⑴ 装修好的新房能出租吗
装修好的新房能抄出租吗；肯定是可以出租，这不有什么影响的。。。
因为新房如果长期要空起，不去坐。倒不如租出去这几个钱，权充利息，也是可以的。
当然也也需要你不介意的，其实也没有什么说法的，只是一个心里作用。很多人认为才装修的新房出租不划算，难到空起就划算吗，时间久发也就一样是旧房了。
⑵ 新房装修完是主人先住还是也可以直接出租
这种情况主要是看你房子的主要用途是什么，自住出租均可。
⑶ 把新房装修后出租划算吗
要结合当地的房租和装修费用看。如我们这里几十平方简单装修下最少要2-3万，可房租才增加了300元/月，肯定不划算，但是不装修，破房子没人肯租，装修后好租，空置率不高。结合你们当地情况综合考量。
⑷ 新房准备简单装修后出租，该注意什么问题
厨房：
1. 如果家中会做饭频率很高的话，尽量放弃开放式厨房，会有油烟问题
2. 卫生间、厨房小水宝，热水来得快，使用时比较方便。
3. 吸油烟机中式的比欧式的吸力更强,欧式的好看不中用。
4. 电源插座能多装尽量多装点，否则家里到处都是拖线板。
5. 如果不是不烧饭的人家，厨房最好能装空调.。
6.后悔厨房烟道没有打出去，现在只要楼里有人烧菜，自家的脱排油烟机就必须同时打开，不然满屋子的油烟味。
7、菜盆龙头一定要能用手背开关的，那种必须用手指的不容易保持干净，手上有油的时候转动起来也有困难。
8.觉得橱柜里面的垃圾桶不够实用，不如放在外面。还有千万不要装门板式的垃圾桶和台面垃圾桶，夏天的时候打开柜门会很臭的。垃圾桶还是放在外面好。
洗手间：
1. 马桶边上一定要预留电源插座，否则卫洗丽没法装。
2. 浴缸PK淋浴，二选一的话，还是建议淋浴，浴缸装好，从来也没泡过澡的不是少数。淋浴不是指淋浴房，淋浴房的玻璃擦起来还是很累的，也可以选择挂根浴帘。
3. 如果有2个卫生间，装一个浴缸还是有必要的，泡泡大件衣物，帮小宝宝洗澡都是不错的选择，按摩浴缸就不必了，泡不了几回，还特别贵。
4. 厕所的梳洗台是玻璃的，超级容易弄脏。
5. 浴室五金件,龙头之类的绝对是一分价钱一分货。
6. 建议所有龙头都装冷热水管，装修时多装一点花不了很多钱，事后想补救超级困难。
7.台下盆比台上盆秀气，好看，好打扫。配台下盆龙头要注意，考虑到盆边厚度，龙头嘴要长些。
8.不实用的双杆毛巾架！目前和单杆用途一样，基本不会往里层挂杆上再晒毛巾。
9.卫生间可钉点钉勾或者装衣勾用来挂点东西的。
10.卫生间设计了一个小橱放衣服，再也不用担心洗澡忘了拿干净的衣服。
11.偶在洗衣房里做了一个洗衣池，用来手洗一些东西。原本以为用的较少，所以买了一个很便宜的龙头。没想到这个洗衣池真是太方便了，成了我家使用频率最高的一个洗涤区。什么抹布啊，袜子啊，地巾啊，统统在里面洗，就连洗手大多也在那里。
12.买马桶一定要量好自家的孔距，要不买了再去退货那真是……
13.卫厨地砖贴好后没干前最好量一下水平，看最低点是不是地漏处，要不等干了后再和装修队扯皮，死很多细胞的。
14.洗手间的淋浴房一定要尺寸够大，而且要用透明玻璃，这样在里面冲凉不会显得狭促。
15.卫生间地面瓷片贴好后就试水，如果流水比较缓慢就立即返工。俺家的流水比较慢，当时心软了一下，现在洗澡时就总是有点积水，搞得我们的主卫几百银子的淋浴头都闲着，现在总在琢磨着怎么补救。
房间：
如果喜欢上网，每个房间的每面墙上，都预留至少2个网口和2个以上的插座。无线路由的确可以解决问题，但是据说有时候还是不稳定. 房内各种插座的位置，与后来买的家具尺寸有偏差，浪费了很多插座。
如果在商场里能买到的，就千万不要叫木工做！！！！！除非这个木工手艺相当的好。
床头忘了装开关，每次都要下床关灯，冬天很难过的。
地板颜色要略浅的，不容易看到灰，厨卫地砖反而要略深，不容易发现到处都是头发，这样才最耐脏 。
将来打算要孩子的家庭，一定要算好尺寸，在床的旁边要预留可放婴儿床的位置。
房间里的不实用的布置越少越好 人民币贴上去就撕不下来了 早晚过时！
⑸ 新房想出租怎么装修好
既然是出租，就只要简单的装修就行，但厨房卫生间还是要贴瓷砖，铺地砖，塑料扣板吊顶，客厅卧室铺复合地板，室内墙面刷乳胶漆，每个房间安装吸顶灯。
⑹ 新房交房后打算出租几年后自住，该怎么装修
新房交房后打算出租几年后自住，该怎么装修：：
第一可以不用装修，租给版别人和库房，监 时用房权。
第二可以适当简易装修，将厨房、厕所装修好，它居室、客厅、饭厅简易装低点下，进行出租。
等到你再入住时，就可以重新装修了。
⑺ 新房想出租，怎么装修
简简单单就行，卫生间和厨房防水呀，瓷砖用一些好的材料，你以后住也不用动了，像地板那可以用一些便宜的，洁具也可以用便宜的，以后再换。
⑻ 刚买的新房子 精装修 租给别人 需要注意什么
精装抄房出租应该注意什么
出租人在签订袭出租合约时需要留心七个细节：
（1）要核查承租人身份的真实性及租用的物业为何种用途，了解承租人的基本生活来源，是否有固定工作等；对外籍租客要看他们是否有合法居留证明；外地人则可查看暂住证，并应留有租客的身份证复印件；
（2）可收取一至两个月租金作为保证金，避免租客不交租或水电费而造成损失。
（3）租赁合约中要约定清楚租客逾期交租责任、有无权转租、分租等细节。
（4）应定期检查维修，若物业造成承租人身体伤害时，要担负赔偿损失的责任。
（5）扩建及改建要再报批，不能随意乱建。
（6）签订与中介公司的委托合同时，房屋出租人应约定签订房屋租赁合同的地点，最好是到中介公司去签，防止中介公司的业务员瞒着其公司与出租人私下签约；
（7）房屋出租人在物业验收单中应详细注明屋内各种设施的品名、品牌、数量、新旧程度等等。
⑼ 新房装修装修后多长时间可以出租
新房入住时间由污染物程度决定：
新房装修后要空置多久可以入住，其实主要是由装修后室内的污染物程度而定。新房装修后如果新房装修完不久，空气检测达标，就可以立刻入住，相反，如果半年甚至是一年多都不达标，也是不能入住的。所以，对于新房装修后多久后可以入住没有固定准确的标准。
一、新房入住之有毒气体的危害
(1)甲醛的危害
新房装修后要空置多久能够入住，和房间中甲醛的含量有关。甲醛对皮肤粘膜有很强的刺激作用，高浓度吸入时人体会出现呼吸道严重的刺激和水肿、眼刺激、头痛、过敏性皮炎、支气管哮喘甚至致癌。
(2)有毒物苯和氨的挥发
新房装修后的入住时间，要看另外一种有毒物质苯多久可以挥发。苯及TVOC等物质主要来自涂料、油漆及家具使用的胶黏剂，影响中枢神经系统，出现头晕、头痛、无力、胸闷等症状;
新房装修入住后，要密切注意入住者和房间内其他生物的健康情况，如果出现下面的情形，请立即前往医院并请专业的人员检查室内空气状况。
1、有刺鼻、刺眼等刺激性气味，且长时间不散;
2、每天清晨起床时感到恶心憋闷、头晕目眩;
3、家人经常感冒，精神、食欲不振;不吸烟却经常感到嗓子不适，呼吸不畅;
4、家里孩子经常咳嗽、免疫力下降;
5、家人有群发性某种症状
6、植物不易成活，或者家养宠物莫名其妙死掉。
二、如何改善室内空气质量：
1、在室内多放一些植物，建议绿萝类大叶植物。
2、使用电子空气净化器。
3、可以将菠萝切成碎块盛在盘子里放到室内和家具内吸收有毒气体。
4、在室内多点燃些蜡烛产生二氧化碳，综合室内气体和加速氧化。
5、一般早晨10点以后，分早、中、晚通风各20分钟。
6、在室内多放几盆水，甲醛是溶于水的。
7、用白醋熏蒸整个房间。
8、放置活性炭包，通常炭包建议用量为20平米左右的房间15～20包(50g/包)，抽屉、柜子根据大小放置1～2包即可。
装修后，对于室内的晾晒搁置的时间，会受到不同季节，或是装修新房用到的材质的影响。春夏空气湿度大，气流迟缓，所以装修的新房晾时间要长一些。而秋冬通风条件较好，晾晒的时间就相对短一些，基本两到三个月左右就可以入住了。
⑽ 新房准备装修出租，怎么装最简单
就是不弄地板， 水泥地！然后隔个墙， 但是建议按照你的地段去装修哦！因为还有房租费这些，你家里装的好一些的话， 租费可以高一点的。