买新房多久还贷

❶ 房子买后，什么时候开始还贷

不一定，通常有两种情况：买一手房，支付首付的时间，根据与开发商签订合同里版的支付时间而定，开权始还贷的日期，根据与银行签订的贷款合同而定；买二手房，支付时间根据与原房主签订的购房合同而定，二手房贷款的还贷时间，也是根据与银行签订的贷款合同而定。至于什么时间交房，要根据与开发商或者原房主签订的合同而定。如果你买的是期房，通常交房日期前就要支付首付和开始还贷了。

❷ 贷款买房一般还款期限是多少年

贷款买房并没有固定的一般还款期限，只是常用的是二十年或三十年，因贷款年限：一手房贷款年限最长为30年，二手房最长是20年，同时贷款年限加上申请人年龄不得超过70周岁。但你可根据你的现实情况而来核定，你到底要贷款多少年。

而利息的话，贷款利率：首套房贷款基准利率5年期以上是6.55%，二套房贷款利率在基准利率上上浮1.1倍，即7.26%。但这个利率会有所变动，根据每年的央行利率标准而定。

房贷还款方式：等额本金、等额本息、双周供等;不同的还款方式，月供金额也会不一样，那么利息也同样会不一样。

拓展资料：

比如说，你看上了一套商品房，价值是在30万元。首付是10万元，那么还需贷款20万元，按照基准利率4.9%，等额本息还款法来算，不同期限的还款情况如下:

贷款期限为10年:每月需还款2111.55元，总累计的利息需要付53385.75元;

款期限为15年:每月需还款1571.19元，总累计的利息需要付82813.92元;

贷款期限为20年:每月需还款1308.89元，总累计的利息需要付114133.14元。

期限选得越久，所产生的利息也就最高。但是在付首付前，你就打算要提前还款的话，那么贷款期限选20年的更划算，毕竟每月的利息会更少，提前还款只需还剩余的本金，不会在产生利息了。

若是不打算提前还款，而且每月的工资足以付月供，还能保证生活，那么可以选择10年的贷款期限。这样可以少付“114133.14-53385.75=60747.39元”的利息。

❸ 买房付了首付款后，多久开始还房贷

贷款下抄放后，次月开始还款。

房贷办理流程如下：

1. 借款人在办理贷款前，请查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书，然后，借款人申请个人住房按揭贷款，填写《贷款申请审批表》，将有关材料(缴纳首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件)提交贷款银行；

2. 开发商：作为借款保证人在贷款申请审批表“保证人意见”栏上签字、盖章；

3. 贷款银行：银行工作人员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查，逐级审批；

4. 贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款；

5. 国土局产权登记和公证部门：办理房产产权抵押登记手续；

6. 通知开发商领回借款合同并由开发商出具付清房款证明给贷款机构；

7. 通知借款人领回借款合同、借据、保险单；

8. 贷款行银行工作人员将贷款档案归档。

❹ 贷款买新房，什么时候开始还款

前期买房：

先看房，满意后签下交定金（总买价的一部份，百分比按各各回房地产定）

到差半年答左右完工交所有的首付，并和银行签定按揭（可定10年、20````）。

银行按揭从签定起下个月开始付款。

后期买房：

先看房，满意后签下交首付，并和银行签定按揭，从签定起下个月开始付款。

❺ 买房子交完首付之后一般是什么时候开始还房贷

在拿到银行的放款之后才需要偿还房贷月供。

首付交完之后，开发商需要持用户内的贷款材料到银行为你办理房容贷。银行在给开发商放款之后，用户才需要偿还房贷月供。而在交完首付还未拿到银行放款之前是不需要提交月供的。因为在此之前和银行的借贷关系还未成立。所以只有在拿到银行的放款之后才需要偿还房贷月供，而在此时用户跟银行才真正的建立借贷关系。

(5)买新房多久还贷扩展阅读：

注意事项：

查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否需要交一定的违约金。有些银行对于提前还贷需要收取一定的违约金，而不同银行收取的违约金费用也不相同。（例如最近苏州四大行规定，从8月1日开始，客户若在5年内提前还款，将对其收取违约金。）

向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间以及最低还款额度等其他所需要准备的资料，主要包括借款合同、本人的身份证、还款卡等。

❻ 求助下买新房什么时候还贷款

若是申请的农行个人住房贷款，请参考贷款合同中的记录，还款时间在贷款合同签订的时候会注明，若不清楚，可直接咨询贷款行。

❼ 贷款买房 什么时候开始还贷

您好，银行放款后下个月开始还款，一般第一笔还款银行会电话或短信通知您还款日期，大多数银行给您借款合同时还会有还款计划书给您，以便于您正常还款，希望对您有所帮助，望采纳！