怎么判断新房顶层漏不漏水

1. 怎么检查顶楼的房子是否漏水

下雨后再去验收，呵呵！或是用水管淋水，这个不太好办！顶楼渗漏专水概率是高些，像买属彩票，不过也有自己的优点的，看个人喜好吧，更多信息，更好建议，免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询，免除今天修，明天漏；年年修，年年漏的烦恼

2. 刚买的房子在顶楼，担心屋顶漏水，请专家解释下

早期住宅的屋顶设计和施工比较简单，隔热、防水、承重效果都不是很好，现在商品房的屋顶隔热层在设计上比原来复杂很多，一般都能过关达标，尤其是由知名施工单位建造的工程都不会有太大问题，但并不排除有些施工单位在施工过程中偷工减料，出现漏水问题的住宅大都是因此造成的。
现在发展商做屋顶隔热层用的材料尽管能起到一定作用，但时间久了，问题依然会暴露出来。例如，这些防水隔热材料的寿命一般在10年以内，超过10年，材料可能因老化、磨损而导致渗水、隔热效果减弱等问题出现。现在，很多发展商大都采用比较传统的隔热层施工方式，早期建造的住宅也采用这些传统做法，结果到今天就出了问题。所以，顶楼住宅迟早都可能面对弊端暴露的问题，就算发展商到时帮助维修也是一件工程量很大的事，这对顶楼住户多多少少都会有影响。所传统施工占主流
传统的防水、隔热材料和设计施工方式现在在房地产界依然被广泛地应用着，尽管有所改进，但并未有质的变化。"一位在广州做过不少住宅项目的工程人员告诉记者。向一些发展商问及原因，他们回答说，现在市场上的隔热、防水材料确实有不少花样，他们也试图尝试。但对一些新材料不是很放心，因为新材料大部分都未经过长时间使用的检验，并且曾经有发展商采用这样的新材料后还是未能避免顶楼弊端的出现，所以觉得采用传统施工方式比较稳妥放心。同时，为了增强屋顶的防水、隔热性能，发展商大多会选用质量好的建材，加厚防水层、隔热层、保护层，以尽可能降低漏水出现的几率，增强隔热效果，延长隔热层的有效年限。另一方面，新材料一般成本比较高，施工难度大，从耗费的人力、物力方面考虑，还是传统设计和施工方式经济实用。如曾经拿过鲁班奖的中国海外建筑，其在住宅屋顶设计和施工上依然是采用传统方式。

3. 房屋顶楼怎么看出有漏水

房顶是很容易就看出来漏水的，屋顶上和对应的楼下天花板都会有漏水专的痕迹 。而且在平常下雨的属时候也会有明显的水印或滴水。漏水虽然很烦，但是只要找到了漏水的原因冶理起来并不是很难。一直在线，免费提供专业的漏水咨询服务。

4. 我想买顶楼的房子，因为比较清静，可是好多朋友说顶楼会漏水，是不是真的很容易漏水呢

不知道防水其中道理,不可能做好,了解想其中道理 ，想漏都难，更多信息,更好建议,免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询

5. 高层的顶楼怎么样，久了会漏水吗

高层顶楼也是不一来定源会漏雨的。如果防水措施做的比较完整严密的话是不会漏水的，如果没有做好房漏水漏油的措施，即便是低层也是一样容易出现漏水漏雨的情况的。所以我们在选购房子的时候一定要仔细了询问好观察好。这样居住起来才会更加方便放心一些。

6. 验收毛坯房的时候，怎么样才能看出这个房子是否漏水

验收毛坯房的时候一定要多注意很多的问题，因为毛坯房和精装房不同，后续还是需要很多的装修的。

收房是很关键一个步骤，收房时验房是少不了一个步骤，毛坯房验收基本很简单,看看整个房屋是否有大的裂痕，非常细微的痕迹是无所谓的.看看窗户是否变型，每个房间是不是方形(一定不能是梯形).毛坯房是看不出来上下水的，由于都堵着呢，那个基本不会出问题。防水都是装修的时候做，毛坯状态都是漏水的。

毛坯房收房关注事项之外斜度，这个主要是指地面和顶面的对比,是不是有较大程度的歪斜。 防水是居室验房重要的一项，要关注啊的就是毛坯房的厨房、阳台、卫生间这几个方面是不是有渗漏水现象由于防水渗漏造成的损失通常都不是小数目，应该严查。卫生间等处的防水应该做蓄水试验，蓄水后24小时，看其是否渗漏 。

7. 家里买的顶楼，经常遇到一些麻烦事，如何确认顶楼漏水情况

首先买房子的时候，去看的时候要注意一下是不是有裂缝，不过这种情况一般不会发生，漏水也是得住几年才知道的。如果在居住过程中遇见房子漏水的情况，首先要去找物业，因为这是房子的质量问题，找他们解决问题

如果以前做过防水，需要把原来的防水层部分剪去，找到平层，找到泄漏的位置，就会找到平面的空桶切割口。在凿取之前，使用手持切割器来切开搜索层，以防止新的滚筒在切断搜索层时发生振动。发现泄漏位置后，将其清理干净，使用1.5毫米厚的聚氨酯涂层。

这些都是针对楼房漏水问题常用的解决办法，说实话在资金充足的情况下最好还是不要买楼顶，要不后续的问题真的挺烦人的，希望对你有帮助。

8. 怎么看顶楼房子漏水不漏水

只能在楼顶弄防水料，不过那个要找物业去弄，属于楼房修缮了。如果不想弄的话，也没有办法，在天花板上涂防水乳胶漆也是没有什么用处的，或者你就干脆吊顶，做石膏线，把那个潮湿的墙角给遮住。