上海新房日光盘有哪些

① 出嫁都有什么习俗

(新娘在出嫁前要“开面”用芋麻把脸部的绒毛卷去，有的还要把眉毛揪去一部分，以区别已婚与未婚这是旧时的做法，现在不流行这了)。先天晚上，新娘的父母和直系亲属要给新娘“铺箱”。在新娘的衣箱四角及中央放垫箱钱，钱数要成双，衣箱放满布料后，上面放鞋子、袜子、手巾等物，到婆家后，新娘要请婆婆开箱清点，看新娘的“打发”，看后，将衣箱锁好，锁匙交新娘保管。同时将新媳妇准备在衣箱内的鞋子手巾等物带走。并放红包一个叫开箱包封。
送亲是母亲、姨妈及兄弟姐妹，还有叔父俗称高亲。父不送女，要到“回门”时父亲才随女婿一道去女婿家。送亲忌丧偶人送，怕不吉利。高亲去男家后，要洗手洗脸，俗称“洗尘”，同时给倒水人以“赏钱”。现在乡下讲究男方去女方家接亲时人数去单数。女方配成双数送亲(但16不行，乡下说16不吉利，说16是人死了16人抬着死人上山。(现在不流行回门酒了，一般是做发嫁酒，结婚当天男方接亲队伍赶到女方家吃早饭)这中间也还有好多礼节，如果席间有人给新郎端饭，倒酒。新郎要给红包的。
知识拓展：
结婚，是人生中极为重要的大事，关系到人一生的幸福美满与否。从古到今，家乡结婚风俗习惯，历来都是特别重视讲究的。夫妻恩爱，子孙昌盛，生活美满是人们长期梦寐以求的共同愿望。千百年来，人们把祝福的生活愿望与信仰的习俗心理揉合在一起，便形成了五花八门的婚姻习俗。不同民族，不同地区，都有着不同的特点。过去为婚礼制定的“六礼”，在我国历代婚礼的演变中，始终起主导作用，甚至在社会主义新农村的今天，有些还被传承与沿袭下来。我家乡至今保存的种种婚姻习俗，是古代婚俗的传承与变异。现在我是过来人，我当时结婚时就想革除旧俗，树立新风，建设社会主义精神文明，但是没有行通 。估计也无法改了。

② 新房水电改造的验收标准是什么

新房水电改造是一项很重要的隐蔽工程，所以验收必须的规范，水电验收主要注意这几版点

1. 所有点位是否按照设计做到权位

2. 电路分组是否规范，这项很重要。一般家庭线路主要是照明一组2.5mm²回路，普通插座一组2.5mm²回路，厨卫插座一组4mm²回路，空调分3-4组4mm²回路。建议冰箱插座单独分一组回路。线路分组明确，便于以后操控或者维修。

3. 电路验收需要做通断电测试，保证线路通电

4. 电线头要用绝缘胶布保护好，避免后期施工电到人

5. 检查电线接头是否规范

6. 检查线盒预埋是否方正，不正的话以后安面板也是歪的

7. 水管一定要打压测试，至少打8个压

8. 排水管道排水测试，保证管道不堵塞

9. 水电完工后下水管要装上管帽，避免后期施工掉东西堵塞

10. 线路拍照留底
    

③ 为什么日元面值那么大，却不值钱，发生了什么事情90年代初为什么日本房地产崩盘呢这两者之间有什么

日元放开汇率之后对美元大幅贬值

④ 日本房价崩盘时，做房产抵押贷款的人群有什么影响

日本泡沫经济解体，房价暴跌之后，除了少数资产雄厚的有钱人，通过“壮士断臂”的方式保全自身以外，大部分普通民众都受到沉重的打击。

普通民众一般都是贷款买房，在房价高企的时候甚至不惜借钱付首付。但随着房价暴跌，银行会要求以房产抵押贷款的借贷人，偿还因房价下跌造成的缺口。（假设以房产抵押贷款80万，房产价值100万。当房价下跌至50万时，因为抵押的财产比银行贷款少30万，银行会要求借款人偿还这30万的缺口）

如果借款人无法偿还，银行可以强行征收你抵押的财产（比如房产）并进行出售，以弥补自身损失。还是上面的例子，银行可以收回你跌至50万的房产，并以30万（低价）卖出后填补自身损失。这样一来，借款人不但失去了自己的房子，还欠银行50万（贷款80万-出售房产30万）。

至于银行贱卖房产的原因，主要有2个：

1. 房价大跌的时候，几乎没有人愿意再买房，不压低价格根本卖不出去；
   

2. 就算贱卖了，银行也不会因此受损，不足偿还贷款的部分还是要借款人来偿还。

   
   

许多日本人因房价下跌，无法偿还贷款缺口而破产。为了不牵连妻儿，很多日本人选择和妻子离婚并放弃孩子抚养权，然后自己一人背负债务。因此破产的人最后多半变成了街头的“无家可归者”。

⑤ 日光盘，究竟是怎样的

因为他们以前度日如秒。

⑥ 日本房地产怎么崩盘的和什么有关

日本房地产发展在世界各地中有其特殊性。日本土地狭小，人口众多，加上经济高度发专达，房地产开发属从战后一片废墟上建立起来。伴随经济和房地产开发，土地价格尤其是主要城市的土地价格不断上涨，高度垄断集中，1985年东京大阪的土地价格比战后初期猛涨了10000倍。但是如果以为日本房地产泡沫破裂是客观原因造成的，是无可避免的，那是不正确的。实际上即使是1985年泡沫已经相当严重，如果没有后来5年时间中执行的一系列错误政策，泡沫破裂还是可以避免的。1985年日元升值以及对升值错误的估计和预期，将日本直接推入泡沫破裂前的“最后疯狂”。在5年短暂的“辉煌和灿烂”之后，日本经济和房地产陷入了已经长达14年的萧条和低迷。由此可见，包括日本在内的世界各国房地产泡沫以及破裂，都不能归咎于客观原因。
1990年4月大藏省对房地产业也进行严厉的限制，一方面严格控制融资，另一方面加征地价税，使地价冷落下来。地价的下跌减少了企业的实有资产值，更促使地产股股价下跌。股价与地价的下跌使支撑日本企业效益增加的源泉受到削弱，而借款利率提高，成本上升，企业增收的能力大受制约。企业收益前景的暗淡给投资者的心理蒙上一层阴影，预期恶化。

⑦ 在北京，上海，广东等一线城市，是租房子合适还是买房子划算

我跟你讲，在北上广这些一线城市，甚至是在哈尔滨这样的四线城市，只要房价是上涨的，只要房价上涨的幅度超过工资上涨的幅度，都是买房划算。

这就是我的观点。

像北京这样的中心，除非是战乱或全国经济大衰退，否则，房价只会涨不会跌，甚至不会保持稳定，毕竟通胀在那摆着呢。

面对只涨不跌的房价，晚买不如早买，既然早晚都得买，为什么不早些买呢？

有一个自己的房子，有一个自己的家，那颗漂泊的心也会安定下来，男生不用害怕准岳母的追寻，女生在谈婚论嫁时也更有底气。

做房奴的确是很辛苦，每天一睁眼，除了透过窗子的阳光，还有银行账户上待还的房贷。不敢生不敢病，风里来雨里去，年轻的脊梁被房贷生生地压弯。

可做蚁族更辛苦啊，每天下班回去，回的那叫住所，不叫家。每晚打开房门，进入的都是别人家的房子，每个季度，从工资卡里划走的，都是房租，这些房租，都是自己的青春与血汗，都是在帮房东还贷啊！每次见家长，面对自己没车没房的事实，都抬不起头来吧？每次相亲，当对方问到房子的事，都恨不得找个地缝钻进去吧？

诚然，房子不能跟家划等号，但房子承载的东西还是很多的，房子不仅仅是一个住的地方啊。户口啊，理财啊，安全感啊，谈婚论嫁啊，孩子上学啊，如果没有房子，很多东西都是泡影。

⑧ 日本房地产崩盘后,什么行业最赚钱

我是房屋销售员（现在自己做别的了），会崩的，无风不起浪，大家现在议论的这么火，说明是大家都在担心的事情，这在要买房者心里上会产生阴影，就先不买或者缓缓看看再说，本来价格这么高，就不打算承受着巨大压力买，造成楼房销售不出去或者销售特别缓慢，一旦价格大涨之后出现回落，就更没有人买了，因为都会认为崩盘来了，连缓慢销售的情景也没有了，房产商会再拿地王来说事，拉动房价，拉不动了，就崩盘了，只有上地知道，都认为巨富的房产商，是无论如何也还不起贷款的，各银行为了挽回损失，避免倒闭的噩运，会拼命向房产商催账，各银行都怕要晚了没戏了，当房产商面临四面楚歌时，只有两条路，1，求助政府和所谓的经济专家出来说，肯定不会崩盘的，至少中国10年内不会崩盘等等，来安抚民心，都到这个节骨眼了谁敢信专家的鬼话，等等再说，一辈子辛苦钱，不能有闪失啊，继续僵持，然后，是2，房产商想办法逃脱制裁和巨额债务，怎么办？你说呢？跑呗！这时才算真正的乱了，政府出人抓或者通缉房产商，狗咬狗了，房价没人再维护了，一落千丈，5万一平米的能落的1000元每平米，而且一个月也卖不出去2套，部分没准备的房产商接受不了现实，垮台，破产，跳楼的事情都有，新闻天天报道房产出现回暖现象，忽悠善良的民众，结果，根本没人信了，国民经济和其他行业也随之出现影响，日子一天一天的熬，有人欢喜有人忧，死的死，跳秧歌的跳秧歌，这就是那时的现象，因为房价现在到了万恶的地步了，就是应该是住的地方，想在把人快搞疯了，会有什么后果，自己想吧，民意！！事实上现在就是只能靠高价地王来拉升房价了，根本就是一天涨一天，天天卖不掉房，虚拉，能坚持多久？？有贷款要还的，不是自己家钱盖的房。现在部分城市有预兆了，网上多了解了解