新房顶板漏水怎么办

1. 新房顶板漏水防水怎么做

建议您选择东方雨虹的防水产品和标准化施工团队，东方雨虹是国内最优质的防水上市企业

HCA-101高弹厚质丙烯酸防水涂料

“雨虹”牌HCA-101高弹厚质丙烯酸酯防水涂料是以优质的丙烯酸酯聚合物乳液为基料，配以多种功能型助剂、填充料加工而成的厚质型单组分水性防水涂膜材料。
【产品特点】
1、水基乳液，不含任何有机溶剂，无毒无害，属绿色环保产品。
2、可在潮湿基层上施工，粘结强度高。
3、涂膜强度高、延伸率大，对基层收缩和变形开裂适应性强。
4、良好的低温弯折性能（-10℃弯折无裂纹）。
5、单组分，冷施工，即开即用，施工简便。

【包装、运输与贮存】
1、本产品采用清洁、干燥、密闭的塑料桶包装。
2、本产品为非易燃易爆材料，可按一般货物运输。运输时，应防冻，防止雨淋、曝晒、挤压、碰撞，保持包装完好无损。
3、产品在存放时应保证通风、干燥，防止日光直接照射。
4、贮存和运输温度必须保持在5℃～35℃，低于5℃时应采取保温措施。
5、在正常运输、贮存条件下，保质期12 个月。

PBC-328非固化橡胶沥青防水涂料

“雨虹”牌PBC-328非固化橡胶沥青防水涂料是由优质石油沥青、功能性高分子改性剂及特种添加剂经科学优化混合而成，在应用状态下保持粘性膏状体的防水材料。该产品具有突出的蠕变性能，并由此带来自愈合、防渗漏、防窜水、抗疲劳、耐老化、无应力等突出应用特性。
【产品特点】
1、以橡胶、沥青和助剂混合制成的，不固化、不成膜、无溶剂的蠕变型膏状防水材料；
2、良好的可施工性：喷涂、刮涂施工，一次性成型，无需干燥时间；
3、优异的基层适应性；
4、涂料不固化，弹塑性能优异；
5、突出的自愈合能力；
6、优异的抗老化性、低温柔性、耐腐蚀性；
7、无溶剂，安全环保。

【适用范围】
1、适用于基层起伏较大、应力较大的基层和可预见发生和经常性发生形变的部位；特别适用于不能使用明火施工、机械施工和冷粘剂施工的工程等；
2、适用于混凝土、彩钢等屋面、地下、水池及隧道等防水工程。

【参考用量】：涂料每施工1mm厚，理论用量为：1.3Kg/㎡~1.4Kg/㎡。

SPU-301单组分聚氨酯防水涂料

“雨虹”牌SPU-301单组分聚氨酯防水涂料是一种单组分湿气固化型防水涂料，施工后与空气中的湿气反应固化成柔韧、耐久、无缝的弹性防水涂层。
【产品特点】
1、单一组分，现场即开即用，施工方便；
2、拉伸强度大，延伸率高，弹性好，耐高、低温性能好，对基层收缩、开裂、变形的适应性强；
3、粘接力强，在符合要求的各种基面上不需要涂刷基层处理剂；
4、一次厚涂，涂膜密实，无针孔、气泡；
5、化学反应成膜，耐长期水浸蚀、耐腐蚀、耐霉变、耐疲劳；
6、环保性能好，采用高沸点溶剂，不含苯、煤焦油成分，施工时无需另加溶剂；
7、冷施工，操作方便。

【适用范围】
地下工程、厕浴间、厨房、阳台、水池、停车场等防水工程；也适用于非暴露屋面防水工程。

【参考用量】
每毫米厚涂膜，涂料用量约为1.6 kg/㎡-1.8kg/㎡。

【施工要点】
1、 基层应平整、坚固、干燥，无尖锐角，无油污，无灰尘等，做好防水节点处理。
2、搅拌均匀后，用橡胶或金属刮板均匀刮涂，宜分2~3遍涂布。第一遍应薄涂，以封闭基层孔隙，上一层涂膜实干后可下道施工，一般间隔24h（低温环境干燥时间适当延长），下道涂刷方向与上道涂刷方向垂直。
3、按相关规范或设计要求进行保护隔离层施工。

【注意事项】
1、施工温度5℃～35℃，雨雪环境不得施工。
2、应在通风良好的条件下施工，施工人员应做好相应的安全防护措施。
3、直接使用，无需添加任何稀释剂，若需添加，请咨询相应的技术人员。
4、施工请按照东方雨虹提供的指导说明进行。为获得更多信息，施工前请阅读产品安全说明书。

PMC-426双组分聚合物水泥防水砂浆

“雨虹”牌PMC-426双组分聚合物水泥防水砂浆是由聚合物乳液、无机胶凝材料、填料及改性剂组成的双组分防水材料，具有一定的柔韧性，抗开裂性和良好的防水功能。产品操作简单，使用方便，在现场只需将液料、粉料和水按一定比例混合均匀即可使用。可被广泛用于地下室等工程的防水。
【特点】
1、与基层粘结牢固，不脱落，并可以在潮湿基层施工；
2、柔韧性良好，抗开裂；
3、无毒、无害，绿色环保，施工简便。

【适用范围】
1、主要适用于刚柔复合防水中的刚性防水层。
2、适用于建筑外墙、屋面的防水、防渗工程。

【参考用量】
刮涂1mm厚度防水砂浆用量约为：1.8Kg/m2～2.4Kg/m2。

BCW-221水性橡胶沥青防水涂料

雨虹牌BCW—221水性橡胶沥青防水涂料是以优质石油沥青为原料，氯丁胶乳为改性剂，经特殊乳化工艺加工而成的水性防水涂料，又称为：阳离子氯丁胶乳沥青防水涂料。
【产品特点】
1.水性产品，环保，无毒，无污染，施工安全，操作方便；
2.高温不流淌、低温不龟裂、温度适应性好；
3.可在潮湿或干燥的多种基面上施工，粘结牢固；
4.耐酸、耐碱、耐老化，使用寿命长。

【适用范围】
1.适用于防水等级为Ⅲ、Ⅳ级的一般建筑的屋面工程及厕浴间、厨房间等室内防水工程。
2.适用于屋面维修防水层以及地下室、墙体等的防潮。
3.可直接涂刷在各种管道、混凝土表面达到耐酸碱、防腐蚀作用。

【参考用量】
每毫米厚的涂膜，涂料使用量约为：3.3Kg/㎡。

好仕涂120速克防护液

好仕凃120速克防护液特点：
◆ 自主渗透：完全渗透到基层内部，形成防水层，达到防水防潮的目的；
◆ 隐形外衣：看不见的防水材料，看得见的防水效果；涂刷后不改变基层视觉效果；
◆ 操作简单：无论小面积刷涂，大面积喷雾，无需施工经验，都可轻松施工。
适用范围
◆混凝土面、砂浆面、砖墙面、石材面、木材等各种吸水的基面均可适用

技术参数
规格：0.5kg/桶，4kg/桶
产品性状：透明液体
参考用量：约100g/平米，根据基层疏松状况有所不同
施工工具：喷壶、喷雾器，毛刷、滚筒
干燥时间：根据区域气候不同而不同（与水一致）
试水验证：待涂刷区域完全干燥后进行验证（一般干燥24h）
涂刷遍数：在不漏涂的情况下施工一遍即可。

嘉仕涂100 聚合物水泥防水涂料

嘉仕涂100 聚合物水泥防水涂料产品特点：
●涂膜拉伸强度高，延伸率好，可覆盖细微裂缝；
●可在潮湿基面上施工，并与基层粘结牢固；
●施工工期短，产品性价比高；
●通过环保“绿十环”认证。
适用范围
●适用于厕浴间、厨房、楼地面、阳台、非外露屋面的防水、防潮；
●也可用于I、II级屋面多道防水设防的一道；
●适用于非长期浸水的建筑防水工程，如地下室、车库等。
技术参数
配比：液料：粉料=10：8； 33kg/组，液料：粉料=10：12
产品性状：白色液料和白色粉料
参考用量：1.8~ 2.2Kg/m2
干燥时间：表干约10小时，实干约12小时
施工工具：滚筒或毛刷
产品规格：18kg/桶（液料10kg，粉料8kg）、9kg/桶（液料5kg，粉料4kg）

好仕涂100高弹厚质丙烯酸防水涂料

好仕涂100高弹厚质丙烯酸防水涂料特点：
●水性涂料，安全环保；
●高固含量，断裂延伸率达300%，抗基层变化能力强；
●耐温范围宽，南北方都适用；
●单组分，开盖即用。
适用范围
●墙角、管道周边和阴阳角等易产生裂缝区域的预处理；
●阳台、非外露屋面、卫生间、厨房、楼地面等非长期浸水部位的防水、防潮。
技术参数
产品性状：白色乳液
参考用量：1.8~ 2.2Kg/m2
干燥时间：表干约12小时，实干约24小时
施工工具：滚筒或毛刷
产品规格：20kg/桶、10kg/桶、5kg/桶

水立顿高效弹性防水涂料

水立顿高效弹性防水涂料特点 ：
●涂刷更轻松、更快捷，可大幅降低施工难度，提高施工效率；涂膜干燥后粗糙度较大，无需拉毛，可直接贴砖。
●无增塑剂，防水涂膜不会因时间而改变性能。
●可有效避免因基层收缩变形、开裂带来的渗漏隐患。
●可抵抗墙面和地面的细小裂纹，防水效果持久保持。
适用范围
●适用于卫生间、厨房、楼地面、阳台；
●如用于屋面的防水、防潮，需在防水层上进行保护层施工。

技术参数
使用配比：液料：粉料=10：15
产品性状：白色液料和灰色粉料
参考用量：1.8~ 2.2Kg/m2
干燥时间：表干约9小时，实干约11小时
施工工具：滚筒或毛刷

2. 楼板漏水的原因

• 一，一般渗漏有以下几个原因：

  1、上、下水管道周围与楼板结合不紧密, 施工时没有作为重要工序对待, 管周围塞垫木块、碎砖, 中间空隙大, 结合差。

  2、对积水地面房间,没有设计防水地面,有些虽然做了,但是管道周围及地板四周防水的高度不够,造成渗漏。

  3、上水套管太短,没有按要求高出地面50mm,使套管和立管周围渗漏。

  4、卫生间蹲式大便器排出口及给水立管的皮碗绑扎不严,形成长期渗漏。

  5、卫生间浴缸处向下漏水。漏水原因多为上一层住房的浴缸下面低洼处常年积水, 将侧墙渗透,然后再沿墙脚向下层渗漏,严重的在外墙立面和楼梯间侧面墙上都可清楚地发现。这些位置四季潮湿, 并泛白霜、起白毛,不但影响美观, 也缩短建筑物使用寿命。

  6、设在地面的水槽排水口和地漏周围与地面结合不严密, 存在细小裂缝。

  7、横管无坡度, 管壁有砂眼。解决厨房、

• 二，卫生间渗漏的防护措施：

  1、管道穿楼板处预留孔洞尺寸要合理, 孔洞与管外壁尺寸不得过大, 以20mm 为宜。装好管后堵洞的混凝土标号要比板材高一个等级并在楼板下加托板。厨房、卫生间地面积水机会较多,应该做防水处理,尤其是管道周围更应如此。

  2、排水管道一般不设套管,穿板处应抹严密。供热管线必须加设套管, 在套管外壁四周与楼板交圈处要做防水处理。

  3、蹲式大便器排出口及给水立管连接必须用铜丝绑扎, 试水合格后再封死。不能用铁丝绑扎, 因铁丝易腐蚀锈断, 造成不易发现的渗漏。

  4、地漏及地面水池排出口与楼板交接处用油麻浸沥青堵塞密实, 再用混凝土或砂浆抹平。5、安装浴缸前,浴缸下面的楼地面用C20 细石混凝土找坡, 边坡厚度要比卫生间成品地面高出10mm。找坡后沿浴缸侧墙有1∶2 防水砂浆做成勒脚,下部与找坡交角处做成弧形。浴缸下支腿一端留出水口120mm×60mm。把浴缸检修孔放大至200mm×200mm,框子不设下槛,以便积水顺利排出。地漏位置应尽量靠近检修孔。

  6、对90度弯头,按规范要求采用2个45度或大于4d管径来安装,以防止堵塞。

  7、施工中做地面防水层时要做24h 蓄水试验, 地面做好后, 再做一次24h 防渗漏试验。此外, 卫生洁具竣工使用后出现的堵、漏问题也不少, 其主要原因是土建施工和安装过程中的配合不好和现场质量把关不严、材料选用不当造成的, 也必须采用相应的措施予以防。
  
  

3. 刚交的新房发现楼板漏水怎么处理

你应该有质量保证书才对啊
这问题就报修到物业
抓紧时间去，越快越好

4. 房屋楼板漏水

1. 楼板结构问题。有可能是因为年久的原因，更可能是因为质量的原因，这个房回顶漏水答原因，让楼板在使用的过程中出现问题，因此造成漏水。

2. 上层楼上房子施工破坏防水层。这个原因就是很平常了，也是许多人家中房顶漏水的真正原因，这个情况就没话说了，纯粹是楼层上方的原因，解决办法就是协商，把防水层补回去，这样就能解决房顶漏水的情况了。

3. 通管道导致的房顶漏水原因。因为每一层楼都要接上管道，也许因为管道与楼板接触处没有充分地合闭，因也导至的房顶漏水。

4. 在把房顶漏水原因查明以后，就需要针对性地来解决这个问题了，如果是楼上层施工的问题，那就要找对方，让对方做防水，如果是其他的原因，那就要找专业的补漏师傅了。
   

5. 新房顶板漏水防水怎么做

最常用的方法是做一层SBS防水，如果想无限期的延长它的使用寿命，可以再做一层有冷拔丝的水泥砂浆作为保护层。

6. 屋顶漏水怎么处理

我觉得抄应该楼上的住户的地板渗水的袭原因吧，可以通知楼上住户，共同协商来解决问题，或者找物业。1、不排除可能是进水管渗水； 2、反正砖也起开了，检查什么地方湿的，把湿管的位置给换掉就可以了； 如果是旧房子一般都是预制板的缝隙漏水，那都是水泥砂浆填的缝隙，根本不起防水作用。即便你在天花板上加现在的防水材料那水也会从旁边漏出来。除非你把整个天花板和墙面做防水处理，那工程量叫一个大。这样的话水就进墙了，不解决问题。 另外： 1、收楼未满五年，向发展商提出要求维修要求，因为根据国家规定：在五年之内，处于房子的保修期； 2、收楼超过五年，要看一下是谁的责任，如果是楼上邻居的责任，就要请邻居来负责； 3、若是楼体质量问题，可提请业主委员会通过，动用房屋维修专项基金，责成管理处进行维修。 你们觉得我上面介绍得好不好，觉得不错就来给我采纳一下，谢谢。

7. 客厅天花板渗水问题原因以及怎么解决

客厅天花板渗水原因：

客厅天花板漏水就应该是楼上或者屋顶的防水层出了问题。

解决方案：

一、查清情况再做判断

发生楼上漏水，首先应明确状态。

一是要证明不是自己人为的去损坏的，如果真是这样，那就该你自己来解决问题了。

二是在查明造成楼上漏水属于邻居的责任。为了弄清情况，受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定。

三是要看房子还是不是在质保期内，因为一般新购房子的防水质保为5年，管道质保为2年。如果房子漏水即非人为，又还在质保期内，开发商就得担起相应的责任。

当然，如果你是最顶楼住户，发生楼上漏水，必须是开发商或物业公司来进行维修的，并且费用也由他们承担。

二、交涉执行方法

查清情况后，如果楼上漏水的原因实为楼上邻居的原因造成的话，受损业主可根据自己掌握的情况，向楼上或邻居讲清情况，提出修补要求及修补期间对自己造成损害的赔偿问题。

如果楼上邻居不配合或不及时修补的话，受损业主可根据《民法通则》第83条规定：

“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。

给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。”将争议提交到法院处理。

图为中华人民共和国民法通则第八十三条。

三、关于房子质保期如何修补

如果楼上漏水发生在房子质保期内(正常情况下房子的防水质保为5年，管道质保为2年)，只要是非人为的，开发商就应担负起相关责任。

当开发商不予理会时，受损业主可以到当地质监部门进行投诉，或直接将开发商告到法院。

值得注意的理，如果楼上漏水，房子还在质保期内，又确信不是人为破坏的时，不管是受损业主还是楼上邻居业主，都应及时让开发商进行修补处理。

如果让开发商拖到质保期后，很可能还得自己清理。并且，当开发商按业主要求，派人来修补后，还是不行，或维修不到位，反复两次后，业主可以自行找人进行维修，费用由开发商来出。

(7)新房顶板漏水怎么办扩展阅读：

中华人民共和国民法通则，是中国对民事活动中一些共同性问题所作的法律规定，是民法体系中的一般法。1986年4月12日由第六届全国人民代表大会第四次会议修订通过，1987年1月1日起施行。共9章，156条。

8. 新房浇筑楼板发生裂缝漏水是否正常，应该怎么解决有哪位专业人士能给解答一下谢谢

这是来不正常的现象，现在新建的自楼房都是采用现浇钢筋混凝土楼板，极高的整体性大大提高了楼房的抗震等性能，但有时也会有渗、漏水的现象发生!那么到底会是什么原因造成的呢?其实，很可能是我们在施工中忽略了一些细小的细节导致的!

一、施工缝的位置留设不当，有时在施工中我们会留设施工缝，位置一定要合适;

二、在工人支模板和绑扎钢筋的过程中，锯末、铁钉等杂物掉入缝内没 有及时清除，浇筑上层混凝土后， 新旧混凝土之间形成了夹层;

三、在浇筑上层混凝土时，没有先在留 设的施工缝处铺一层水泥浆或水泥 砂浆，致使上、下层混凝土粘结不 牢固;

四、钢筋过密，浇筑振捣因难，施工质 量不好保证;

五、混凝土下料方法不正确，粗骨料集 中于施工缝处;

六、浇筑楼板对，因工序衔接等原因造 成新老接槎部位产生收缩裂缝。

当出现渗漏情况，根据渗漏情况可以采用化学灌浆方法进行堵漏。

9. 楼板渗水如何处理

你这个情况我帮你分析一下:首先隔壁邻居靠你家卫生间的墙漆起皮了是因为卫生间的墙面防水版没做好 渗水这权样来的:第一种情况 洗澡的时候会有水蒸气 而瓷砖的温度一直是很低的 水蒸气遇到瓷砖就变成了冷凝水 水从瓷砖表面或瓷砖缝隙渗过去 让隔壁邻居靠你家卫生间的墙漆起皮 第二种情况:淋浴房正对着的墙面洗澡的时候渗水 造成隔壁邻居靠你家卫生间的墙漆起皮 要处理其实也很简单 有个 隐形防水液(缝漏克星)的产品简单在卫生间瓷砖表面及接缝上刷两遍就永久解决上面的两种情况了 且刷完后表面无任何痕迹 防水效果永久这个产品在淘宝上都应该能买到的

我曾经也是漏水发霉的受害者 发现 TAOBAO WANG 上有个 漏水发霉不求人 的店铺 专注于让家庭用户自己动手不刨不拆轻松营造不漏水不发霉的美好家园! 真的很不错 店主很专业 一直在线的 漏水的事情比较复杂 得相互沟通清楚才可能会有解决方案的 上去看看能不能帮到你吧

10. 新房楼板裂缝漏水怎么办

先找你同事的哥哥协商，协商不成就上法院。