买新房如何看邻居

『壹』 刚买的新房子发现和前任是邻居怎么办

千万不要计较太多，千万不要让自己活在回忆中，一定要好好把握现在的生活，才能活得快乐！

『贰』 买房子一个好邻居的重要性

孟母三迁，就是为了有好一个邻居。南北朝的时候，有一个人为了和吕僧珍这个有名望的高回人做答邻居，花一千一百千两买房做他的邻居。其中一百两是买房的，一千两是买邻居的。千金买邻的故事告诉邻居是很重要的。近朱者赤近墨者黑。

『叁』 买新房怎样判断小区环境的好坏

众所周知，一个好的环境是舒适生活的基础。我们在选择合适的房屋的时候，首先看的就是小区环境。很多人都有这样的疑问：买新房怎样判断小区环境的好坏？其实，这可以从很多的方面进行判断。接下来，我们就一起来看一看吧！

1、周边配套

居住区内配套公建是否方便合理，周边配套服务设施是否方便，娱乐休闲设施是否丰富，对于居民生活质量影响很大，也是衡量居住区质量的重要标准之一。了解楼盘配套情况主要分为小区周边配套情况和小区内部配套情况。菜店、食品店、小型超市等居民每天都要光顾的基层商店配套，服务半径最好不要超过150米。

2、小区交通

小区内交通的合理性对于居住安全和环境的静谧性是比较关键的，这也是在看房中容易忽略的问题。

目前作为楼盘卖点的“人车分流”，汽车在小区外直接进入小区地下车库，车行与步行互不干扰，因小区内没有汽车穿行、停放、噪音的干扰，小区内的步行道兼有休闲功能，可大大提高小区环境质量，但这类小区的的造价也会比较高。

3、小区绿化

居住环境考量有一个很重要的硬性指标——绿地率，指的是居住区用地范围内各类绿地的总和占居住区总用地的百分比，一般小区的绿地率不能低于30％。

小区绿地充足，那么在遮阳、防风防尘、杀菌消毒等方面也会起着重要的作用。另外提醒大家要注意绿地率和绿化率是不同的概念，有的开发商喜欢说“绿化率，是因为绿化率的计算相对模糊。

4、小区物业

物业服务好坏与否直接关系到购房者的居住感受和所购房屋今后的增值潜力。好的物管会对房屋和相关设施进行定期维修或维护，能使物业及其设备处于完好的状态和正常的运行，从而提高物业的档次和适应性。有些小区虽然年代已经比较久远，但因为保养有方，看上去依然光洁如新。

5、楼间距

楼间距是很多购房者经常会忽略的因素，但事实上，这极大的影响着购房者的居住质量。宽大楼间距，能够带来大院落，减少和邻居们的横向干扰，使居住环境更为宁静；可以压缩进深，增加面宽，使居室的采光通风性大大提升；不会有“握手楼”之间的对视问题，最大程度提高居住私密，业主的一举一动不会再被邻居一览无遗。

6、周围环境

买房居住可能是一辈子的事情，小区周边有化工厂等项目的楼盘千万不能买，居住时间久很有可能会导致慢性疾病的发生。另外，地处在交通主干道、高速路口等车流量密集区域的楼盘往往有噪音和空气质量方面的问题，不管白天还是夜晚噪音大而且灰尘较多，尽量避免购买靠路边的楼栋。

上文就是对于买新房怎样判断小区环境的好坏这个问题的详细解答和说明。建议大家在选择新房的过程中，多多关注一下上文所提到的六个方面，这样才能选择出一个环境更好的小区，才能让我们入住之后的生活更加顺心。希望这篇文章能够帮助到大家！

（以上回答发布于2017-08-17，当前相关购房政策请以实际为准）

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『肆』 买房子请客，请周围的邻居亲朋吃饭，开场白怎样讲

如果不急着吃，就放冰箱里冷冻。

正月十五的时候，煮着吃，也可以油炸，版不过小心，有馅的汤权圆容易爆，不要把油溅到身上了，炸好了以后撒上少许白砂糖和芝麻面，也不逊色煮的汤圆。

还有一种吃法，是我在云南看到的，也是煮好，但是煮好以后放在熟豌豆粉里滚一滚，吃起来也别有一番风味。

『伍』 你买好了房子，有必要去看看邻居，跟他们都认识一下吗

完全有必要去走访一下，相互认识熟悉。
常言道，远亲不如近邻，邻居很重要。

『陆』 买二手房时 中介带我去看房 我该如何了解这房子吗如果向那房子的邻居打听那房子的事 该如何问好

你好，你要了解户型，采光，绿化率，周边商圈，交通，得房率。还要询问税费

『柒』 买房子看邻居重要么

自住可以看一下小区环境，就知道邻居是什么样的素质了，对面的邻居那种了解，还是看个人吧，我本人不太注重，反正我都是关上门过日子的

『捌』 买新房，碰巧邻居有几个16 7岁哥们与女孩，住这么久肯定要认识一下的，我也算是个屌丝性格吧，不怎么

毕竟是要一起当邻居的，时间久了，机缘巧合下就会自动认识了，关键在于你是不是想顺其自然

『玖』 你的邻居很重要！春季买房6大建议要记牢！

春季买房，能够更好地看小区的绿化环境好不好，物业好坏。那买房要注意哪些事项，才能为自己选到满意的房子呢？

第一、一味追求低价

房价高，工资低，是大家都知道而且都不得不面对的现实。但这并不是说，购房者就就一定要把房价放在购房因素的首位，只要追求价格越便宜越好。买房其实更讲究的是一个性价比，是一个漫长的比较过程。

有的房子很便宜，但是就有可能应了那句老话“便宜没好货”。比如你花30万买了一个坑爹户型、还是双卧朝北的一楼房子，和你花40万买了一个8层双卧朝南、精致户型的房子。

也许因为价格原因，这时的你省下了10万块钱，可是未来5年到10年或者更长时间内因为户型原因你都住的不是很舒心，这远远不是10万就能补偿回来的。

第二、忽略了自己的经济承受能力

现在房价很高，超出了大多数人的承受能力，基本上没有人能一次性付清全款，很多人不得不选择贷款买房。一贷款买房，这就牵涉到一个贷款压力和家庭财力承受水平之间的关系了。

一个合理的贷款额度和还款年限，是保证未来生活质量的重要因素。一般而言，家庭月收入的三分之一是房贷还款的警戒线，贷款年限以15-20年为标准较为合适。

第三、没有明确需求就盲目置业

对于一个购房者来说，最重要的就是明确自己的买房需求。因为只有确定买房需求之后，才能选择相对比较适合自己的房子。因为买房很难买到十全十美的的，需要把握好自己的第一需求。

例如，如果是改善需求，可能对房子的面积、位置等就会有更高的需求；如果你是刚需人群，可能会更加看重价格方面，也许价格合适就行了；如果为了孩子上学，那么好的学区就是你的第一选择。

第四、过分在意房子的升值问题

很多购房者在买房时，往往会被房子的未来的升值**大所误导，从而购买一些远超过预算的房源。但其实对于很多自住型刚需购房者来说，房子是买来住的，更应该考虑的是房子的实用性，毕竟升值**再大你也不可能说卖房就卖房。房子卖了，你打算住哪？

买房子这样一件事情，里面包含的学问可不少。老实说，一个聪明的买房人，一定能成为了理性生活的人。

买房建议

第一、看物业管理公司是哪家

物业管理的好坏对于购房者很重要。一是关系到入住后，居住的舒适度、体验好坏和安全程度；

二是好的物业还能让房子升值不少。

因此看房时千万别忘了问物业管理，要积极向有关人员打听负责小区服务的物业管理公司，最好能查看他们的有关资质、实力的文件，亦可去他们现服务的其他小区打听有关他们的服务行为。

第二、不一定要买新房，可以选择二手房

新房户型设计合理且新颖，迎合了一部分年轻人的喜好。但很多新房都是期房，存在着诸如烂尾、延期交房、赶工豆腐渣工程等一些不稳定的因素，而且在大多数城市里，新房的价格通常会比二手房贵出不少。

二手房的优点是可以即买即住，居住体验好坏、对口学区等一问便知，次新房是指年代较新的二手房或空置房，一般是指竣工后房龄在5年之内的房屋。次新房相对于普通二手房更新，规划设计、房型户型、楼盘质量、小区环境更好。买房人要根据自己的需求，去选择适合自己的房子。

第三、先定地段再选户型

房屋的地段非常重要，买房时要优先考虑好你所想要购买的区域，确定好了之后再决定户型。然后再在以这个区域为中心点发散范围，综合其他需求选择你可接受范围内的房源。

地段关系到出行的便利程度和未来的升值潜力，买房自住优先考虑购买离自己工作地点近的房子；在确定好区域后，再在该区域内比较各个楼盘，根据经济能力和各方需求决定购买的楼盘和户型。

第四、确定周边5公里生活圈

买房也要计算交通成本、时间成本和生活成本，不要因为远郊的楼盘价格便宜就去购买。如果每天上下班耗费太多的时间和交通费、甚至买米买菜等基本的生活用品都要去到老远的地方，长此以往并不划算。

第五、社区配套是否齐备

社区内基本的生活配套必不可少，配套齐全的社区，足不出户，就能满足基本的日常生活和娱乐休闲需求。

衣：服装店、裁缝铺、洗衣房、干洗店等等等

食：超市、菜市场、便利店、面包店、餐饮店、小吃店、夜宵等

住：不仅要看自己的房子，也要看周边的楼盘，更要看有没有化工厂、电站、垃圾站、加油站、汽车、废品站、机动车维修点等，同时还要看周边的绿化程度。

行：不仅要看房子附近有没有地铁、轻轨、道路、通车车型、车站等，还要看高架旁的下车道是不是在你的新房附近，出门是不是单行道等。

其他：还得看附近有没有公园、银行、医院，有老人的家庭离医院近一点；有孩子的应关心托儿所、幼儿园等。

第六、你的邻居很重要

城市里的房子并不像农村的房子，独家独户。在城市里，由于土地和人口问题，经常是高层楼房，并且邻居间距离通常仅隔一面墙或一道门。

而住在高层楼房中，左右边以及上边和下边的住户装修什么的，都会对你造成影响。如果邻居素质高，大家可以好好沟通解决，但如果碰到素质差的，暴力相向就不好了。买房时，多问下买该小区的人群素质、就业和学历情况等。

在中国，买房并不是一件小事，大多数家庭买房，都要倾尽全家之力，甚至背上重重的贷款压力；即便是有钱人家买房，很多因素也不得不考虑，毕竟谁的钱都不是天上掉下来的，总不能让钱打水漂了。钱得花在刀刃上，挑选到性价比最高的房子。

（以上回答发布于2017-03-07，当前相关购房政策请以实际为准）

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『拾』 买一楼带花园的房子两邻居根据法律怎么划界

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