青岛新房税费什么时候交

❶ 青岛商品房契税到底是在办理房产证时交，还是办完贷款时交

要想办房产证必须得交契税，一般是在房产证办理之前交

❷ 青岛新房税费有哪些 首次购买新房税费详解

新房需要缴纳的税费:1、契税:中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;普通住房专标准为按1.5%征收。个人首次属购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。2、住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准交存。3、交易手续费:住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米。4、房屋登记费:住宅80元/套;非住宅550元/件。5、证照印花税:5元/本。6、工本费:10元/本。

❸ 青岛房产税什么时候征收,青岛是按年征收的吗

青岛政务网网址：http://www.qing.gov.cn/n172/n2173709/index.html
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❹ 买新房要交哪些税首次购买新房税费大全

买了房子，少不了要缴纳各种税费，有的人一听到什么契税、物业费、印花税等，头都大了，何况如果是按揭购房还需要缴纳评估费、保险费、公证费等。买新房要交哪些税？这篇首次购买新房税费大全或许会给你帮助。

青岛买新房要交哪些税？

购买新房缴纳的各种税费：

一)买商品房需要交的税：

1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。

2、印花税，购房总价的0.05%

(二)基金：

1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%

2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用

(三)规费

1、交易费，购房总价的0.5%买卖双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交)

2、《房屋所有权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元

3、《土地使用权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元

(四)如果按揭，还要发生以下费用

1、评估费，购房总价的0.2-0.5%

2、保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%

3、公证费，贷款额乘以0.03%4、抵押登记费，100元

首次购买新房需要缴纳的税费有如下几条：

契税：普通住宅1-90平，1%；91-144平，1.5%；144以上的，3%；非普通住宅3%。

手续费：6元/平，非普通住宅10元/平。

登记费：80元，非普通住宅80-800不等。

印花税：5元。

众多税费容易让人迷糊，也容易让新购房者漏下而影响办理购房进度。到底新房税费要交哪些呢，如果理清楚了其实不难，会很顺利的完成购房过程。

（以上回答发布于2015-10-29，当前相关购房政策请以实际为准）

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❺ 青岛房屋契税什么时候交

规定需要业主收房子之后90天以内，到住房所属房管部门申请缴纳契税，维修基金，手续费。
凭完税证明可以办理房产证。
逾期办理，每天有万分之5的滞纳罚金。

❻ 麻烦大家告诉我在青岛买新房，需要交哪些税费费用

根据买方是否首次购房、面积、价格对号交纳：
1、测绘费版1.36元/平方，权买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；
3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平1.5%，非首次3%或超过144平，买方缴纳;
4、交易费3平方,双方;
5、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；

❼ 青岛李沧区交了办理房产证所需各种材料什么时候交契税

契税通常是在办理房屋产（不动产）权证之前交纳契税，如果购买房专屋是全款，可直属接携带相关资料，前往当地房屋交易中心契税申报窗口交纳契税（如果属于银行按揭，则可等到偿还银行按揭贷款及利息后，再办理房屋产权证之前交纳契税）。

❽ 2017年青岛买新房契税何时交

使用按揭贷款的，办理预告登记时交契税；
一次性付款的，办理房产证时交契税。

❾ 外地户口青岛买了3套房 青岛房产税什么时候开始实行 房产税怎么交

需要缴纳的税费
（1）契税。符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、版单套建筑面权积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。
（2）印花税。买卖双方各缴纳房价款的0.05%。
（3）营业税。购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价×5%；两年后普通住宅不征收营业税，高档住宅征收买卖差价5%的营业税。
（4）城建税。营业税的7%
（5）教育费附加税。营业税的3%
（6）个人所得税。普通住宅2年之内：{售房收入－购房总额－( 营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20％；2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－购房总额－印花税)×20％。出售公房：5年之内，(售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用)×20％，其中经济房价款＝建筑面积×4000元／平方米，土地出让金＝1560元／平方米×1％×建筑面积。5年以上普通住宅免交。

❿ 青岛房子契税有滞纳金吗 一般什么时候交

缴义务人与纳税人在未能在规定时限内到市财政局农税管理中心申报缴纳税款的，对于契税专滞纳金属有两种算法:一是发生在2001年4月30日以前的税款滞纳行为，按照原《税收征管法》规定，按日加契税收滞纳税款千分之二的滞纳金;二是发生在2001年5月1日以后的税款滞纳行为，按照《税收征管法》新规定，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。