国家收地我家的新房怎么算

1. 房子征收国家统一的规定吗我家有老新房几栋，现征收士地330多平方房子300多平的钱才一套的钱

国家没有，只有当地政府出的动迁时的拆迁房产补偿文件，根据你居往地房产现价每平米多少钱后做出的补偿价，所以拆迁补偿款是实时变动的，因为房价也在变动，看当地政府文件吧。

2. 国家征用农村宅基地一般如何补偿

一、农村宅基地拆迁如何补偿

1、土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。草案规定，征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法，由国务院制定。依照国务院制定的具体办法，省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。

现行第四十七条规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿;征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。上述三条规定在修正案草案中均作出修改。

2、征地补偿内容增加了对宅基地的补偿和社会保障补偿。修正案草案规定，征地补偿包括土地补偿，被征地农民的安置补助与社会保障费用，农民村民住宅补偿，以及其他地上附着物补偿和青苗补偿。

3、在住房保障方面。将对城市规划区内的被征地农民提供该国有土地上的房屋，无法提供的按照市场价给予货币补偿;城市规划区外则安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本给予补偿。

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安置方式

“农村集体土地房屋征收补偿办法的建立和完善，不是简单的将原由的陈旧条列进行简单的重组增减，而是要在依据《土地管理法》、《土地管理法实施条例》、《征用土地公告办法》、《物权法》的基础上，结合农村土地承包法和农村土地承包经营权流转管理办法。

借鉴《城市房屋拆迁管理条例》、《城市房屋拆迁估价指导意见》、《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》等相关法规的实施经验。既满足当前的现实诉求,更要着眼于不动产的统一登记和征收。

遵循市场经济价值规律原则，探索土地所有权归属与土地使用权补偿归属分离的办法，切实保障农民的合法权益。从而真正体现以民为本，立法为民。”杨在明说。

1、被征地的村或者村民小组建制撤销的补偿安置

(1)可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换(即被拆迁人的房屋进行调换)。

(2)货币补偿金额计算公式为：(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。

(3)被拆除房屋评估如选用重置法的，按重置单价结合成新，由征地单位委托具有房屋拆迁评估资格的房地产估价机构评估;同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴标准，由被拆除房屋所在地的市、县人民政府根土地市场的实际情况制定并公布。

3. 农村老家拆迁,地皮是我家的,房子是别人的,拆迁费怎么算

我国土地法规定所有的我国领土都是归国家所有的，不同的土地使用用途土地使版用年限不权同。农村的土地属于集体所有。所以没有你自己家的地知说。一般买卖房屋买房子的同时土地也等于卖了。除非你们当初卖房子时签订的合同中有特别约定，法院有可能会支持你的观点，否则你胜算的几率太小了。

4. 政府征收我们家的房子，我想知道如果收了房子，那房子下面的地还另外给钱吗

我们那边也有ZF征地的，按照面积赔偿呀，我们那边是按照面积赔钱(现金)，还赔了新房子！商铺的话到时也是赔商铺！

5. 我家的房子被国家征收了，老人健在，补偿下来的钱该怎么分

法律规定子女享有平等的继承权，子女为第一顺位继承人，孙子女为第二顺序，只有不存在第一顺序继承人的情况下孙子女才得继承。

6. 我们家的房子和地都被国家修路征收了。国家对我们有啥相应的补偿

你们家的房子和土地被政府征收用于修建道路，你可以享受国家给予的房屋拆迁补版偿（按市级人民政府规定的权标准执行）和土地征收补偿（按省级人民政府规定的土地征收补偿标准执行）。具体补偿标准可以到乡级人民政府或者县级征收部门查询。

7. 国家如果要修路，要征收我家房子怎么办

大前提是”国家“！国家征地可以好好谈，一般什么 土地开发商啊 个人建厂啊啥的 你就小心点，按价赔偿，这是第二点需要注意的。

8. 我家房屋和土地被征收，我请问一下，土地是按什么价格，房屋按怎么赔偿合理

1、你家房屋位置是在城市还是农村？
2、在城市或农村适用内的政策法规是不同的，容补偿方式也有很大差别。
3、在城市属于国有土地上房屋征收，适用法规是国务院590号令，补偿方式是类似于当地房地产市场价格。
评估方式是以同区三家房地产开发公司12个月内销售加权平均价格，减当地建筑平均成本，得到土地价格，这土地价格就是房屋的补偿价格，在三家房地产公司按相关要求选一套样板房作为被征收房屋的类比样板房，并以此订出重置价格的基本价格，比样板房好的房子就加价，比样板房差的就减价。另外就是对被拆房屋按重置价格评估，评估时按重置价格结合各种调节系数来调整得出各户的重置价格，就是房屋部份的补偿价格。调节系数包括结构系数、层高系数、成新系数、朝向系数、临街系数等。另外还有过渡费、搬家费、各种补贴奖励等。
4、在农村属于集体土地上房屋征地拆迁，适用法律是《土地管理法》土地属于集体所有对个人不予补偿，地面上建筑按重置价格减折旧补偿，农业人口可以重新划拔宅基地，让你重新建房，也可以由村集体统一建房按农业户口和人数分配面积，并互找差价。

9. 我家房子将被征收，请问房子下的地基算钱吗

按房屋的平方面赔付拆迁款，地基无法计入。

10. 国家征用我们家的地基和房屋，我们是否可以得到合理的赔偿

首先，无偿要求拆房是违反我国有关法律的明文规定的。因城镇建设规划，需内要对居民房屋用容地进行征收的，应当给予征地补偿款，对于地上的房屋建筑，也应当给予合理补偿。其次，具体来说，你可以单独提起行政赔偿。首先向作出房屋拆迁的政府机关申请给予赔偿，如果拒绝请求，或者在2个月内不作出决定的，可以提起行政诉讼。这样，可以有利于解决问题。再次，你也可以申请行政复议，同时一并提出赔偿请求。复议决定的期限是60日，期满不作决定或者不服复议决定的，收到决定书之后15日内提起行政诉讼，或者期满后提起。最后，如果是选择向赔偿的义务机关（也就是作出拆迁决定的政府机关）申请给予赔偿，应当申请之日2个月满之后3个月内提起行政诉讼。一般来说政府会主动与居民协商的，当然赔偿的金额要看当地的情况，如果是大城市，少说都有几百万，所以你要结合当地的实例来预算你家房子的价值，一般政府要么选择全额赔偿，或者赔偿一部分然后安排住房。