老家新房如何办理地契证

㈠ 我祖传土地有地契如何去办理土地证

土地证办理程序

1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、版原土地权使用证。

2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。

3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。

4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。

5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。

6、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。

㈡ 房子证有地契没有怎么办

地契没有就马上去补吧，因为现在很多地方有地契就是不一样的，以后有赚钱或者是什么的那是很重要。

㈢ 我家的老房子只有地契证，能办到房产证吗

兄弟，我跟你说，房产证是有年限的，比如大产权国家规定是70年，您的这个地契可比房产证有用的多！这个相当于是一辈子这个地方都是你的，你为什么要换房产证呢

㈣ 你好！我想请问一下，像农村那样的房子只有地契，要怎样办房产证谢谢！

进行农村房来地产权登记首先要自进行申请。由农村房地产权利人（下称权利人）申请，如果是共有的房地产，则由各权利人共同申请，也可以由权利人签名指定委托的代理人办理申请登记的。要提醒的是，申请登记的权利人必须使用真实名称，如果是法人或者其他组织的应当使用现有名称，是自然人的应当以身份证登记的姓名申请登记。

已领取农村房地产权证书的权利人，其名称依法变更的应当申请更名登记。

办理农村房地产权登记时，申请人必须准备以下资料：

（1）申请书。

（2）身份证件、户籍证明或法人、其他组织的资格证明。

（3）用地、规划批准文件、房屋竣工验收合格证明或者农村房屋赠与、继承、转移合同书或批准文件等权属来源证明。

（4）房地产测绘图。

（5） 法律、法规规定的其他文件资料。

㈤ 农村宅基地证怎样办理

《土地管理法》规定，农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。也就是说，农村村民住宅用地由乡（镇）政府审核批准。

根据2019年12月12日 ，农业农村部、自然资源部印发的《关于规范农村宅基地审批管理的通知》规定，宅基地申请审查程序如下：

PS：没有分设村民小组或宅基地和建房申请等事项已统一由村级组织办理的，农户直接向村级组织提出申请，经村民代表会议讨论通过并在本集体经济组织范围内公示后，由村级组织签署意见，报送乡镇政府。

㈥ 在自家老房子地基上修建的房屋，怎么办理房产证

如果是自家的房基地，有批示的话，可以拿着建房批示，和身份证，户口本去房产交易大厅办理房产证。

㈦ 我们家是老房子了，但没有地契，如何办理

我们家那边是找跟你们家挨着的邻居，不要隔街，就是如果你们家前面的邻居和你家隔条街就不用签字了。签字内容很简单，就是建房或者其他的需要用土地的方面他们没意见就可以，很老的传统了，现在还在延用。

㈧ 历史老宅有地契怎么办土地使用证

这种情复况属于比较普遍确有特殊制的情况，一般都出现在侨产房上面，只要不怕麻烦，所有权证可根据相关规定补回来。地契（房契）是建国前的土地（房屋）私有所有权凭证，建国后土地全部收过国有，地契全部转化为土地证（或土地证明）；特别是2013年以来，很多地方都进行了土地确权改革，绝大部分地区都为土地和房产补发了身份证明。只要有证据证明该地块和房产为祖宅，所以虽因各种原因没有办理宅基地证，但是鉴于房产已经建成，该房屋的所有权在房屋完成建造时就已自然取的，其土地使用权和房屋所有权归法定继承人所有。当然，如果在2013年以来的确权活动中，尚未能取得当地政府的有效承认，则土地视为集体或国有，则该祖宅就可有类似违建的嫌疑，即便拆迁，也只能取得市场价值之下的赔偿（具体从当地拆迁规定）。

㈨ 只有地契 如何办理房产证

拿着地契到房产局办理就可以了，但是你要交 房产证的滞纳金，因为你当时没有办理，