.1倍。所购再交易住房楼龄在十年以上的,则相应提高一成的首付款比例。(二)对购买第三套及以上住房的缴存职工家庭不予以贷款。(三)对已结清相应住房贷款余额的认定,以人民银行征信系统查询结果为准。因人民银行征信系统未及时更新等原因,显示借款人有未结清住房贷款余额的,需借款人提供名下住房贷款银行的结清凭证作为佐证。公积金和商贷的二套房认定有区别:目前在二套房认定上,公积金贷款与商贷存在一定差异,公积金“认房不认贷”,商贷“认贷不认房”。公积金贷款买房“认房不认贷”的意思是:只要你名下有房,不管是否结清,是否全款,都算二套房。商业贷款买房“认贷不认房”的意思是:只要你还有贷款未结清,就算二套房,结清了或是全款买的房,再买房就按首套房来算。
Ⅲ 首套房子组合贷款,首付最低是多少
您好如果您是组合贷款,首付最低是百分之35 ,但是如果你可以纯公积金贷款,并且是普版通住权宅可以最低百分之20。
做为一名专业的房产专家,我能做到的事就是让您用同样的价格买到适合您,甚至超越您预期的房子,这是我的习惯,专业不是纸上谈兵,数据是最好的证明 谢谢。
Ⅳ 首套房组合贷 首付几成
您好,首套房购买商品房,首付3成;购买二手房最多能贷公积金评估价的6成。感谢您的提问,希望能够帮到您。
Ⅳ 首套房使用组合型贷款首付需要几成
首套房公积金贷款期房4成,二手房5成,就高不就低,也就是银行如果是3成的话,以公积金4成计算首付。
详情咨询当地的公积金管理中心。
Ⅵ 首套房组合贷款首付最低究竟多少
您好如果您是组合贷款,首付最低是百分之35 ,但是如果你可以纯公积金贷款,内并且是普通住宅可以容最低百分之20。
做为一名专业的房产专家,我能做到的事就是让您用同样的价格买到适合您,甚至超越您预期的房子,这是我的习惯,专业不是纸上谈兵,数据是最好的证明 谢谢。
Ⅶ 贷组合贷款,新房的首付比例是多少
部分城市的招行有开展公积金组合贷款,首付比例及贷款金额具体要以当地监管政策为主,建议详询当地分行客户经理。请您致电95555选择3个人客户服务-3-3-8进入人工服务提供所在城市查询贷款经理电话。
Ⅷ 组合型贷款首付要多少
商贷和公积金贷款的抄年限申请要一样,在组合贷款中,公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都可以不同、只不过执行不同的利率。
申请方法:
① 申请组合贷款,初审手续与公积金贷款相同;
② 初审通过后,借款人到银行办理公积金贷款其它手续时,要按照银行要求填写商业贷款部分的借款申请表并办理有关手续;
③ 两部分贷款审批完成后,同时由银行拨付到售房单位帐户;
④ 在组合贷款中,公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都可以不同,只不过执行不同的利率。
Ⅸ 成都首套房使用公积金和按揭组合贷款,首付几成啊
最低3成
Ⅹ 组合贷款的首付是多少
组合贷是公积金贷款+商业贷款,要根据其中一种最高值付。