新房多久不会有裂纹

Ⅰ 新房开裂正常吗

裂缝是目前最为常见的房屋质量问题之一。一位民间验房师向记者表示，在他所验过的几百套房子中，没有裂缝问题的房子数量为零。“由于现在很多房子都是混凝土现浇板，出现不同程度的裂缝，几乎是不可避免的。”那么，哪种裂缝需要注意？裂缝的危害到底有多大？裂缝，是这样产生的从事建筑工程行业的许先生告诉记者，当前商品房中经常出现的墙体楼板裂缝，主要有斜向裂缝、垂直裂缝、水平裂缝、混合裂缝（X裂缝）等。温差是引起墙体裂缝最常见的原因。由于一般材料都会热胀冷缩，在混合结构中，不同材料之间的膨胀系数不一样，当温度变化时，钢筋混凝土屋盖、楼盖、圈梁与邻接的砖墙伸缩不一，形成温度差，从而容易使房屋结构开裂。这种情况在边套特别是西边套的房子中出现得比较多。地基沉降不均匀也是引起裂缝的常因。房屋地基在平整过程中，一般都经过高挖低填的工序，因此在房屋建成后都会出现不同程度的地基沉降。一旦地基沉降不均匀，沉降大的部位与沉降小的部位发生相对位移，就容易产生斜向裂缝，裂缝的方向一般向着凹陷处。据悉，这种裂缝一般出现在建筑物下部，由下往上发展，呈“八”字、倒“八”字、水平及竖缝等，且首先在窗对角突破。地基土冻胀引起的墙体裂缝也较为普遍。一般情况下，地下水位越高，气温越低，地基土隆起的程度越高，建筑物的某一部位就会被顶起。此外，还有因房屋结构引起的裂缝，因施工质量不合格引起的裂缝等等。哪些裂缝影响居住安全性那么，房屋出现多大的裂缝才影响居住的安全性？“出现裂缝并不可怕。”杭州市建设工程质量安全监督站的工作人员解释说，根据国家相关规定，在当前的施工技术条件下，一定程度的裂缝是不可避免的。通常情况下，裂缝并不影响结构安全，但裂缝的形态、数量、宽度应控制在一定范围内，以免影响观感和使用功能，因为裂缝会影响抗渗效果，而且超过一定限度宽度的裂缝，会影响到房屋的承重能力，这些因素都会影响建筑物的使用耐久性。通常情况，温度裂缝不直接影响结构的安全使用，但若不及时加以处理和维修，将对正常使用产生一定的不利影响，甚至使裂缝转化为不安全因素，如导致屋面、墙面严重渗漏，甚至墙体抹面脱落。一般温度裂缝用水泥砂浆、树脂砂浆填缝或水泥灌浆堵抹封闭即可。但是对于地基沉降裂缝等可能危及房屋结构安全的结构性裂缝，则应该对墙体裂缝作即时适当的加固处理。“发现裂缝后，首先应该由设计方、施工方等责任主体确定裂缝的性质，判断其是否属于结构性裂缝。”杭州市建设工程质量安全监督站的工作人员说，“一旦确定了裂缝性质后，应该由责任方跟住户进行沟通后，出具裂缝的具体修补方案。”不过工作人员也表示，结构性裂缝经过加固处理后，虽然使用安全性能可以得到保障，但是其外观及几何尺寸上的缺陷却是难以消除的，也就是说，今后很难彻底消除裂缝。对于业主来说，平时要注意对空置房进行必要的通风养护；装修时地面荷载不应超过设计值；房屋超过结构合理使用年限时，应委托相关单位进行鉴定。

Ⅱ 新房装修好才三个月就有裂缝，是什么原因造成的

对于新装修的房子三个月就出现了裂缝，这样的原因首先来说就是前期施工刮腻子的时候，就回没有做好，因为很答多开发商在前期交房的时候都是清水房为主，水泥墙壁由于前期施工水泥与沙子的比例不够。

所以才会导致裂纹，对于这种裂纹必须通过用胶状物来粘贴，然后再进行刮腻子才能够更好的处理，否则在刮完腻子喷乳胶漆之后肯定会出现裂纹，这是一种必须的存在。

在出现裂纹之后，必须将墙面的整体大白全部去掉，这样才能够从根本上去解决，如果从表面上进行，涂抹之后再使用几个月之后裂纹还会产生，这都是治标而不治本的办法。而且后期无论怎么维护修补，所修补的地方和之前墙壁的颜色都会出现色差。

Ⅲ 新房有一些裂纹的影响！

没看到具体情况不好评论，但就楼内多处有裂缝这种情况来说不建议买。

Ⅳ 房子装修好没多久墙壁出现裂纹是怎么回事，该怎么处理

1、温度性裂缝。常见的房子裂缝，对房子结构安全影响不大，这种裂缝，只影响房子室内的外观，不会影响房子的安全性，可适当采纳一些补救措施：在裂缝处贴无纺布、张贴PVC网格布或用砂浆堵缝，再用涂料进行粉刷修补。
2、沉降裂缝。当沉降裂缝发生后沉降开展较为缓慢且有削弱趋势时，应在裂缝安稳后对裂缝修正。新建房子的地基在2-5年内才会逐步安稳，修补好裂缝后，这其间墙体仍是有可能会因为地基下沉而开裂，对此您也不必过于担心。假如裂缝对房子全体漂亮影响不大，首次修补后可隔久一点再修补。 修正通常用水泥砂浆、聚合物砂浆填缝或弹性腻子、石膏填充，嵌缝带张贴。
3、外表乳胶漆裂缝。墙纸裂缝：假如仅仅外表漆膜的龟裂，用细砂纸将裂纹打磨掉，从头涂刷就能够了。 墙纸假如是接缝处开裂，用温水湿润，从头涂刷墙纸胶张贴即可。
4、腻子找平层裂缝。假如裂缝现已深化腻子层，可先用尖利东西将裂缝扩大到一个改锥大小，填入嵌缝石膏并进行打磨找平，贴上网格布或牛皮纸后用腻子进行找平，后依照正常的工序刷漆或许贴墙纸都可。

Ⅳ 新房刷完漆过几天为什么会有裂缝，不是龟裂

这是因为你刷漆之前没有对基层进行一定的湿润。
在刷漆之前，你一定要对基层进行清理，清理干净之后还要对墙上喷撒一些水。一定要保持含水率在12%左右。这样刷完漆以后才不会有裂缝。

Ⅵ 刚装修的新房为什么会有裂纹

刚装修的房子墙没有干，可能把窗户开缝透气开大了 ，

Ⅶ 新房装修后多久通风墙面不会开裂

最好等墙面阴干完全干燥之后，才能通风。好的乳胶漆干燥挺快，基本一两周就能开窗通风住人了。

Ⅷ 新房刚装修没几天 家里的墙面就出现了裂缝

装修没几天就裂缝的原因很多，如果裂缝较大较明显，不排除是墙体应力造成回的开裂，如果是答裂缝较小较细，多数是找平材料在硬化过程中的局部应力释放造成的开裂。而这种应力的产生与找平施工的工艺和原料都有关系。所以在选择原材料方面一定得选大品牌，知名度高的产品（找平砂浆可以考虑美巢墙尼45和墙特35产品），其次找平施工过程中应避免一次性批刮过厚，由于有的干活师傅图省事，本应分批找平，但其一次找平批刮较厚，节省工序。底层中应力的产生主要是由于施工中一次找平过厚造成的，所以底层在干燥的过程中会慢慢释放应力直到平衡，如果你这时已经墙面刷漆完毕，那么应力在释放过程中就会造成墙面开裂现象。

Ⅸ 新房没住多久墙面就出现好多裂纹

五种墙面裂缝的原因。第一种是原房的保温层有裂缝，导致装修后墙面开裂；第二种是墙面开槽后修补涂刷不当，导致墙面收缩出现裂纹；第三种是抹灰时水泥的配比不准确，配比高了就容易开裂；第四种情况是墙面腻子的配比不当或者是刮抹不均匀；第五种就是乳胶漆和水的配比不合适，以上这些不规范的操作都会导致墙面开裂。 如果是轻质隔墙，一般用尼龙网格布或牛皮纸，隔墙板的本身也容易出现小裂纹，所以家庭装修中为了尽量减少开裂现象，最好满贴一遍玻璃丝布或豆包布，如果是承重墙或实墙，开裂原因可能是施工时腻子太厚或间隔时间短腻子未干，老房子改造为找平墙壁出现这种情况的比较多。 对于旧墙面，应要求把原来的基层腻子和涂料都铲除干净，有些房间原来墙面装修使用的是821腻子，这种腻子很容易粉化、起皮、脱落，要全部铲掉，重新进行基层处理，再涂刷。 在墙面施工时要注意这样几个问题，首先是水泥和沙子的配比，最佳比例是1比3，配比不当就会影响墙面的韧性和张力；再有就是要找准腻子和乳胶漆的配比，在涂刷乳胶漆时，水加多了就会发生问题。电路改造要跟木工基础一块开始进行，因为开槽后要留出时间修补，水泥砂浆的干燥速度、收缩率与腻子粉不同，第一次修补后会出现收缩下陷，等做墙面施工的时候还要进行二次修补，这样才能找平墙面，避免开裂。在彩色墙漆出现裂缝等问题时，进行局部修补的效果往往不好，因为彩色墙漆再次涂刷会出现明显色差。要是保温板裂纹，用油灰刀把裂纹切开，尽量深一些，填入石膏，注意一定要填实，填均匀，然后用绷带、尼龙网格布把出现裂纹的地方贴上，干燥后再刮腻子或做其他工艺的处理。如果裂纹比较严重，也可以用牛皮纸或报纸补缝，效果更好一些。

Ⅹ 新装修的房子没住多久墙面就有了裂纹时什么原因

墙壁容易出现裂纹的原因：
1、墙体保温板之间的缝隙出现缝裂纹；
2、墙壁开槽，线槽补灰出现板缝裂纹；
3、抹灰刮腻子不均匀出现的应力裂纹。
解决墙壁裂纹的方法：
1、保温板裂纹的处理。用油灰刀把裂纹切开，尽量深一些，填入石膏，然后用绷带、豆包布或白的确良布把出现裂纹的地方贴上，干了以后再刮腻子或做 其它 工艺处理。
2、线槽补灰以后出现裂纹的原因是水泥砂浆的干燥速度、收缩率与腻子粉不同，墙体表面的腻子已经干透以后，里面的水泥砂浆还没有干透，因此出现裂纹。所以用石膏粉的效果要好一些。
3、如果墙面腻子一次刮得太厚，或者整个墙面的厚度过于悬殊，也会出现裂纹，严重的还会脱落。如果有必要，应该多刮几遍，每遍薄一些，间隔时间也应该长一些。参考资料：592jc.com/news/show-23922.html