新房需要办哪些证

❶ 办理新房房产证 需要提供哪些材料

新房办理房产证需要材料如下：
（一）房屋购销合同原件及补充专合同原件。
（二）商属品房销售统一发票原件。
（三）房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。
若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写xx市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。
（四）完税凭证(契税缴款书）
（五）已婚的购房人：
（1）双方身份证复印件(原则上需校验原件);
（2）婚姻证明复印件(带原件校验);
（3）双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。
（六）单身的购房人（必须本人到场，不可代办）：
（1）身份证复印件(带原件校验);
（2）户口簿或户籍证明复印件(带原件校验);
（3）单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理。

❷ 现在办新房的不动产证要哪些证件

需要提交的资料有：不动产登记申请书（不动产转移窗口领取）；内权籍调查成果（不动容产权籍窗口申领）；不动产权利证书；申请人身份证明。

费用方面:住宅类每件80元，非住宅类每件550元。核发一本不动产权属证书的不收取证书工本费。向一个以上不动产权利人核发权属证书的，每增加一本证书加收证书工本费10元。

拓展资料

需要注意的是：已设定地役权的，需提交地役权权利人同意转移的证明；属于在并中央单位的，提交主管机关事务管理局核准登记的证明；契税等完税或者减（免）税证明（税务部门申领）；土地取得方式为无偿划拨的，开发企业已不再经营的，工商部门出具其营业执照已被吊、注销的，产权人应提交土地出让金发票；未缴纳的，应缴纳土地出让金。

参考资料

财经中国网--不动产证办理

❸ 买新房后需要办理哪些证件

你要到当地职能部门（城建办）办理土地使用证和城镇建设规划许可证即可。如版果是权老宅建新房，只需要缴纳相关的一点点费用即可。如果要是新宅，就要考虑土地使用的
合法性和建设规划的范围；你去了就清楚了，房子建好后去房管局办个房产证就ok了！望采纳

❹ 新房办理房产证的条件都有哪些需要什么流程

开放商办了初始登记，并取得房屋的分割凭证以后，房主凭分割凭证，付款证明和内备案合同，房屋平面容图、发票、完税通知书等到不动产登记中心办理不动产登记，10个工作日以后发证。契税一般在交房的时候就交了，也那时候开正式发票。登记用的是发票第三联--办证联。

❺ 买新房有哪些证件

新房就是首付款收据，公共维修基金收据还有商品房网签备案合同，大概就这些吧

❻ 新房办证需要什么流程

一、初始登记。

初始登记阶段需要查看开发商的五证两书。五证指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房销售（预售）许可证》，两书是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。查看开发商的五证两书是确保开发商买房手续完成、买房资格健全的首段。购房者需要在交房使用之日起的60天内，将其房屋产权等级资料报送房管部门，由房管部门办理初始登记（20～60日不等），购房者可在入住来那个三个月后向开发商咨询初始登记情况，或者在房屋所在地的房地产交易信息网自行查询。

二、填写《房屋权登记申请表》。

购房者在确定初始等级完成后，主动到管理部门领取并填写《房屋（地）权登记申请表》。填写完成后，让开发商签字盖章。提醒各位购房者，部分开发商手中有现成盖好章的表格，您可以直接到开发商处领取并填写。购房者可以事先向开发商询问，产权证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。

三、拿测绘图（表）。

房屋产权登记部门要确定产权证上的房屋信息，测绘表是标注面积的重要依据，必须携带。因此，购房者必须到开发商得房屋面积计量站申请领取测绘表。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表。购房者也可以携带个人身份证直接到开发商处领取，或向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

四、在开发商处领取办证相关文件。

办证所需要的文件多而杂，购房者在填写申请表的时候应该提前咨询相关部门，明确需要领取哪些必要的申请文件，一次准备齐全。相关文件主要包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等，需要开发商盖章的地方也不能落下。

五、交公共维修基金、契税等。

公共维修基金是由房产所在地区的小区办收取，（部分城市的）购房者也可以从银行代收公共维修基金。购房者尤其要注意：无论是小区办收取还是银行代收，都必须保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件，一旦遗失会影响取得房屋产权证。

六、提交申请材料。

七、规定时间内领取房屋产权证。

购房者携带管理部门给的领取证书的通知书，按照通知书上的时间领取房屋产权证。期间，需要缴纳印花税（贴花）和产权登记费、工本费。在缴纳相应费用的时候，购房者要仔细核对产权证上的信息，面积、位置、权利人姓名、权属状态等信息尤为重要。

❼ 新房需要办理哪些证件

一、开发商通知购房者办房本。
实际操作中，有些开发商会在购房者入住版前，就要求购房者将材料准权备齐全，并交给他们。也有一些是在入住之后要求提交材料，具体通知时间以各开发商为准。
二、购房者准备哪些材料？
1.商品房购房（预售）合同。
2.联机备案表原件。
如为现房，无联机备案表。
3.实测面积差补充协议。
如为现房，无此协议。
4.购房复印件。
贷款：首付款+贷款+实测面积补差款。
全款：房款+实测面积补差款；如为现房，无面积补差款。
5.契税完税凭证。
如开发商代收代缴无需提供。
6.专项维修资金缴存凭证（如开发商代收代缴无需提供）。
7.身份证复印件。
已婚需提供夫妻双方身份证，军人需提供军警身份证及军官证。
8.户口本复印件。
已婚，需提供夫妻双方户口本，如已婚且有未成年子女，需提供未成年子女户口本。

❽ 办新房房产证需要哪些手续

1、房屋抄购销合同原件及补充合袭同原件。

2、商品房销售统一原件。

3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)

4、完税凭证(契税缴款书)

5、已婚的购房人：

1）、双方身份证复印件(原则上需校验原件);

2）、婚姻证明复印件(带原件校验);

3）、双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。

6、单身的购房人(必须本人到场，不可代办)：

1）、身份证复印件(带原件校验);

2）、户口簿或户籍证明复印件(带原件校验);

3）、单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理。