❶ 买了个户型不好的房子后悔了，怎么办
看能不能和开发商协商换个户型。或者直接出售。
什么样的户型是好户型：
1.户门。房门的开向要合理。
居室的设计一般分为公共空间、居住空间以及厨、厕、阳台等功能性空间，因此室内房门开设的位置，
就要同时考虑到开向不影响使用的空间、居室的秘 密性和空间阻断性因素。户门不宜正对客厅，更不应
直对卧室。户门与客厅之间应有一个过渡，不要一开户门就使门外的人把室内一览无余。有鉴于此，房
间的布局 采用过渡空间的手法间接把客厅与其他房间联系起来是比较合理的。
2.客厅。客厅是相对独立的空间，要求庄重雅观。
客厅的设计应尽量的方正，利于摆放家具；此外还要避免与客厅相连的房门过多，给人一种迷宫的感觉
，造成视觉上的凌乱。若把卧室、厨房、卫生间的 门都直接开向客厅，不仅影响客厅的使用功能，还会
出现某种使主客双方都不愿意看到的窘境。应避免斜角空间，尽可能避免不必要的"死角"面积和交通面
积
3.卧室。卧室的房门不宜直接与客厅相对，应与客厅有所回避，使卧室保持一定的私秘性。
4.厨房。厨房不宜与卧室过近，厨房门更不能正对卧室房门。
随着人们饮食水平的提高，现代化的炊事器具种类多且占地面积较大，所以厨房有较大空间才能满足人
们使用上的要求。为了居室内能有良好的居住环境，室内应采取在厨房甚至在客厅附近设置垂直排烟设
施，它不影响室内美观，也不会影响厨房的正常使用。
5.卫生间。
卫生间不要正对客厅，最好设计为两部分，最里面是马桶、浴缸(如有条件，马桶浴缸分开更好)，外间
则摆放洗手池、洗衣机。卫生间的设计应将洗脸、便溺和浴间恰当分隔，尤其清晨是卫生间使用最频繁
的时候，能体现其设计的优势，以适应现代生活快节奏。
6.阳台。
阳台最好与客厅相连，这样可使客厅显得宽敞、明亮。好的阳台设计是将大客厅与宽阔的落地阳台门及
室外景色有机地融为一体，豁然开朗的视线总是能给居者一份清新、爽快的心情。
❷ 买房怎么选择地段如何避开地段不好的房子
现如今买房早已成为了刚性需求。买房子是一件难事，如何挑选一所好房子更是难上加难。其中房子的地段是判定房子好坏的重要标准。房子周边坏境、交通通达度、配套设施建设等等，都在考虑的范围之内。在看房子、选地段时应该注意以下几点，这样才能买到更加适宜居住的好房子。
1．交通是否方便
交通因素是购房人在购买房子时，所考虑的一个最重要的因素。要想富，先修路这句话大家都耳熟能详，纵观我国经济的发展，沿海交通发达的城市就比华中、内陆地区发达不少。一些城市地铁的开通，也会带来其周边房价的升值。
首先要求要有良好的便利性，这样可以使你在日常生活中节省大量的时间、精力及交通费用。这种便利发达的交通会给出行带来极大的便利。因此房子的地段最好选在靠近地铁站，公交车站等交通便利的地方。
2．周边配套设施是否完善
周边的配套也非常重要，比如是否大型超市、有无菜市场、洗衣店、取款机、医院，可供散步休闲的广场公园等。此外，还要看这一地段是否有好的医疗设施。人是难免要生病的，尤其是有老年人和孩子的家庭，附近没有医院或者医院水平不高，就会对家庭生活带来很大的烦恼。一个完善的周边配套设施也是房子能升值的重要条件。
3．周边环境是否安静
房子是拿来居住休息的，周边环境的安静度非常重要。临街的小区不建议买，这样的房子以后势必会有许多噪声。特别是家里有老人和小孩的购房人，买房还是往小区内走一走，环境清净，家人住进去也拥有高质量的休息时间，谁希望晚上总是听见嘈杂的人声和汽车发动机声呢？
同时买房要尽量避开十字交叉路口旁，城市立交桥旁，高压电塔，塔旁，加油站旁，玻璃幕墙对面，工厂附近，铁路旁，周围都是高层建筑，主卧室正对大路直线等地段。这些路段相对来说噪音大，污染强，居住舒适度较差。
4．照顾家庭成员的需求
老年人选择靠近医院、活动场所多，便于就医、散步的城区或郊区地段，那里的商品房一般价格较便宜，且空气新鲜、噪声小，有利于老年人生活起居。青年人选择城中闹市区的黄金地段，那里人员集中，交通便捷，人来车往，便于互相之间的交往及上下班。
有小孩上学的家庭大多选择靠近学校、便于孩子就近入学。对于上有老下有下的家庭来说，就要兼顾老人，小孩和自己工作上班的需求来挑选合适地段的房子。
买房的地段选择要注意交通，环境，舒适度，配套设施，小心避开黄赌毒区。房子的地段也决定了房子的升值空间，不管是用于居住还是投资，房子地段的选择都非常重要。掌握了以上几点并在看房时梢加注意，相信你一定能选到让你心满意足的好房子！
（以上回答发布于2017-11-02，当前相关购房政策请以实际为准）
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❸ 我是房产销售，客户说房子的地段不好，很偏很远怎么办
找你们经理问问。
这都是应该统一说词的。
❹ 女朋友嫌房子买的地段偏僻怎么办
真爱无关于房子
蝉停止了鸣叫，在你剩余的最后的一点气息，叶变得枯黄，筹备回着一场拜别，风扬起尾巴驱答赶你的身影，你依恋地离去，身后，叶掉了一地，满地的缤黄，是夏天你的葬礼叶儿上面，葬着你对世界的思念。望采纳！
❺ 刚搬进新房，家里房屋风水不好怎么办
如今的房子有风水问题的实在太多了，因为开商发请的设计师很有可能是不懂风水学的。住宅房子的风水地理的好坏，对我们影响很大。好的风水其实是非常重要的，对我们的生活都是有影响的。 对于刚搬进新房的您，如果您对居家装修风水有些要求的话，肯定会有一些觉得对自己不利的风水。那么哪些地方的风水会对业主产生不利的影响，我们又应该如何解决这种不利因素呢？接下来长沙装修网，为您介绍如何破解新房中的不利因素。 1.如果您的新房中阳台正对大门或厨房，这种现象被视为不利的风水。因为，出入大门的位置正对着阳台，形成了所谓的"穿心"，家中会不易聚财，迭有破财事。对于这种现象，可以用窗帘长时间拉上以作为阻绝，或者在大门入口处放置鱼缸、或者带有古典意味的中式风格屏风加以阻挡。 2.遮雨棚的垂檐如果是箭形的也是一种不好的风水现象。因为箭形阳台，对常进出阳台者身体不利。所以，最好弄成弧形的，或者是去掉垂檐。 3.炉灶的摆放位置对着阳台门或厨房门，也被视为不利风水。因为这种形象，有损在家中用餐人的健康。这时，我们可在门上装布帘，作为阻隔，加以阻挡。 如果只是对房屋形状不满意的话，个人觉得不是那么要紧的。重要的是门窗等的位置、家具的摆放、与一些自然环境的和谐。如果真的觉得住了不舒服或者不顺的话建议还是找个专业的风水师看看吧！
❻ 房子布局的风水，我知道有不好的地方，请高人指点怎么补救~
1缺西南角
西南之位，卦位坤，代表老母，属土，可生育万物，布局吉凶会影响内到家中女性容运程及夫妻关系，同样也关系到家人的健康，宜宽畅明亮，忌阴暗及高物遮挡。若西南受克或房屋缺角，则宜摆放未羊的生肖来补充西南方之能量。所以应该在西南角挂羊的挂件或者挂画就可以了。
2缺东南角
东南之位，卦位巽，代表长女，属木，与东方同属青龙之位，旺文昌，利于见水，宜于做出水口，但不要过高，宜平淡宽敞。若东南受克或房屋缺角，亦宜摆放兔生肖的物件摆设。所以在东南角挂兔子的挂件就可以了。
3大门有一些对着卫生间了，建议门口放屏风。
4两个卧室门对门，影响家庭和睦，建议选择一个门挂门帘。
5虎强龙弱，属于有形煞：左青龙，右白虎。宁叫青龙高千丈，不让白虎高一 头。本宅的右白虎位比左青龙高大，谓犯了虎凌龙煞。
影响：主多口舌是非、官司刑伤、小人猖狂
解决方法：宅的“青龙”方放一条龙便能够起到除小人免是非的作用；如果家宅的白虎方位煞气太重，亦适宜在青龙方位摆放瑞龙，以化解白虎伤人之害。在风水学环境上，如果龙强虎弱，事业兴旺，容易得到贵人相帮，如果虎强龙弱,便叫白虎欺青龙。
❼ 购房前有必要知道，买新房该如何选择地段
购房者在选房的时候需要考虑很多方面，比如地段、价格、物业、户型等等，而地段在其中占有绝对重要的地位，会对购房者入住后的日常生活产生巨大的影响。那么，买新房应该如何选择地段？要注意看什么呢？
第1、看交通的便利程度
现代生活节奏越来越快，我们的出行都必须和交通挂钩，因此交通应该是购房者选择地段的重要因素。特别是对于打工一族来说，买房时更是应该把这一点作为首要因素。
在这里小编建议各位购房者提前考察房屋所在地段的交通便利程度。如果自己有车，需要实际感受一下当地的交通状况，尤其是在上班高峰期，看看是否会堵车；如果自己没有车，则要到周边去查看一下是否有足够的交通运输工具，比如地铁和公交车，这些对于日后生活的便利性有着很大的影响。
第2、看周边环境是否安静
住宅要求周围环境很安静，不能有太大的噪音。因此，购房者要对所选的地段周围是否有大型的工厂、剧院等，或者是否贴近菜场、KTV或交通要道等作必要的考查。临街的小区不建议买，这样的房子以后势必会有许多噪音。
特别是家里有老人和小孩的购房者，买房还是往小区内走一走，环境清净，家人住进去才会拥有高质量的休息时间。老人对于长期生活的地方也会形成一定的社交圈，这也可以算作是环境要考虑的要素之一。
第3、看购物的方便程度
购物方便程度主要看附近各种购买生活必需品的超市、商店和菜场是否完备。目前成片开发的小区在这方面是比较成功的，而未形成规模开发的小区在这方面就会有欠缺。还要看该地段附近是否有比较大型的商厦和文化娱乐区，或者到这种商业区是否方便。目前大多数人的生活都离不开商业区的配备，所以大家在选地段时也要考虑购物是否方便。
第4、看周边是否有重点学校
大多数家庭都会遇到相同的问题，那就是孩子的教育问题。因此，如何才能给孩子一个好的教育，这是购房者在选择住房时必须慎重考虑的。
购房者要看该地段附近有无重点小学、重点中学，甚至有无大学。因为自己的孩子以后有可能会在这些重点学校里学习。