新房子如何装修出租

① 刚买的新房子，准备租出去，请问要怎么装修

就简单装修，然后买点小画贴在墙上，或者多挂点画，装修时最好别全白，可以在客厅使用两种颜色，比如电视墙用蓝色、粉色、黄色漆下。

② 毛坯房装修出租需要多少钱呢怎么装修比较好啊

毛坯房简单装修主要包含有地面、墙面以及厨卫间的装修
1、水电路工程费用：电路:(混凝土墙开凿线槽)单价:30元/米;(砖墙开凿线槽)单价:25元/米;(轻体墙开凿线槽)单价:22元/米;水路:价格应该是25元/米;所有PPR管线如果出现与其它管线发生搭接时过桥每支5元。
2、地面装修价格：找平,每平米大约10元;地砖每平米大约为95元,因为会出现裁砖,破损等,所以地砖面积应该加3%--8%瓷砖挑选。
3、厨卫装修价格：墙地砖每平米大约75元,卫生间设备每套大约2500元,包管每米85元;橱柜每延米大约950元;防水每平米65元。
4、吊顶：铝扣板1.0厚每平米85元,边条每米10元;塑钢板每平米50元,边条每米10元;木龙骨石膏板平顶80元每平米;轻钢龙骨石膏板平顶100元每平米。
5、门窗：一扇的价格从几百到几千不等;免漆门大概是600元/樘。窗的话,没有什么大问题,一般不用换,就只要把一些小细节维修一下就行,这些都是可以自己做的。
影响毛坯房价格因素
1、不同装修风格的价格标准一定要了解
对于毛坯房的简单装修来说我们也需要选择不同的风格，因为简单的装修风格也有很多种，所以大家可以结合自己的喜好以及房子的格局来进行选择，这样能够保证整体的装修效果同时也可以满足自己的装修喜好，不同的装修风格对于收费标准是不一样的，所以想要确定装修预算就一定要了解这些风格的价格定位。
2、装修公司的收费标准要提前确定
装修公司的收费标准不同也会影响到我们的装修预算，所以为了能够了解毛坯房的装修价格到底是多少，建议大家一定要能够提前了解整个行业的标准透明定价，并且还需要了解各公司的收费标准，尽量可以选择一家非常专业正规的装修公司合作，并且对于整体的价格定位也一定要符合行业标准。
3、了解自己的装修预算然后合理的选择建材和家具
在毛坯房装修施工的过程当中如果想要更合理的控制预算，并且能够最大程度的节约装修的资金，建议大家要合理的选择装修的建材品牌，在选择家具以及其它家电用品的时候大家千万不要盲目的追求一些大品牌，而是要注意整体装修价格的性价比综合的考量自己的装修预算。

③ 新租的房子要怎样简单装修

第一步首先就要问房东原来的东西能不能丢。一般来说，不能。

第二步就是不好看的墙面需要重新刷腻子，价格一般是50左右一平，这个暂且不论。

房东一般不准。

第三就是千奇百怪的地板，那个可以用伪木地板地贴来弄，效果还成。

然后是床，简单点的床单有的床还ok，能一简单遮百丑，但是像图三那个，一般来说是没得救的。可惜那样的床租房的时候是很多的，还有那种很挫的铁架+木头的床，先天就是补不回来的。而一般房东都会被你配床，你不要要房东搬走，一般房东也是不肯的。

第四是衣柜，一般也是被你配好的，要么是房东原来自用的，要么是那种密度板材的廉价衣柜，你不要一般不是二房东成规模的出租也是没法搬走的。

自己配置的话，好看的一般1k5左右，一般房子到期挺难搬走的，自己斟酌。

这几个大件决定了你整体要弄房子就很难。

所以前期挑房子、挑房东很重要

能下手的地方一般就是书桌、窗帘、灯具、床头柜

窗帘买最简单单色的。

灯具如果要打洞，注意别打断电线了。

摆件可以买，但不要买太多，有的摆件比如这个问题下很多人发的，其实是很挑环境的，比如那个白瓷花瓶，需要东西够少，原来的装修够简单。

无腿的床头柜，还有置物架，那是要电钻打洞，然后上膨胀螺丝的，慎重。

墙面要是房东好说话点，相框画框和一些置物架是可以下手做的，但是你要承受押金退不回来的风险。至少我媳妇当年遇到的房东都没那么好说话，墙上给你打了洞不说一句话的。

不要贴墙纸，撕下来的时候会把墙面毁了，到时候押金就回不来了。

房东如果给你配了沙发，你不喜欢，可以选一个好看的毯子遮起来。

基本上，你要达到很多人晒图的那种好看的效果，如果房子基础不太好的话。

没有三四万是下不来的，换大件刷墙之类的工程挺大，一线城市的话，人工费用就不得了。

像图一那样的卫生间，软装是搞不定的。

还有丢家具之类的，垃圾处理费用也不低，顺带搞不好还要赔房东钱。

一般租房很少组超过3年的吧，这投入一下去…不划算啊哥们

直接租个硬件条件好点的房子吧。

④ 房子要出租，怎么装修更省钱

人们租房的要求也越来越高，房东最大的困扰就是出租房装修如何省钱，这里省钱不是房东不乐意花大价钱装修房子，而是毕竟出租的房屋和自己居住的不一样，租客很难做到爱惜。

基础装修出租房一般省钱的地方可以在装饰的部分，但是基础的装修最好不要贪便宜，无论什么样的房子，基础的装修都是非常的重要的。要是一时贪便宜，因为基础装修不好，以后隔三差五的房子就出问题，经常需要维修，就太得不偿失了。特别要注意的就是五金材料、水电燃气系统这些真的不可以省，因为这些涉及到人身安全。

出租房装修省钱方法：

1.装修前一定要作好预算。俗话说，有多少钱，办多大事，这装修可是个无底洞，多少钱也能填进去，不同品牌、不同材质的饰材，价钱相差实在太大。装修中大项的开支，比如包工费、地板、厨卫、家具都应该事先根据经济能力作一个估算。

2.尽量选好装修时间，避开装修旺季，比如大的节假日。通常刚买房的上班族喜欢赶着“五一”、“十一”、春节这样的长假期间装修，而这期间家装市场的价格也会像黄金周的机票一样上浮较大。

3.选择合适的装修公司。千万不要找“马路游击队”，但也不要找大的装修公司，大的公司运营成本和广告费用很高，这些最终都会转嫁到顾客身上。最好也别选择刚开张的家装公司，新公司质量管理方向容易出现一些问题，而最终的损失也可能要顾客来交学费。可以找一些名气不大但同事朋友以前做过的口碑不错的装修公司。

4.逛大建材城，出手小市场。大的建材城现在很多，交通方便，品种齐全，购物环境好。要功能全面:厨卫、水电一定要安装，这些方面的钱是不能省的。多逛逛大的建材市场，很容易就能选择到自己最中意的东西。但千万不要轻易出手。记住自己看中的品牌，再多去一些小的建材市场跑跑，在那里也常常能找到看中的东西，还能美美地砍价，相信一定会让你省不少钱。墙面的粉刷和地板砖需要追求品牌，经济实惠就可以了，壁纸可以不用，这样的话装修开支节省了不少。家具的选择决定你房间的档次，普通房间就放个床、桌子、椅子就能了。如果搞档次的话就需要购买家电，如电视、空调、洗衣机、冰箱等。

5.只要不怕累，货比三家，每个建材市场都能淘到最便宜的好东西。

（以上回答发布于2015-11-26，当前相关购房政策请以实际为准）

点击查看更多房产信息

⑤ 新买的毛坯房怎么装修可以拿来出租

如果是出租，那就可以简化一下装修，只要满足住人的基本需求就够回了。
1、水电：这答个是一定要做的，因为水电毕竟是居住的基本要求，只是这个标准就不一样了，因为是出租，那么就可以简单一点，尽量的不改动水电的位置，只要接通能用就行，或者采用明管的形式去做，便宜实用就行。
2、防水：这个也是必须要做的，防水的位置包括了厨房和卫生间，厨房的地面要做防水，卫生间的地面和墙面都要做防水，这个就不能简单了，只能做好，不然漏水是非常麻烦的。
3、灯具：厨房、卫生间、卧室和客厅的灯具都要有，可以不用买贵的，只要能基本的照明就行，简单点无所谓的。
4、家具家电：基本的配置是床、衣柜、沙发、桌子，其他的就看你自己的了，反正至少这几样是必须要有的，然后家电的话就是冰箱、洗衣机之类的要有。

⑥ 新装修好的房子怎么出租

那要看当地的价格了！

我们这里家具齐全的一个月1200，80平米！

⑦ 新交毛坯房，想出租3-5年后自己住，怎么装修比较合适啊

本身来讲给出租房装修就要核算产出和回报的比率，不能花太多钱要不租一两年连装修钱都回不来，就太不划算了。我以前接触过要为出租房装修的客户，他认为瓷砖什么的要选择好点的将来可以不必换了，其实来说，三到五年后不论用多好的东西，要是不在意用的话都是不行的，我对你装修的建议是，不要花很多钱装的很漂亮，然后让别人去住新房，你自己将来却住二手房，所以我给你的方案是用最少的钱去装出租房，将来重新装修。装修意见如下：1，地面全铺地板（最便宜的工程板）且地面不做找平处理，这样将来装修不论做什么材质都不用再敲地面了。2，墙面不必做腻子直接刷漆即可，房子毛坯本身就有工程腻子，出租使用的话没有问题，将来自己装修必须全产掉。3，所有电路水路不动，现在开发商做的房子的水电，基本生活需要完全可以满足了。4，其他装修材料就按最便宜的做，三四年之内没有问题你这个装修要是在天津8000左右就能完成，三到四个月的房租而已，但是这样装肯定租不上价，不过将来自己住的时候就可以好好装装了，而且你也没有什么损失，装修漂亮了租的价格高了，可你装修的费用也增加了，将来还住二手房，呵呵以上都是我的建议，最后还是看你自己选择吧，再有什么问题找我就行，觉得满意要加分呀，打字打了好久呢，呵呵

⑧ 新入手的毛坯房，准备最简单装修后出租，请教装修顺序及注意事项

房屋装饰就像在一张白纸上画画。只要设计需要，任何装饰都可以设计，这比模具简单得多。装饰工程通常用于各种房屋设计。花城装饰向每个人介绍了房子的装饰技巧和半成品房子的装饰要求。

房子装饰技巧
1、突出使用功能
在小型住宅的设计中，通常首先满足实用功能，合理安排功能区域和一些大型家具。开放式厨房、客厅和餐厅可以用来增加房间的层次感和装饰效果，而不影响使用功能。
2、配饰少而精致
在房屋的设计和装饰中，小型房屋尽可能不使用复杂的装饰。因为房子很小，珠宝越来越少。家具应该集中、有序，太多的东西，人们会觉得杂乱无章。
3、家具简单小巧
形状简单，质地轻，家具体积小，尤其是那些可以随意组装、拆卸和储存的家具更适合小单元。例如，在一个小房间里，书房里的家具会有点拥挤。如果电脑桌放下，将会增加一个大书架或书架。因此，在选择过程中，我们应该在整体研究中选择一组角色。
4、色彩宜淡不宜浓
在小公寓的装饰中，许多人愿意用颜色来装饰他们的房间，以展示他们的个性。然而，在小家庭中，如果你仍然使用那些过于饱满和高贵的颜色，很容易让人感到压抑和局促。
毛坯房装修要求
1、墙体改动。
根据公寓的布局，这件事应该事先设计好。如果你需要去墙壁或增加更多的隔间，优先考虑它更重要，因为如果装修已经进行，你突然决定改变房间的布局，如果你再次改变，它不仅会占用大量的工作，而且会有潜在的安全隐患。记住不要移除承重，这会影响整个房子的质量。拆除一堵墙时，我们应该找一个专业团队来施工。
2、原始防水。
检查房子内部的原始防水材料。仔细观察房子的角落，那里有渗水现象，沉箱水池里是否有水，等等。
3、水电。
用于水和电的材料必须是值得信赖的品牌，因为水和电本质上是无情的，在使用过程中可能会引起问题。如果质量不好，就会增加风险因素。除了根据自己的喜好安排插座的开关位置外，插座和电线布线必须合理，遵循实用和简单的原则，并且必须保证隐蔽工程的质量。此外，为了满足未来的需求，商店的数量尽可能多。强线和弱电线的距离应保持在500px以上。
4、水工、木工、油漆工。
水压主要分布在地板、墙壁、浴室和厨房瓷砖上，应注意防止空瓷现象。水利工程完工后，可以通过安装一些门套、天花板和其他设施灵活地进行基础铺设。最后，油漆墙壁并保持空气尽可能清洁，因为过多的灰尘会对油漆处理环产生很大影响。
装修完成后，一些人会继续安装厨房和暖气，例如，厨房通风位置的设计不仅要保证功能，还要保证美观。安装马桶时，注意马桶的水中心通常距离墙壁40厘米。

⑨ 毛坯房出租怎么装修

用乐嘉的性格色彩分析工具教你如何装修出租房？

乐嘉—FPA性格色彩创始人，将人的性格分为红，蓝，黄，绿。

红色性格：乐观，开朗，热情，奔放，活泼，情感丰富，思想前尉，追求时尚。
出租房装修风格：个性时尚型
解析：针对这一部分的租客，在他们内心深处对新奇个性的东西和环境有着极其强烈的追求和向往，因此，在居住环境上也不例外，在这一部分人群当中，有个巨大的特点，做事比较随性，因此，只要住房环境足够吸引她，银子根本不是问题，因为在他们内心深处觉得实不实用不重要，好看最重要。所以业主只需要在传统的出租房装修基础上略做改变，主要通过一些简单的软装饰调整，就可达到效果，这样以来，成本既能得到很好的控制，租金又能大大提高。
蓝色性格：内敛，含蓄，低调，细心，缜密，仔细，条理，计划，沉稳,做事极其有规则以及不愿意被人打破他的规则。
出租房装修风格：温馨型
解析：针对这一部分的租客，他们极其在乎细节，天生的完美主义者，所以业主在装修的过程中不能放过任何一个被关注的细节。比如说：墙面的光滑度，开关面板及插座的合理程度，家具的摆放是否合理甚至是颜色搭配是否科学都有可能与他选择租与不租关系密切。各位亲爱的业主朋友们，千万别忘了，他们还有一个重要的特点，怀旧和浪漫情结很深，适当添加一些带有怀旧和浪漫色彩的软装饰配置也很有必要。记住：一旦您的装修风格让他满意了，他们花多少银子也会舍得，因为在他们内心深处觉得这是对自己的尊重。
黄色性格：自信，果断，主观能动性极其强烈，说话直接了当，以目的为导向。
出租房装修风格：实用型
解析：针对这一部分的租客，他们不会有太多的啰嗦，不会有太多的要求，只要对他来讲实用，能烧饭，能洗衣，能睡觉就可以了，大家千万不要误解为这一部分人没有追求，他们只是觉得我花这么少的钱只能租到这样的房子，因此在这个基础上，他们在想我要求的太多不实际。他们是理性的产物，是他的少不了，不是他的他不会无理索取。他们大方，豪爽，如果碰到这样的租客，业主朋友们注意了，要直接了当，不要婆婆妈妈。
绿色：乐天知命，与世无争。
装修风格：经济型
解析：这对这一部分租客他们没有太多的追求，积极性也不高，极其在乎人际关系的和谐。所以业主朋友们，理论上讲，个性时尚型，温馨型，实用型，对于他们来讲都实用，都在他们选择的目标范围内。但可能这一部分人群的能力有限，收入有限，过高的标准对于他们来讲有可能太奢侈，所以经济型的装修风格相信是他们的最佳选择。

合肥诚信宜居装饰在出租房装修上有多年的研究和施工经验，力求打造合肥第一出租房装修品牌，全体员工竭诚为您服务！

⑩ 新买的房子自己不住想出租怎么装修

简单装修即可出租，地砖和地板可以选择工程板，价格很便宜