Ⅰ 我刚刚买的房没有房产证的怎么办
没有房产证怎么办理的过户交款啊？
这属于无效交易。
是不是被骗？
谨慎些好哇。毕竟不是买萝卜买青菜啊！
Ⅱ 新房子没房产证怎么办
你这样的房子不属于商品房,是办理不了房产证的
如果你不进行交易的话,你就住吧!
这个房子的使用权你还是有的.
Ⅲ 如果买房子他没有房产证我们应该怎么办
首先，从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定专，房产买卖以办理权属属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。
其次, 建议不要购买这类房子，因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证，所签署的协议也是无效的。
第三, 没有产权证不能办理过户的话，那么其中隐藏的风险将会很大，不过户的话房产的所有权还是原业主的。例如，如果原业主离异的话房产将会被分割，如果他有债务被起诉的话，那么这套房产将会被法院列入可执行的财产。
目前存在好多公司打着公证的旗号在进行操作，但这实际上对买方来说，存在的风险特别大。一般公证书的方式主要是以委托公证出现的。其实，这样的公证书，业主(委托方)是可以单方面撤消的!所以存在风险。
Ⅳ 要买新房子，可看上的那房子没有房产证，怎么办买了如果以后拆迁怎么办
根据《物权法》的规定，房屋所有权以房屋管理部门登记为准。没有房产证就回是说无法证明该房答屋的合法所有权人是谁。由此会引发两个问题——1、你应该将购房款交给谁，谁是该房屋的合法的房主；2、房屋没有房产证也就无法过户，你付清房款后拿到房子后怎么证明你是该房子的合法所有权人。
因此，建议不要买没有或者无法办理房产证的房子。
拆迁问题，因为各地执行的政策不统一，无法给出准确的回答。但是有一点也是可以肯定的，无法办理房产证的房屋肯定是违规建造的违章建筑。即便抛过违章建筑不提，拆迁补偿方支付补偿款时也要考虑究竟谁才是该房屋的合法所有权人的问题。
Ⅳ 我买的房子没有房产证怎么办
需要到房管部门办理房产证，具体流程如下：
一、提供所需材料
二、进行产权登记
三、契税税率及缴款书的办理
1.提供户主身份证复印件。
2.提供销售发票复印件（带原件校验）。
3.提供销售合同及最终补充合同复印件（带原件校验）。
4.若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。
四、注意事项：
保证合同、发票、测绘报告等各个凭证资料的内容一致性，认真核对，确保措辞、各项数据、日期等一致无误。
房产证办理所需材料：
1.房屋购销合同原件及补充合同原件。
2.商品房销售统一发票原件。
3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。（若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。）
4.完税凭证（契税缴款书）
5.⑴购房人已婚
①双方身份证复印件（原则上需校验原件）
②婚姻证明复印件（带原件校验）
③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。
⑵购房人单身（必须本人到场，不可代办）
①身份证复印件（带原件校验）
②户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）
③单身声明具结书：购房者在本地则到民政局办理、购房者在异地则到公证处办理、购房者在国外则到大使馆办理
⑶购房人为单位
①营业执照（或组织机构代码证）复印件（校验原件），无法提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本。
房产证办理所需费用：
居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本
其他房产建筑面积500（含500）m2以下的每宗200元，500~1000m2的为300元，1000~2000m2的为500元，2000~5000m2的为800元，5000m2以上的为1000元；如共有权证增收工本费10元/本。其他税费具体如下：
1.商品房
契税——1.5%（非普通住宅3%）
印花税——0.1%
营业税——如果房产证下发不满两年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交，非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分5.5%的营业税。
2.房改房
契税——1.5%（非普通住宅3%）。
印花税——0.1%
土地出让金：当年成本价乘以建筑面积乘以1%。
如果是标准价或者优惠价的房改房，那么还需要交纳当年成本价乘以建筑面积乘以6%的价款，然后再缴纳税费过户。
3.经济适用房
契税——1.5%（非普通住宅3%）
印花税——0.1%
信息来源：http://news.xinhuanet.com/house/wuxi/2013-08-22/c_117044105.htm
Ⅵ 想买套新房子，但是没有房产证
最好不要买，因为没有《房屋所有权证》，弊端就是你的房屋是不受法律保护的，不可以交易、抵押，只有使用权。最大弊端就是你的个人权益得不到保障。
你先要明白，什么叫《房屋所有权证》
房屋所有权《房屋所有权证》是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，是具有法律效力的证件，由人民政府房地产行政机关核发，其他任何部门和单位均无权制作或发放，所发放的权证一律无效。
建设部在《关于加强〈房屋所有权证〉发放管理工作的通知》中也规定房屋所有权人必须依法到房屋所在地的房地产行政主管机关申请登记领取房屋所有权证。凭证管理房产；凭证出售、出租房屋；凭证申请房屋翻、改、扩建；凭证申请办理房屋继承、析产、分割、赠与、交换、调拨等产权转移手续；凭证办理抵押手续；凭证办理拆迁、安置、补偿手续。管理部门在办理有关手续时凡涉及到房屋所有权证的归属，也均应以《房屋所有权证》作为确认证件，不得以其他证件替代。
其实作为开发商，从购地到建房，都需要一系列的相关证件、证明与规划报建、审批手续。直到该商品房建成，更需要大量的资金投入，较多的开发商大多会以房建房的形式投资。在该楼盘达到一定工程建设进度及一定的工程造价时，就可以到房产建设部门，办理该楼盘的《房屋预售许可证》，并需进行“房屋预售登记备案”手续。这样开发商才可以公开发售该商品房的房屋及购房业主到银行办理按揭购房手续。
只要楼盘可以通过规划竣工验收，并取得《工程规划竣工验收合格单》，基本是可以办理总产登记手续的。但要取得《工程规划竣工验收合格单》，就需要规划、土地、市政、消防、环保、园林、人防、监理等相关部门综合会审合格。
现时，大多新建新楼房办不了《房屋所有权证》：
第一：主要是开发商在建设过程中，基于利益关系，会更改楼盘的设计、规划功能、改建或加建加楼房，到该楼房竣工后，因较大的更改而通过不了工程规划竣工验收。
第二：因达不到相关的消防、环保、绿化、市政、人防要求，通过不了工程规划竣工验收。
第三：有可能开发商与一些部位合作借地建房，或以房改房的形式开发，到楼盘建成后，因土地问题（多见问题）、相关合作纠纷而办理不了房屋总产登记。
以上问题多出现于一些初涉房地产的开发公司，资产较细的开发公司，资质较低的开发公司。
所以这里也提醒各位在购买商品房时要注意的问题。