140万元新房要交多少税

『壹』 170万的新房，需交多少税费

新房需要缴纳税费:
1、契税:城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;普通住房标准按内1.5%征收首购买容90平米及普通住房契约按1%征收；
2、住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存非住宅维修基金按照1%标准交存商品住宅(含经济适用房住宅区内非住宅及住宅区外与单栋住宅结构相连非住宅)维修基金交存标准: 砖混结构住宅--49元/平米 电梯框架结构住宅--55元/平米 电梯14层(含14层)框架结构住宅61元/平米 电梯15层(含15层)框架结构住宅73元/平米；
3、交易手续费:住宅3元/平米;非住宅11元/平米；
4、房屋登记费:住宅80元/套;非住宅550元/件；
5、证照印花税:5元/本；
6、工本费:10元/本。

『贰』 140平方的新房子要交多少钱的房产税

要知道房产总价及房产证出证日期才能算。过户税费具体如下：

二手房税费约为报税价回的8%（卖方：个人所答得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百元，以上为小于144平方米的普通住宅计算）。

房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。

报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。

注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。

『叁』 140多平米的商品房需交多少契税

90平米以下1% 140以下1.5% 140以上 3% 还有2% 公共维修基金 可能还会有100多块钱的领本费

新房现在只有这么多税费 其它什么都没有

『肆』 购房在140平方以上,要多交多少税

买房要交的税包括：

一、契税

契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税；买房时按评估额1％－3％缴纳，面积90平米内头次购房1％，面积90平方－144平米且头次1.5％，非头次购房或144平方以上按3％缴纳，由买方缴纳。

二、印花税

印花税目前按购房总价的0.05%收取。

三、住房维修基金

房屋维修基金，购房总价的2－3％，大多数地方是2％；房屋登记费，住宅是80元/套，非住宅是550元/套。

四、其他费用

其他费用主要包括工本费、物业管理费、交易手续费：

五、如果按揭，还要发生以下费用：

1、评估费，购房总价的0．2－0．5％。

2、保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0．1％乘以50％。

3、公证费，贷款额乘以0．03％

4、抵押登记费，100元。

(4)140万元新房要交多少税扩展阅读：

一、纳税义务人

契税的纳税义务人是境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人。境内是指中华人民共和国实际税收行政管辖范围内。土地、房屋权属是指土地使用权和房屋所有权。单位是指企业单位、事业单位、国家机关、军事单位和社会团体以及其他组织。个人是指个体经营者及其他个人，包括中国公民和外籍人员。

二、税率

契税实行3% ～5%的幅度税率。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。因此，各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%～5%的幅度税率规定范围内，按照该地区的实际情况决定。

三、买契税

买契税指房屋买卖行为发生后，由房屋产权承受人凭当事人双方订立的合同，办理缴纳契税和房屋变更登记手续的行为。在实际执行过程中，对不同情况作如下处理：

1、先买房后拆料，属于房屋买卖行为，应按成交价格缴纳契税。

2、买房后未缴契税即将房屋翻建的，应按购买房屋的成交价格缴纳契税。

3、以房抵债或以实物交换房屋，实质上也是买卖关系，应由产权承受人按房屋现值缴纳买契税。

4、预买房屋（其特点是卖主对一部分或全部房屋保留若干年使用权），一般低于市价，其付房价的方式，有的按契约价格一次付清，有的采取分次付款。

不论采取何种方式，契税均应于契约成立后10日内，按当地征收机关规定的纳税期限，一次缴清税款。完税凭证上应注明使用年限和付款方式及必要的事项，以免发生纠纷。

5、经县以上人民政府批准征用的房屋，房主在一年内用国家发给的补偿费购买房屋的，可以免征契税。购买房屋的价款超过补偿费的，其超过部分，经县级以上征收机关批准可酌情给予减征或者免征契税。

6、以房产作投资或作股转让，实属房屋产权转移，应按有关规定办理房屋产权交易和产权变更登记手续，视同房屋买卖，由产权承受人按买契税率缴纳契税。

7、个人以自有房屋投资于本人独资经营企业，作为资产，因其房屋的产权未发生变动，不征契税，也不更换契证。

8、凡房屋产权转移变动，必须报经房产主管机关或乡镇人民政府审批；未经审批，私自买卖的房屋，一律不予办理契税，并交由房产主管机关或乡镇人民政府处理。

参考资料来源：网络-契税

『伍』 买150万的新房要交多少税

买150万的新房要缴纳百分之三至百分之五的契税，也就是要缴纳4万5到七万五的契税。具体有当地政府根据当地情况确定税率，

根据《中华人民共和国契税法》第三条契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。

省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

(5)140万元新房要交多少税扩展阅读：

《中华人民共和国契税法》第六条有下列情形之一的，免征契税：

（一）国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施；

（二）非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助；

（三）承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产；

（四）婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属；

（五）法定继承人通过继承承受土地、房屋权属；

（六）依照法律规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华代表机构承受土地、房屋权属。

『陆』 本人首套房子140平要交多少钱税呢 房子56万 谢谢大家了。

140平米的二手房税费，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：
一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)
1、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；
2、以下情况按照3%缴纳：
（1）144（含144平）平方以上；
（2）买方不是首次购房；
（3）车库；
二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）
1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税；
2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；
3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（现在出售价格—上次购买价格）*税率5.55%；
三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）
1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；
2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳；
四、其他费用相对较少：
交易费：6元/平方*房屋平方数 ；
工本费： 一个证件80元；共有权证20元/个；
评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）；
抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）；
购房证明：20元一份，一般需开3份；
公证收费标准: 300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）。

『柒』 首次购买140平以上新房需要缴纳哪些税

1、房屋维修基金
大修基金：购房款的2%-3%
大修基金是公共设施、共用设备(涉及房屋共有部分如外墙、屋顶、下水道、水管等)的维修基金。开发商或者物业公司要在当地房管局指定的银行开户后，购房者可以自行交存。一般来说，购房者在领钥匙，办理入住手续时，开发商就会代收房屋维修资金。
2、契税
商业、第2套住宅及140平方米以上住宅征收契税4%;
90平方米至140平方米家庭少有住房征收契税2%;
90平方米以下家庭少有住房征收契税1%。
2014年1月起，长沙市新建商品房交易契税、印花税自缴系统将正式运行，房地产开发企业不再代收代缴契税、印花税，由购房人自行到税务机关指定银行缴纳，适用范围为长沙市城区范围内(不含望城区)，纳税地点为长沙银行和交通银行湖南省分行在长沙市城区范围内(不含望城区)的各营业网点(不支持网银转账)。>>2014长沙现行契税缴纳标准及计算方式
3、印花税
在交完首付款后需缴印花税，印花税按照总房价的0.5‰交纳。
4、保险费
保险费=房款×年保险费率×换算现值系数
5、律师费
为申请贷款额的3‰。不足100元的，按100元收取。办理住房公积金贷款的，不收取律师费。但如果是组合贷款，商业贷款部分则按3‰收取。
6、公证费
如果购房需要办理公证，那么则要交纳一定比例的公证费，公证费的标准一般为200元至400元，或按公证处收费标准收取。
7、共用部位共用设施维修基金
按照总房价的2%交纳;等到成立了业主委员会后，由业主委员会管理。
8、房屋产权登记费
按照每套房屋80元的价格交纳。
9、房屋所有权证
所有权证每件4元。

『捌』 买新房需要缴纳多少税

买新房缴纳税费主要在收房的时候缴纳。需要缴纳的税费情况如下所示：

契税回

首套：≤90平米，成交价答×1%；＞90平米，成交价×1.5%

二套：≤90平米，成交价×1%；＞90平米，成交价×2%

多套：≤144平米，成交价×3%；＞144平米，成交价×4%

维修基金

高层住宅一般为70元/平米

印花税

成交价×0.5‰

配图费+不动产权登记费

20元+80元

产权证律师鉴定费

200元/户（由律师单独收取）

首年取暖费

高层：22元/平米×0.85

多层：22元/平米×0.9

物业管理费

由开发商指定的物业公司规定收费标准。

希望可以帮到您。

『玖』 我要买套140平的新房，也是套房子，需要交哪些税

规定过户住房需要评估费用千分之6，
印花税万分之5，
手续费几百元，
卖家持有住房满内2年，过户免增值税5%，
卖家满容5唯一住房，过户再免个税1%，
契税，买家首套买入，90平米以上1.5%，
二套房买入前提，90平米以上2%，
三套以及三套以上契税都是3%

『拾』 140平方的房子得多少契税

一、抄 买房人应缴纳税费:
1、袭 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、 印花税:房款的0.05%
3、 交易费:3元/平方米
4、 测绘费:1.36 元/平方米
5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费:
1、 交易费:3元/平方米
2、 印花税:房款的0.05%
3、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
中介费:一般是房款的2%~3%