新房入伙要请哪些人到齐

① 新房入伙需要准备什么东西

找了一些相关的资料，希望能够帮助LZ
1.切记查看“两书一表”（必须为原件而不是复印件）
向KFS素要《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，以便日后出现质量问题时按约维修。一表是《竣工验收备案表》，同时要求KFS出具国家认可的专业测绘单位对面积的实测数据，看是否与合同有出入。
《住宅质量保证书》是KFS针对房屋质量及保修期限、范伟作出的承诺。而《住宅使用说明书》则是针对房屋设计、施工及验收的具体技术指标、如抗震指数、墙体结构类型等作出的相关说明。
《竣工验收备案表》一定要仔细查看各个分项有没有都备案，有关部门是否出具了永久性水电、消防、电梯使用等单项验收合格证书。
2.检查房屋结构及面积
首先检查售楼合同中的附图与房屋情况是够一致；房屋结构是否和原设计图相同，其次应查看是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异。
3.先验房后收楼
先验房再缴费、办理入住手续是收房的正常程序。但目前KFS能让买家先验房后办手续的并不多。通常的做法是让业主现在收房文件上签字，要求业主先补齐房款（如果面积涨水）、缴纳公共维修基金和契税、缴纳一年
的物业管理费和产权代办费用等，方可办理入住手续，领取房屋钥匙和相关资料，然后才能验收房屋。业主进得房去，发现房屋质量有问题，申诉起来也很被动。为了避免这种情况，业主应坚持先验房、后办理手续，并应将验房时发现的房屋质量、室内有害气体超标、公摊不公等问题书面呈交给KFS并让其签收，以免留下后患。或者在收房文件上注明“室内情况尚不清楚、楼房状况未明”等字样。
毛坯房验房程序:
1.全部外饰面、外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道；
2.公用部位、公共设施、各种管道（给、排、雨水、暖、热）电气设备（配电箱、柜、插座、开关、灯具）等都应按设计文件完成，并按规定完成各种测试项目。
3.各种管道还应进行通水、试压、通球试验等验收工作。
4.检查墙面、顶层应无渗漏痕迹。
5.户门、板缝结合
6.防水层，24小时蓄水测试
7.地漏于泛水坡度
8.各种房间水泥地面基层标高、空鼓等
验房时注意问题及简单操作方法
1.检查厨房烟道、卫生间通风情况。
2.验电（灯具、插座、开关箱、有线电视插座、宽带插座、电话线路、可是对讲、紧急按钮、入户门铃。。。）
3.检查房屋有无倾斜、有无渗漏、裂缝。
4.检查窗户、管道安装、水压
验房常用必备工具：
1.量具：5米盒尺、25-33CM直角尺、50-60cm丁字尺、1米直尺。
2.电钳工具：带两头和三头插头的插排（即带指示灯的插座）；万用表；多用螺丝刀
；2节5号电池、测电笔、手锤、小锤；大灯、小灯。
3.辅助工具：镜子、手电、塑料袋多个、火机、卫生纸、凳子、执笔。

② 住新房、迁新居有什么习俗

1：【入住前一定要进行验收】

▍一般在领取新房钥匙之前，装修公司或者开发商(精装房)就会让业主对房屋进行一个验收。

▍验收时，一定要认真仔细。自己如果有不太在行的地方，可以请专业人士帮助你一起验收。

2：【卫生间一定做闭水试验】

▍一般在新房入住前，一定要做卫生间的闭水试验，而且在做闭水试验之前，要和楼下业主沟通好。

▍方法：

①在卫生间内蓄满一定量的水，静置等待时间长一点，看看水量是否有所减少，观察卫生间外是否有渗水现象。

②在闭水试验一段时间后，去楼下观察卫生间顶部是否渗水，若各处检查都正常无渗水现象，则说明防水合格。

3：【建议楼上也做闭水试验】

▍在入住前对自己新房的卫生间做好闭水试验，是为了及时的发现自家防水是否存在问题，并及时解决问题，以免给楼下的业主造成不必要的损失。

▍然而自己家的卫生间顶部是否会遭受损失，就要和楼上业主进行协商了，建议也做闭水试验，如果楼上闭水试验后的防水也没问题，就没有后顾之忧了。

4：【检查电源插座是否通电】

▍在入住新房前，一定要检查家里的每个电源插座是否能够正常的通电使用，每个电源插座的位置是否合适，使用起来是否方便。

▍因为在平时日常生活中，离不开“电”的使用，只有插座的位置合理，才不至于乱拉插线板，避免不安全因素的增加。所以，电源插座位置的合理性不容忽视。

5：【检查水管和八字阀是否正常】

▍在新房装修入住前，一定要检查水管和八字阀是否正常。

▍方法：

①打开水管放水一段时间，检查水管是否有溢水的现象。不溢水证明水管正常。

②水管在放水的过程中，一定要分别检查冷热水的八字阀是否有漏水的现象。具体方法如下：

△在单独放冷水或热水时，在对应的冷热水的八字阀上，用一张干纸巾用力地擦一圈，观察擦过八字阀的干纸巾是否有水渍，如果依旧是干纸巾，则说明八字阀正常不漏水。

③ 新居入伙要注意什么

一、新居入伙前先将房子打扫一番，门窗打开两三天，使空气流通，引进吉气。新屋入伙前可先拜四角，意思是礼貌地向新屋的土地神明打个招呼。驱走蛇虫鼠蚁，消毒环境，或是赶走不洁的东西。

二、买一支新扫把，由大厅每个角位开始扫到大厅中央，再扫出大门口，此举象征把不洁的东西扫去。

三、选择吉日良辰，门口贴上红纸写的“进宅大吉”字样，室内供奉“天神、土地、门神”和祖先牌位，并由道士作法事祛邪安宅，操办酒菜，宴请亲友。

四、新居入伙习俗很多，搬新房时，还要买两个釉子，广州话叫“碌柚（碌有）”，把柚子从门口一直碌（滚）进房，这叫做越碌越有，寓意财源滚滚。地要先洒上柚子叶同黄皮叶煲成的水，驱赶邪气。

其它注意事项：

一、搬入时要燃放鞭炮，驱邪辟禳，搬家时有六样东西是必备先行的：

1、米，用桶装至八成满；

2、一个红包，放在米桶上面，示意有钱有粮；

3、水；

4、碗筷，放在水桶之中；

5、火炉；六是畚箕一对，扫把一把，还有人带上一把老屋的泥土，谓可治水土不服。搬完后拜宅基神，宴请亲友及邻居等，图个平安吉祥。

二、吃汤圆寓团团圆圆，入伙之“伙”，是由“人”与“火”组成，所以新居入伙一定离不开煮食。旺过屋后，最重要的是一家人或亲朋好友，欢聚一堂，一起吃甜汤圆，象征团团圆圆、甜甜蜜蜜、美满幸福。

有些人因各种特殊原因，入伙后未必长住，也可以先安排这些形式，但晚上家人一定要在新居住宿一晚，才叫有“人”气、旺丁。

④ 新房准备入伙了，该请哪些人同事要不要请

同事圈中如果前面有例子，大家都请客，是约定俗成的风气，这个时版候结婚请客就逃不了。权按同等规模操办就好。

一般情况下，建议不请客。

原因1，结婚当天，男女双方亲戚较多，事务繁杂，再加上同事，有心无力，照顾不过来，冷落了同事，反而显得不好。

原因2，公司同事较多，全请，不现实，部分请，显得自己不够稳重，做事不够全面。

原因3，如果请，公司有些同事可能不愿来，一来需要随礼，增加负担。二来对方可能当天有其他的安排，不一定有空来。三来同事心里不想来，可是面子上不方便拒绝。

原因4，同事关系有很多不确定因素，说不准什么时候对方就离职了，以后都不会再联系，这样薄弱的关系，请不请客都无所谓。

建议处理方法：

1，结婚前事先公布消息，让同事们心中有底，知道这件事情。

2，婚后，请同事们吃喜糖，聊聊天之类，联络下感情。

或者请部门同事、关系比较好的同事，吃一大餐，补偿回来。

⑤ 新居入伙有哪些规矩

广东人大多相信风水因此对于新居入伙也非常讲究都会遵从传统习俗进行些仪式新居带来好意头新业主们妨也效仿其二特别新居入伙要注意些忌讳先了解清楚 新居入伙前先房子打扫番门窗打开两三天使空气流通引进吉气新屋入伙前先「拜四角」意思礼貌地向新屋土地神明打招呼驱走蛇虫鼠蚁消毒环境或赶走洁东西 买支新扫把由大厅每角位开始扫大厅央再扫出大门口此举象征把洁东西扫去新居入伙要带备物品:搬家当日要准备几种物品而且必须其东西还未搬进屋内时先几种物品搬厨房其东西才能搬进屋内:用米桶装八分满米红包包放米桶上面代表入住衣食丰足旧屋用过碗筷每人套上面绑上红纸保佑家人饮食健康无病无痛火炉祈求家庭兴旺入伙前天装桶水放厅开风扇吹着代表风生水起带些旧屋泥土送新屋防与新居水土服备垃圾铲和新扫帚对上面绑上红布四角清洁用 选择吉日良辰门口贴上红纸写进宅大吉字样室内供奉天神、土地、门神和祖先牌位并由道士作法事祛邪安宅操办酒菜宴请亲友 搬入时要燃放鞭炮驱邪辟禳搬家时有六样东西必备先行:米用桶装至八成满;二红包放米桶上面示意有钱有粮;三水;四碗筷放水桶之;五火炉;六畚箕对扫把把还有人带上把老屋泥土谓治水土服搬完拜宅基神宴请亲友及邻居等图平安吉祥 新居入伙习俗多搬新房时还要买两釉子广州叫碌柚(碌有)把柚子从门口直碌(滚)进房叫做越碌越有寓意财源滚滚地要先洒上柚子叶同黄皮叶煲成水驱赶邪气扫地扫地要从门口往厅央扫相反会把财都扫走了扫把定要用新 说入伙仪式重头戏之请家宅主人去厨房点火烧锅开水放大厅央再用台摇摆风扇对着开水来回狂吹并所有门窗和水龙头都打开整屋子里热气腾腾风声、水声齐聚取风生水起之意头 旺丁:吃汤圆寓团团圆圆入伙之伙由人与火组成所新居入伙定离开煮食旺过屋重要家人或亲朋好友欢聚堂起吃甜汤圆象征团团圆圆、甜甜蜜蜜、美满幸福有些人因各种特殊原因入伙未必长住也先安排些形式晚上家人定要新居住宿晚才叫有人气、旺丁 鸿运:请亲朋好友家作客人气兴旺、人丁旺盛;其二要注意新居色彩布置新居易布置得红火喜庆宜房间和客厅等色彩布置冷清和白皙例宜于选择些较红气地毯墙贴桌布等宜使用过于白色窗帘床单等新居入伙片红气驱除宅阴气增加阳气令吉宅增运