『壹』 已购房不能网签怎么办
出现这种局面，别无他法，你就先不网签吧，反正已经改为你的名字了回并领取了钥匙，档案属于答你的没有别的后患；先维持着原装，继续卖房；有买房的就给说明此事，碰到高手或和开发商熟悉的人就好办了，慢慢的会有解决的~
『贰』 新房交了首付款后开发商一直拖着没网签，只签了样签合同，马上要到交房日期了，怎么办
肯定是开发商把房子做了抵押，无法网签，你可以去房管局查询，然后告他一房多卖。
『叁』 草签合同后全额付款房子都收了但开发商一直不给网签怎么办
你说签了合同以后全额付款，房子都收了，大家开发商一直不给网签专，该怎么办？你说的属网签是签订什么协议和内容呢？我觉得已经付款，房子收了，还有已经入户了的话，这个没有些什么了呀，你说的网签是签些什么项目和协议的？能够说明白一些吗？一般情况下。开发商不会这么做的呀。
『肆』 为什么买有些楼盘会发生迟迟不能网签的情况
新房不能网签这个现象主要由两种原因导致：
1、建委限价过低开发商为了卖房等到以后政策放开时再做网签向银行申请贷款。
2、对于像越秀和荔湾这样的老城区，建委采取了限签而非限价的方式，一个月只能网签一小批房子，从而维持网签数据的合理，这也会导致消费者买房时网签时间的推迟。
『伍』 交房一直没网签原因，没网签的房子可以买么
网签合同是直接网络备案的，同样需要书面签署，但合同文本是直接从内网络上下载而来容，而且每一页上都有已备案的水印。一般可以直接网签的房屋买卖合同，说明开发商的资质和手续是齐全的，您在办理契证和房屋产权证的时候会很顺利。纯书面合同也是要走备案程序的，一般手续全的开发商都会和买房者签订网上备案合同。如果是签署不备案的，则很有可能是开发商手续不全，所以暂时不能备案。这种情况买房者要谨慎了，因为以后合同备案是个问题，办理房屋相关手续更是个问题，有的人甚至住了新房很多年都办理不下来房产证，这就是最大的区别。
『陆』 我买的房子，已付首付，迟迟没有网签，可以退房吗
以前在中原地产买二手房时过程还挺顺利的，房子产权也清晰，所以交易起来很快，并未遇到这种情况，不过有在网上查找过一般情况下，购房者可以退房的情形主要包括以下几种情况：
一、延期交付房屋。到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。根据现在《司法解释》的规定，开发商经购房人催告后的三个月的合理期限内仍未履行的，购房人就有权要求开发商退房，并要求返还订金或支付房款利息。
二、合同无效。合同无效的原因多由于开发商的手续不全，开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。 如果开发商证件不全，就属于违法操作，与买房人签署的合同属于无效合同。由于是无效合同，开发商应当返还购房人交纳的房款。
三、开发商未经购房人同意擅自变更设计。在购房人与开发商签订的合同中，一般都约定开发商在变更设计之前，必须经过购房人同意。否则，开发商就构成违约，购房人有权退房。发生开发商未经购房人同意而擅自变更房屋户型、朝向、面积等有关设计的情况，购房人可以依据合同约定，要求开发商退房。
四、房屋面积误差超过3%。如果交房时房屋的实测面积与签约时的暂测面积的误差比绝对值超出3%，购房人可以提出退房并要求退赔利息。
五、房屋质量不合格影响使用。根据最新司法解释，因房屋质量问题影响正常居住使用，购房人可以提出退房并要求开发商赔偿损失。认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。
六、房子产权不清楚。如存在抵押、查封或其他经济纠纷 。
七、存在合同欺诈等其他问题的。开发商在出售房屋之前就把所售房屋抵押，或卖给购房人后，又把房子抵押给他人，购房人查明后，可起诉认定购房合同无效，要求退房。此外，造成购房合同无效的常见情形还有，开发商未取得预售许可;房屋为共有财产而未经其他共有权人书面同意的;该房屋权属有争议，司法机关、行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房屋权利等情形。
八、迟延办理房屋所有权登记。根据买卖合同约定或法律规定应当办理房屋所有权登记届满后超过一年，由于开发商的原因导致无法办理房屋所有权登记的。
九、按揭合同不能办理。因不归责于当事人双方的事由未能订立按揭合同，办理不下按揭贷款的。
十、在建工程转让。开发商欲转让在建工程，应书面通知购房者，购房者有权在接到通知之日起30日内要求退房。
『柒』 为什么买了新房开发商一直还没有通知签约呢
这个并非是开发商拖着不给办理网签，现在主要是限制网签的，也就是房管局对专于网签属数量是有限制的，可能像是上实海上海这样一次性开盘了比较多的房源，那网签就需要排队，建议您耐心等待开发商通知就好开发商也不会有任何动机来拖延您的网签时间了。
『捌』 买的新房一直都没一有通知换那个网签合同是怎么回事
买的新房一直都没一有通知换那个网签合同是怎么回事？开发商手续还没办齐全
『玖』 买了房子,开发商迟迟不给办网签,去哪儿讨说法
这个可以反应给住建局
他们就是直接监管部门
绝对可以做到药到病除
『拾』 买了房子，交了首付，迟迟不给网签可以要求退房吗
签了网签也可以退房啊。
看看之前签署的购房合同违约条款怎么定的，承担违约责任即可，没有退不了的房。