合肥为什么新房买不到

① 我想在合肥买新房的现房，

如果不考虑价格因素目前这几个区稍微好点的现房有:宋都西湖、水岸名都、森林海、岸上玫瑰、大溪地、金大地1912、御龙湾、华地紫园、百商又一城、融侨观邸、等等小区。可以去房产网看看。

② 我男朋友合肥的，工资不高，最近准备买房子，但是合肥房价太高了，家里只给不到十五万。

呵呵，说句不好听的，找个有房子的男朋友算了。别不开心，开内过玩笑而已。
首先，你确容定你们是否真的要结婚，必须要确定下来，双方父母也都见过才可以。按照你的说法，我个人倾向于投资小生意，主要从以下几点分析的。
1.你说你对象工资不高，这就限制住你们以后还房贷的能力，日子会过的很累的，
2.近期合肥房价很高，而且合肥的国五条很不明确，建议你再观察一段时间再考虑买房子。
3.趁着年轻，多打拼一下。否则以后的确比较难过日子的，打工并非是长久之计。
4.个人觉得最近合肥房价均价都在7500左右，当然有便宜的。主要等地铁开通之后，再考虑其他楼盘。比较有一种现实的对比。

③ 合肥买房子什么条件，谁买过

一、限购政策
在市区(不含四县一市，下同)范围内，暂停向拥有2套及以上住房的本市区户籍居民家庭出售新建商品住房;
解读：合肥市区户口限购2套新房，二手房不限购
暂停向拥有1套及以上住房或无法提供购房之日前2年内在本市区逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的非本市区户籍居民家庭出售新建商品住房和存量住房;
解读：合肥非市区户口(包括四县一市和外地户口，且2年内逐月交社保或个税满一年)限购1套，包含新房二手房
在合肥首次买房的，一般首付30%;
在合肥市区已有1套房的，市区户口可再购1套房，在首套房全款或结清前提下，可贷款首付40%，未结清50%;
在四县一市已有1套房的，在首套房全款或结清前提下，可贷款首付40%，未结清50%;
在四县一市已有2套房的，
1套结清，1套未结清的情况：不受理贷款，可全款
1套全款，1套贷款的情况：可结清40%，未结清50%
2套均为全款的情况：首付30%
2套均已结清的情况：首付60%
二、限贷政策
市区居民家庭首次购买住房申请商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为30%;居民家庭拥有1套住房且无购房贷款记录(含在外地贷款记录，下同)、居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款已结清、居民家庭无房但有1次购房贷款记录的，申请商业性个人住房贷款购买住房的，最低首付款比例均为40%;居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款未结清，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买住房的，最低首付款比例为50%。
暂停向拥有2套及以上住房的市区户籍居民家庭、拥有1套及以上住房或无法提供购房之日前2年内在本市区逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的非本市区户籍居民家庭发放商业性个人住房贷款。
对于家庭名下已经拥有2套住房的职工购买第3套住房时，停止发放住房公积金贷款。停止“商转公”贷款业务办理。停止发放住房公积金异地贷款。

④ 听说合肥不限购了，现在是买新房还是二手房好

当然是新房了，二手房的产权肯定比新房要短，户型可能有点老，中介交易时还可能被坑，而且别人住过的房子，总觉得有点不好。

⑤ 合肥现在哪里买房子升值空间比较大因为是给孩子买的，现在入住几率不大。

现在房价基本稳定了，已经过了房子刚需的时代，很多城市空置率很高。现在你买版房权子就是为了防止货币贬值的，想投资升职空间不是很大。个人以为你就找一个风景比较好的地方，活动空间较大，将来有地方活动活动，购物和孩子上学都不算很远，无论走着还是开车都花费不是很多的时间，就是很好的地方，完全没有必要跟风去繁华的地方购买。

⑥ 到底要不要在合肥买房

这么多的地级市，但是合肥作为省会只有一个。合肥处于整个安徽的中心位置，不管是皖北还是皖南，到达合肥的距离都差不多，这就绝对了合肥能够从地理位置上辐射全省。不像南京，太靠安徽了，所以不能有效辐射江苏东部地区，这些地区就被上海辐射的了。

另外纠结就是可要现在在合肥买？合肥未来房价可还会持续上涨？答案是肯定的。就大方面而言，未来合肥发展方向是想着南京看齐的，南京房价现在多少钱了？南京市区房价6、7万元，郊区很远地方价格都2万以上。合肥现在市区好的才2万多，郊区远的地方刚出一万，未来上涨空间还有。

⑦ 合肥买新房为什么不签合同就要办理贷款

相关问题：当事人A从开发商购置了一套135平米的房子，当时有银行按揭，后来A委托B为其房回子进行装答修，装修完毕后，A没有按照合同给B相应的装修款（一分没给），协商没有结果后，B将A告上法院，经过法庭调解，也因为当时A实在没有钱给B，于是双方协定，A干脆将房子按市场价格转卖给了B（不知道什么原因，当时房子没有过户，但是有法院开具的相关证明），买房后因为A躲债就失踪了，之后B继续给房子交余下的按揭贷款（现在还有部分余款），现在B因为急需用钱，准备将房子转卖了，说是按照相关规定在过两年的时间如果A还没有能够出现一起去给房子过户，B就再去法院的话，法院就会按照相关法律将房子产权过户到B名下了。（目前房子的房产证原件还压在银行，只看见了复印件）请问律师：

⑧ 现在合肥的房子还值得买吗

我觉得暂时别买了....合肥房子有下跌的趋势
现在银行没有优惠了
首套8.5折