1. 新房入伙需要准备什么东西
找了一些相关的资料,希望能够帮助LZ
1.切记查看“两书一表”(必须为原件而不是复印件)
向KFS素要《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》,以便日后出现质量问题时按约维修。一表是《竣工验收备案表》,同时要求KFS出具国家认可的专业测绘单位对面积的实测数据,看是否与合同有出入。
《住宅质量保证书》是KFS针对房屋质量及保修期限、范伟作出的承诺。而《住宅使用说明书》则是针对房屋设计、施工及验收的具体技术指标、如抗震指数、墙体结构类型等作出的相关说明。
《竣工验收备案表》一定要仔细查看各个分项有没有都备案,有关部门是否出具了永久性水电、消防、电梯使用等单项验收合格证书。
2.检查房屋结构及面积
首先检查售楼合同中的附图与房屋情况是够一致;房屋结构是否和原设计图相同,其次应查看是否经过房地产部门实际测量,与合同签订面积是否有差异。
3.先验房后收楼
先验房再缴费、办理入住手续是收房的正常程序。但目前KFS能让买家先验房后办手续的并不多。通常的做法是让业主现在收房文件上签字,要求业主先补齐房款(如果面积涨水)、缴纳公共维修基金和契税、缴纳一年
的物业管理费和产权代办费用等,方可办理入住手续,领取房屋钥匙和相关资料,然后才能验收房屋。业主进得房去,发现房屋质量有问题,申诉起来也很被动。为了避免这种情况,业主应坚持先验房、后办理手续,并应将验房时发现的房屋质量、室内有害气体超标、公摊不公等问题书面呈交给KFS并让其签收,以免留下后患。或者在收房文件上注明“室内情况尚不清楚、楼房状况未明”等字样。
毛坯房验房程序:
1.全部外饰面、外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道;
2.公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)电气设备(配电箱、柜、插座、开关、灯具)等都应按设计文件完成,并按规定完成各种测试项目。
3.各种管道还应进行通水、试压、通球试验等验收工作。
4.检查墙面、顶层应无渗漏痕迹。
5.户门、板缝结合
6.防水层,24小时蓄水测试
7.地漏于泛水坡度
8.各种房间水泥地面基层标高、空鼓等
验房时注意问题及简单操作方法
1.检查厨房烟道、卫生间通风情况。
2.验电(灯具、插座、开关箱、有线电视插座、宽带插座、电话线路、可是对讲、紧急按钮、入户门铃。。。)
3.检查房屋有无倾斜、有无渗漏、裂缝。
4.检查窗户、管道安装、水压
验房常用必备工具:
1.量具:5米盒尺、25-33CM直角尺、50-60cm丁字尺、1米直尺。
2.电钳工具:带两头和三头插头的插排(即带指示灯的插座);万用表;多用螺丝刀
;2节5号电池、测电笔、手锤、小锤;大灯、小灯。
3.辅助工具:镜子、手电、塑料袋多个、火机、卫生纸、凳子、执笔。
2. 新房第一次开火需要带哪些东西进去进屋后需要及时做什么事
各地的风俗不同,习惯也不一样,没听说非得带什么东西进去,我们习惯是第一顿饭要吃发面馒头和裹着糖馅的甜馒头,寓意日子又甜又发
3. 住新房要准备哪些东西
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首先,复新房入住前一制定要保证开窗通风,最好在装修后两个月在准备入住适宜,因为新房装修后室内存在大量的甲醛,这些物质对人体有害,所以要先通风去甲醛再入住。
4. 新房搬家又要准备哪些东西
有很多需要注意的,比如以下的几点1、提前规划 制定最好的搬家路线
位理学上来讲,搬家得符合玄空卦理,这样能够减少令人反感的灾晦。通俗上来讲,搬家的时候要避开某些地方和某些方位,像教堂、祠堂、医院等有点阴沉的地方最好要绕行。如果不得以,实在没有办法绕行,可以在经过的时候燃香、撒红纸。这个小细节一定要做到,避免厄运缠身。
2、搬家一定要选个好日子
选一个好日子是必须的,所谓吉地也要良辰催,是有道理的。搬家的时间别选火日,要选水日,阴日选择阳辰,阳日和银时配合。选择好日子的时候,要注意别和家人的生肖相冲。不仅要选择吉日,还得选择吉时。注意,夜间搬家可能会影响运气,最好在下午三点之前完成搬家工作。>>居家风水注意事项及搬家吉日路线的选择
3、神佛应该提前搬
如果家里有神位,要提前把神佛搬入新家,然后进行拜祭。挑选吉时安床,吉时还没到的话就先把它斜靠在墙边,等到吉时再就位,如果能找一个属龙的人压床就更好了!
4、搬家的时候带上米、水、土
这里建议路途遥远的话,应该在随身行李带上一把米、一瓶水、一把泥土,特别是从一个省市到另一个省市,这样可以避免水土不服,避免思念家乡,如果路途更远,更需要这么做。
5、搬进新家要燃香、走香
搬进新家后,把香点燃,从屋的左方开始,利用浓烟上下熏扫厅房—厕浴—厨灶—天花板—墙壁—墙脚,在屋的右方出来,到达安全地方,熄灭香火然后弃掉,这样能够去掉邪气。
6、拿新枕头搬家
搬家是气场的重新转移,这个时候需要让枕头先入伙,按照家里的人口,拿着新枕头开门进宅,然后按个人床位进行摆放。可以在枕头里装个信封,信封里装入138元,祈祷“一生发”。
7、烧水、用水、吹风都有讲究
第一天入住,塞住所有的池盆,打开水龙头,让它细水漫流,有盘满钵满的寓意。再烧开水,有财源滚滚的寓意。还可以打开风扇,四围吹风,有风生水起寓意,不过要记住别对着大门吹。
8、搬家第一天睡觉不能含糊
搬家第一天别睡午觉,不然容易患病。晚上睡觉的时候,躺下几分钟后记得起来工作几分钟,寓意睡下还要起来。
9、一周内需要闹房
搬家后的一周之内必须要闹房,可以请亲戚朋友、邻居到家里热闹一下,聊聊天、聚个餐,娱乐欢快一下,越热闹,驱邪的效果就越好!
10、第一天晚上灯要亮着
搬家完成后,第一天夜晚所有的灯都要打开,直至第二天,保证屋气旺而不息。假如特别讲究,要保证灯在七十二个小时里都要亮着,这样旺宅效果最佳。
5. 刚搬的新家新房要买什么日常用品
1、厕所:香皂,牙抄膏,牙刷,洗洁精,洁厕灵,卫生纸,浴液,梳子,脸盆。
2、厨房:锅,碗筷,瓢,盆。垃圾桶,调味盒,调料,油。
3、房间:水杯,纸巾,装纸巾的盒子,地垫,漂亮的台灯,增加乐趣的摆设。
4、大厅:漂亮的台灯,相框,还应该准备点小矮凳,以备有客人来。
(5)新房进屋要准备哪些东西扩展阅读:
其实新家搭乱扒要买的日用品的种类是比较多的。一般日常用品有搓澡巾和毛巾和拖鞋,还有一些香皂和牙膏和牙刷。还有一些卫生纸和洁厕灵和拖布,还有厨房里的陪做锅和碗筷和盆还有垃圾桶知昌。还有调味盒和一些调料比如油之类的辅料。
6. 乔迁新居需要准备什么风俗东西,寓意是什么
入宅、迁移(搬家)前要先准备下列六类日常生活必需品:
1.米。用米桶装内八分满的米。米桶里放一容个红包,内藏纸币、茶叶及九个铜钱(或硬币)。
2.水。用水桶装七分满的水(水要从「旧居」处取)。
3.碗筷。为家中每人准备一套新碗筷,双数为吉。
4.簸箕、扫帚一对,上面绑红布。
5.为家中每人准备一套新的内衣裤,枕头及床单。
6.旧有火炉,锅子及风扇。
(6)新房进屋要准备哪些东西扩展阅读:
乔迁离开旧宅之前,应在房间留一个旧的钱包,内放五枚硬币,在厨房留下两个鸡蛋及一封红包袋(利是),(红包袋内放柏叶及双数币值的纸币一张)。最后一件物品或最后一个人离开旧宅时,要在旧宅之门前洒一些米,然后锁门离去。