① 重庆房子剩余那么多,现在房价也很难降下来,为什么还要修建那么多房子
其实我也有和你一样的疑问,当然那是几年前的想法了,说白了你可能不懂国家的方针政策,国家这些年的gdp
② 最近重庆这边的房子怎么没人买,做房产销售真的越来越难
其实因为大势所趋,很多人现在都保持着观望的姿态,只要形式有利于市场,很多人还是会继续买卖房产的。
③ 重庆的房子现在该不该卖
你虽然说的你好像不服气那么点钱就卖,但是你问了这个问题就说明你还是对这个报价动心了版的撒权,只是不甘心赚少很了。观望下嘛,如果你不急着用钱的话。
你房子反正近几年卖的话都只赚不亏的,能卖多点是最好的。但是这种关键的问题还是要看你自己和家人,结合自己情况,认真衡量好眼前利益与长远利益到底哪个合算,作到在不影响大局的前提下将利益最大化。自己衡量,别个说的还是不算,只能参考,看你个人怎么办。免得出问题了找别个负责。
现在重庆的郊区。交通也很方便,主城房价本来就贵,郊区有很多房子回质量又好,环答境也好,关键是房价还便宜,试问一下,这样的房子谁不愿意买呢,当然呢,新房肯定是比二手房好很多,二手房的猫腻很多,而新房就不存在这些了
⑤ 钱不多,在重庆买新房很难,很纠结,大家给点建议
想买不贵又好的房子是吧,呵呵,都想啊!其实在重庆的话,有内的房子也不贵,华龙容城送高新区实验一小入读名额,近轨道2/5号线,是配套醇熟点的楼盘,价格才五千多起,也就是日供35元的样子,应该不用你再纠结的了。
⑥ 重庆房子为什么比较便宜
很多原因吧,还来是环境的问题自多一些,很多人周边的人考虑移居重庆和成都的时候都决定移居成都,以为成都相对于重庆地势,交通,教育,气候都要舒服一些,就导致四川重庆一带的人移居成都多,外地移居成都多移居重庆少,就导致房价低。
重庆的收入水平相对较低。
⑦ 整个重庆房产已经经历了火热期,那么重庆市场现在是什么情况呢
市场表现冷贴限购新政
“商品房需取得产权证2年后才能上市交易”,这是重庆最新的限购政策,这并非全国首例,自3月以来,全国陆续执行类似“限购令”政策,到目前已超40城施行此调控。接连出台的限售政策背后,与其说是对投资客的重磅打击,还不如说是对中产阶层资产的重新部署。
中产阶层对投资的长期价值比短期收益看得更重,而楼市发展历来有周期性,短期内很难达到高峰值,相比较而言,长期持有保障性更强。从北区金开大道片区发展历程也能看出端倪,在03年“八大金刚闹金开”开始,就聚集了一大批品牌房企,高端标志性住宅龙湖蓝湖郡、棕榈泉、保利高尔夫陆续崛起,05年板块房价在建面3983元/㎡,随着区域发展,10年板块建面均价达6578元/㎡,至13年板块成熟建面均价为9057元/㎡,通过这条时间线,能明显可见短期持有仅是一时的收益而已。
另外,从今年全国第一批限售城市2-7月的市场走势,能看到一个有趣的现象,厦门、北京、成都、南京、开封、芜湖、海口作为典型代表,能清楚看到政策实施前后,市场成交均价走势其实并不大,间接说明客群认同中长期持有,表现出对限售敏感度不高的市场表现。
呈现此市场反馈,其实并不奇怪,毕竟在新政环境下,会对没有价值支撑而跟风上涨的项目形成打压,只有城市优质、稀缺、高端的品质项目会强者更强,因为优质项目从不缺购买者,如此更加契合自住客群对物业增值保值的需求点,这正是体现了中心资产的优越性,而2年的时间对长持投资者,不仅不会增加投资者成本,还会提升更高的资产价值。
克而瑞重庆机构总经理王伟认为,房产投资不急于一时,眼光应更长远,着重于中长期持有、投资,后期收益效果将会显著。但是,中长期持有考虑有很多,哪些是重点考量因素呢?
占领国家级城市战略高地
纵观全国,一线城市高房价,投资成本偏高,热点二线已成为关注焦点。 众所周知,重庆城市的定位战略不同寻常,从大环境来说,是全国五大中心城市之一,从局部来说,是西南发展战略的基地,以及中西部地区唯一的国家级中心城市。特别是今年年初,楼市表现亮眼,主要受市场供求关系逆转影响,这都归功于重庆占据国家级城市战略,随着“一带一路”和长江经济带联结点的区位优势凸显,重庆GDP增速常年高于全国平均水平,且保持全国前三,说明重庆一直处于高速发展的通道中。
只是,整个楼市房价并未呈现出与国家级定位城市比肩的现象。从各城市房价走势看,目前重庆住宅均价水平,较新一线城市处于一个中上水平,但依然低于周边成都、武汉、昆明等热点城市,另一方面重庆房价增速相对较高,与同级别的国家级中心城市上海相比,仍有一定差距,也可以说是少有的城市价格洼地,未来房价将处于稳步持续上涨阶段,可见投资属性强。
⑧ 为什么重庆现在房子有价,但是你根本就买不到,都说没有了
最近几个月重庆的房子比较俏,
⑨ 重庆买房子买在哪里好
老师你好,重庆的发展方向是向北发展,从最开始的解放碑,到观音桥,再到新内牌坊,以及现在的两江新区容。所以购房的话,如果是看几年以后的话,可以考虑在江渝北片区和照母山方向购房。如果你这边对房子的要求比较高的话,棕榈泉国际花园是一个很不错的选项。