㈠ 新购房屋出现严重质量问题，应该如何依法维权
将上述情况向当地房管局投诉备案就可以
㈡ 请问新买的房子出现了墙开裂和地面开裂的现象属于质量问题吗
有比较简单的方法，就是观察这些裂缝是否变大或者有其他变化。
如果裂缝不继续发展的话，就可以认为没有大的问题。
一般说来房子是不可能没有裂缝的，关键看裂缝的性质。
㈢ 新买的房子出现质量问题该怎么办
好不抄容易买的房子，却出袭现了质量问题，甚至严重影响居住。不少人为此焦急上火，当房子出现质量问题时，应该怎么办?房屋质量问题一般分为三种，一是房屋主体结构质量不合格，比如地基、承重墙有问题;二是严重影响正常居住使用的质量问题，比如不能正常供水供电，隔音效果不达标等;三是其他一般的质量问题，比如渗水、墙皮脱落等。针对不同的质量问题，法律上有不同处理方式。如是因房屋主体结构质量不合格不能使用，买受人可以请求解除合同和赔偿损失。对房屋存在严重质量问题，严重影响正常居住使用的情形，法律容许购房者可解除合同并要求赔偿损失。但买受人也可以要求卖房人进行修复，并由卖房者承担由于修复造成的交付迟延责任或赔偿其他损失。对于其他质量问题，由于未对居住使用造成严重影响，只能要求卖房人进行修复并赔偿损失，不能要求退房。综上所述，遇到房屋质量出现问题，需要根据不同情况决定采取什么手段维权。法律规定了多种方法，具体选择哪一种，当事人应该衡量采取哪种方式更有利于自己。
㈣ 新买的商品房存在质量问题，做为业主可以要求怎样的赔偿
商品房有质量问题可申请政府建筑工程质量监督处检验并出具报告，然后找开发商协商处理不成可起诉。但是只凭业主说有质量问题，无法得到赔偿。
㈤ 新买的商品房出现质量问题如何进行维权
根据 <建设工程质量管理条例>
第四十条 在正常使用条件下，建设工程的最低版保修期限为：
（二权）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
第四十一条 建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。
可见,如果你家的房子在保修期内,应该由施工单位进行保修,你可以和开发商进行联系,由开发商对渗水部位进行维修
http://www.szfdc.gov.cn/zcfg/csghhjs/200701/t20070111_8020.htm
㈥ 新房子出现质量问题找谁解决
新房需要装修，这可不是一件简单的事情，需要注意的地方有数不胜数。一套房子您可能需要住上几十年，前期的装修虽然已经做了很充足的功课，但只要装修完成之后，还是会遇到一系列新的问题。如果你真是因为疏忽，把装修弄错了该怎么弥补呢？
1，装修之后再打孔
在装修之前需要先做好一定的规划，不要等到装修完了之后才想起还没有打孔，这样做就会造成墙面污染、瓷砖也会受到污染,而且这样做清理是非常棘手的一个问题，你最好在装修之前就先确定好需要打孔的空间、位置以及数量，这样才能装修完成之后再动工。
2.给油烟机的插座留位置是必不可少的，而且这个插座最好不要显现出来，可以把它布置在油烟机的后面，这样就会显得比较美观。
3.随意设计的电路布局
现代的装修，一项很复杂很庞大的工程就是电路的布置，特别是在小户型里面，房间虽然很小，但是五脏俱全。这种房子的主人以年轻人为多，因为他们对网络要求的执着，生活习性的随意，所以对电路布置的要求是很高的，一定要找那些专业的工程师对家庭的线路布置进行图纸规划，在改装前要充分考虑各种使用的需求，在前期设计的时候要做到宁富勿缺，避免到后期家具和格局变动后造成接口不足，只能接明线就比较尴尬了。
4.热水器位置没有预留
导致的后果：施工的时候你肯定没有想到热水器的摆放位置问题，这样会导致厨房里没有预留好相应的位置来安装；或者是直接就将热水器暴露在外面了，影响了整体的美观性。
补救妙招：热水器的电路是非常复杂的，长期暴露在外面是极其不方便的。我们可以选择用百叶门装着挂起来。百叶门兼具观赏性和强散热性。
5.家里有小孩的，最好可以少装一些玻璃，这除了怕孩子夜晚看到影子容易吓到，最关键的还是因为安全的问题，孩子容易把玻璃给打碎，存在安全隐患。
6.电视背景墙
1、电视背景墙不仅需要美观有个性，还需要记得预留好壁电视的插座。免得在装上电视以后，电源线，电视盒子线都要裸露在外面，这样客厅的整体美观感就会被破坏。
7.硬质材料隔断
小户型装修的时候需要谨慎运用硬质的隔断，如过没有必要，那就尽量少做一些硬性的隔断，如过需要做的话就可以考虑一下用玻璃来隔断。透明的玻璃、磨砂玻璃、雕花玻璃，因为他们对光线与和视线都没有阻碍，又可以很好的突出空间的完整性，因此在现代装修中逐渐受到年轻人的追捧。通常情况下，卫生间和厨房的玻璃隔断运用的是最多的。这种装修的方法可以让空间不再狭隘，每个房间可以不再有严格的界线，装饰起来非常简单，而且实用，造价也比较低。
8.如果你发现下水管的周围渗水，那么一定要注意，可能是楼上防水没有做好，你需要去提醒楼上的业主做好防水工作，要不然以后遭殃的就是你们家哦。
9.装修的时候，应该有所侧重，例如客厅要突出好客、温馨的氛围。厨卫的空间因为每天都会多次使用，所以应该特别注意选择的材料。在使用频率较少的空间装修可以稍微简单一些，只需要用少量的装饰品和家具点缀就可以了。
㈦ 新购买房屋出现质量问题怎么办
好不容易买的房子，却出现了质量问题，甚至严重影响居住。不少专人为此焦属急上火，当房子出现质量问题时，应该怎么办?房屋质量问题一般分为三种，一是房屋主体结构质量不合格，比如地基、承重墙有问题;二是严重影响正常居住使用的质量问题，比如不能正常供水供电，隔音效果不达标等;三是其他一般的质量问题，比如渗水、墙皮脱落等。针对不同的质量问题，法律上有不同处理方式。如是因房屋主体结构质量不合格不能使用，买受人可以请求解除合同和赔偿损失。对房屋存在严重质量问题，严重影响正常居住使用的情形，法律容许购房者可解除合同并要求赔偿损失。但买受人也可以要求卖房人进行修复，并由卖房者承担由于修复造成的交付迟延责任或赔偿其他损失。对于其他质量问题，由于未对居住使用造成严重影响，只能要求卖房人进行修复并赔偿损失，不能要求退房。综上所述，遇到房屋质量出现问题，需要根据不同情况决定采取什么手段维权。法律规定了多种方法，具体选择哪一种，当事人应该衡量采取哪种方式更有利于自己。
㈧ 新买的房子还没入住发现存在质量问题可以要求退款吗
房屋交付使用发现质量问题办?否要求退房?根据相关规定房屋入住发现情况要求退版房：()房屋主体质量合格我律规定权房屋主体结构质量合格能交付使用或者房屋交付使用房屋主体结构质量经核验确属合格买受请求解除合同赔偿损失应予支持说购房者收房或入住认房屋结构明显质量问题请相关机构检验经检验确属主题质量合格购买权退房并让发商赔偿损失房屋主体结构质量合格房屋硬伤现种情况发商难拿《竣工备案表》交房所交房现主体质量合格情况见(二)房屋质量导致严重影响使用根据我相关司解释房屋质量问题严重影响居住使用购房要求退房并要求发商赔偿损失院支持般认定房屋质量问题严重影响居住使用主要房屋入住由于前期施工原导致房内空气质量差影响室内居住健康、房内噪声影响居住等见于主体结构质量问题或者问题严重导致影响居住比顶层漏雨修漏雨能居住使用符质量标准建筑材料致使隔音效差影响业主居住使用等问题购房者退房于墙皮脱落、屋内漏水等由于工程质量现问题能要求发商承担维修责任能要求退房延伸阅读：商品房买卖合同司解释全文新商品房销售管理办全
㈨ 新购房屋出现严重质量问题，我应怎么维权
如果你家的房子在保修期内,应该由施工单位进行保修,你可以和开发商进行联系版,由开发商对渗水部位进行维权修.
如果开发商不肯承担保修责任,你可以向当地建设局投诉,也可以向消费者协会投诉,电话是12315
建设工程质量管理条例
第四十八条 县级以上人民政府建设行政主管部门和其他有关部门履行监督检查职责时，有权采取下列措施：
（一）要求被检查的单位提供有关工程质量的文件和资料；
（二）进入被检查单位的施工现场进行检查；
（三）发现有影响工程质量的问题时，责令改正。
第五十三条 任何单位和个人对建设工程的质量事故、质量缺陷都有权检举、控告、投诉。