Ⅰ 看中的房子销售人员总是说已经销完，请问哪个网站可以查到深圳新房开盘的销售情况
确实是捂盘，但是真是无能为力！
一般在当地房管局网站可以查询！
告诉回你去网站查的人都是外行：一般政答府部门，官方媒体都会这么建议你，极其的官僚和不负责任！
要说清这个问题先大概提一下商品房的简单购买流程
选中房屋后，与开发商签订商品房合同，同时缴纳全部房款或者首付款，此时开发商会给你开具一个房地产预售专用发票或者房款的正式发票，此时开发商可能会代收契税和维修基金，去当地房管局缴纳完上述费用后，房管局给予合同备案，此时你的购房合同国家才正式予以承认，一般在交房后，开发商拿你的正本合同购房发票和契税维修基金票，去办理房本！ 各地可能会有不同！
你在网站上能查的到的只是备案后的合同，其实从签订到备案还需要一个过程，有的房管局极其官僚，这个时间会长达1个月到2个月，所以有些你是查不到的！
而且有些开发商是先和你签预订合同，然后再签商品房合同，所以虽然房管局查不到，但是已经卖了！
但是可以明确的说：你的判断没有任何问题，就是捂盘手段！
解决办法有：
1.通过关系找开发商，最行之有效的方法，还可能便宜！
2，向媒体和有关部门投诉，这个一般很难见效，天下乌鸦。。。
Ⅱ 想查楼盘，己卖出多少，还剩多少，咋查不了了呢
1、一般情况下，由于受到银行放款、签约等因素的制约，在对外公开的信息上肯定是查专不到最新、最及时的楼属盘销售套数的；
2、如果要查某楼盘的推出套数和销售套数，比较有效的方式是到当地的国土资源网站，看这个项目报预售的时候的推出套数，就能知道这个楼盘总共是推出了多少套，然后上面还会备注是否已销控，然后你数一下已销控的数量，和推出量进行对比，就能简单了解这个项目当前的销售情况，但由于会受到放款和签约的影响，网上一般不能真实、及时的反应这个项目的真实销售情况；
Ⅲ 如何查询房产是否已经出售去买房子时，看
一般在当地房产局网站可以查询或去当地房地局去查该房屋是否已经备案 就可版以知道哪个房子卖出哪权个房子没有卖出。
房产局工作职责:
一、产权产籍管理（1、审查，2、核定，3、发放房屋权属证书）；
二、房产交易中介管理（1、房屋买卖，2、赠予，3、过户，4、登记）；
三、租赁管理（房屋出租管理）；
四、房屋拆迁管理（1、审查，2、核定，3、监督拆迁公司是否符合拆迁规定）；
五、危房鉴定（市区范围内对公、私房屋鉴定）；
六、仲裁（对公、私房屋纠纷进行行政仲裁）；
七、开发企业管理和物业公司管理（对外来商品房开发企业和物业公司进行监督管理）
八、管理建设行业和职工培训和继续教育工作及精神文明建设。
九、承办市委、市政府交办的其它事项。
Ⅳ 如何查询房产是否已经出售
一般在当地房产局抄网站袭可以查询或去当地房地局去查该房屋是否已经备案 就可以知道哪个房子卖出哪个房子没有卖出。
房产局工作职责:
一、产权产籍管理（1、审查，2、核定，3、发放房屋权属证书）；
二、房产交易中介管理（1、房屋买卖，2、赠予，3、过户，4、登记）；
三、租赁管理（房屋出租管理）；
四、房屋拆迁管理（1、审查，2、核定，3、监督拆迁公司是否符合拆迁规定）；
五、危房鉴定（市区范围内对公、私房屋鉴定）；
六、仲裁（对公、私房屋纠纷进行行政仲裁）；
七、开发企业管理和物业公司管理（对外来商品房开发企业和物业公司进行监督管理）
八、管理建设行业和职工培训和继续教育工作及精神文明建设。
九、承办市委、市政府交办的其它事项。
Ⅳ 如何在网上查询要买的房子是否已经出售
你也不要在哪个网站查了,你直接问他要房产证,拿房产证到房管局去验证一下,让他和你们一起去,是真是假一验便知,注意,被骗的人可不少哟
Ⅵ 怎么查一个楼盘实际卖出的房
查一抄个楼盘实际卖出的房,这个数据是开发商的机密，客户是无数查询的，就算是和其有合作关系的银行也不知道。而且有时为了造成供不应求的局面，开发商会故意将卖出量夸大。
楼盘指由具备开发资质的开发商承担设计、建设并聚集在某一处进入市场上销售的房子。楼盘一般指商品房。一般指正在建的或正在出售的楼房。
Ⅶ 如何查询房屋是否售出
查询房屋信息找属地房管局网站。
Ⅷ 怎么查看房子是否卖出去
去当地房产局(不动产登记中心)网站，卖出去的房子需要网上备案的。
Ⅸ 如何查某一楼盘是不是真的卖光了
看本地的房地产管理局的官方网站，上面有各个楼盘的信息，包括哪些回房子可售，哪些房子答已经销售备案，哪些房子做了在建工程抵押，哪些房子已经签约。各地都有，主要是防止开发商把好的房子楼层留下来，惜售或卖高价的不良行为。
Ⅹ 网上，查新房岀售怎样找
中来国上查询已售房屋备自案情况的方法过程如下： 一、登录当地房产管理部门中国站； 二、输入房屋的项目名称； 三、点击进入楼盘表； 四、根据楼盘表，即可查询自己的房屋是否已经备案。 房屋备案，就是房地产管理部门为了规范房屋租赁进行的登记工作。 由出租屋管理服务中心工作站内勤岗负责受理房屋租赁双方当事人的资料，并进行审查，并对税收员负责对房屋租赁双方当事人的资料进行复查