⑴ 第一次买房子，买房定金一般交多少
购买二手房要交多少定金
定金的数额原则上是由当事人约定的，但担保法对其最高限额又作了限定，即不能超过主合同标的额的百分之二十。司法解释规定，当事人约定的定金数额超过主合同标的额的百分之二十的，超过的部分，人民法院不予支持。意图显然是限制给付数额过大的定金，将定金的惩罚限定在一定的限度内。shqianyy
买房交定金注意事项
1、定金条款并不具有强制性，它仅是指导性的，消费者可以依法自主决定是否订立定金条款；
2、应当在定金条款中注明不履行合同的具体情况；
3、虽然已订立了定金条款，但只有消费者在交付了定金后，合同才生效；
4、要分清定金和预付款的区别，预付款就是预先支付，但预付款，不能适用定金的罚则。
5、谨防有的开发商利用购房者缺乏相应的购房知识和经验，在某些条款内容上设下陷阱，故意让消费者违约。
6、定金和订金在法律上性质是不同的。依据担保法的规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。
而订金则属于预先支付的一部分价款，不具备担保的性质，如果收取订金的一方不能履行约定，则交付订金的一方只可要求返还订金而不能要求双倍返还。
PS：定金是债的一种担保方式，是指合同当事人约定的，为确保合同的履行，由一方当事人在法律规定的范围内预先向对方交付的一定款项。债务人履行债务后，给付定金的一方有权收回定金，或者将定金抵作价款；收受定金的一方不履行债务的，应当将双倍的定金返还给付定金的一方。给付定金的一方不履行债务的，则无权要求返还定金。
⑵ 购买新房一定要交定金吗
定金是需要交的！
根据《担保法》有关规定，合同当事人为了保证合同的履行，根据内法律或当事人容双方约定，由当事人一方在合同订立时或订立后，按照合同表的额的一定比例（不超过20%)预先给付对方金钱或替代物，如果给付订金一方悔约，无权要求对方返还，如接受定金一方毁约，折需向对方双倍返还。 这就是“定金”
“订金”在法律上没有明确规定，在审判中一般视为预付款，即使视为一种履约保证，这种保证也只能对给付方形成约束，弱给付方违约，收受方会以种种理由把订金抵作赔偿金或违约金而不予退还；若收受方违约，只退还原定金，而不能得到双倍返还。
所以，在法律中，只因为一字之差就会导致不同的结果。在签订合同或协议等起法律效应的书面协议，应当慎重小心。否则 哑巴吃黄连有苦说不出。
⑶ 买期房前排号要交定金吗，如果要交的话，一般是多少钱
最好不要交，交了十有八九是要不回来了，况且他们没有五证，现在售房是非法的。如果是“定金”，那肯定是要不回来了，如果是“订金”还有点可能。自己好好想想吧。
⑷ 购买期房要交多少定金什么时候交
定金是由开发商自己定的，没有什么具体标准，总价50万的话定金大概在2-5万之间专，属如果您的房间已经选好那么在交定金的时候开发商要和您签署认购书，已证明这套房已由您认购，认购书上会规定签订正式合同的时间，一般是认购后的7天内，贷款是在签购房合同的时候一起办或者更晚，所以购房的顺序一般是：认购书---购房合同---贷款合同。
⑸ 一般购房定金要交多少
按法来律规定，定金不能超过合同价源款的20%，除这条标准外，法律并没有规定定金实际交付的标准。
房屋买卖合同中，定金分不同情形，有大定和小定。
小定一般是达成购房意向或确定签约时支付的，通常数万元不等。
大定指的是正式定金，一般是房款的百分之十到二十。
当然，这些以双方协商确定的为准。
⑹ 摇号选房后多久交订金定金多少什么时候交剩余部分费用
当场交定金，10-20万根据项目通知。首付一周左右交，届时办贷款。
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