1. 房产，房子团购如何操作
大部分比较热门复的团制购网 都是要保证金的
不仅是保证金 还需要在你已经折扣的价格里 抽取10%以上的佣金
其实很多参与团购的人 都损失比较惨重
所以在大环境下有些商家采取另一种途径来实现自己的目的
比如自己搭建一套完整的团购系统
自己做自己的团购平台
花费比在团购网站少的多 而且可以掌握所有客户资料
而且可以控制团购方式 人数 价格 等等
2. 新房团购怎么吸引客户
搞联合式经营，比如可以把优惠券放在一些餐馆里
3. 如何团购新房
第一步：找个团抄购网或者有团购活袭动的房地产网进行注册，填写正确的个人信息。
第二步：找到你喜欢的房子，填写团购申请并提交
第三步：预约看房，和其他团购伙伴一起和开发商谈价格和相关事宜。
多去几次
第四步：做出决定
4. 怎样团购房子
新房团购抄，即是房地商发布新房子时，房地产商会给地产中介一个购房名额数，达到了这个名额数后，会得到比一个人购买时更多的优惠，使购房者用更少的价钱买到心意的房子，同时房地商也可以快速卖房和地产中介得到更多的中介费，得到三赢的局面。
新房团购注意事项：
1.了解组织
买东西价格最重要，房子更是如此，要不是为了优惠，我们也不会去参加团购，在参加团购过程中，一定要选信誉高的组织，或者信誉高的团长，以免有人打着幌子骗人。
2.了解项目
团购不是光图便宜，更重要的是项目如何，参加团购，一定要选好项目。
3.了解价格
虽说价格这个东西在买房时是最敏感的，但有些网友就是容易被忽悠，所以参加团购，一定要弄清楚价格到底是多少，避免上当。
4.切忌盲目跟从
团购有一个很大的弊端，就是人多，容易造成恐慌性购房。参加团购，一定要小心从众心理。
5. 什么是新房团购
新房团购主要是指华燕房盟旗下的一个团体购买新房，也就说无论消费者版之间认识还是不权认识，大家团结起来，这样就加大了与开发商的谈判能力，增加了谈判筹码，以求得最低价格的一种购房方式，开发商给出的团购价格是低于零售价格的，或者给予其他的优质服务，这都是一般购买者所没有的。
6. 参加了新房团购要注意什么
选择最有投资价值抄的位置,因为你袭每花一分钱,都是投资.你在最佳位置买了你喜欢的房子,将来升值了,再把房子卖了,再去买你喜欢的地方的房子,你会省下一大笔钱.我建议想买房子的人,自己作主,不要参与团购,不要被别人左右,因为团购推荐的房子,末必是好地方,好房子.投资房产,主要是好地方,大公司,大楼盘,好房子
7. 团购房子应该注意那些事项
团购中你不得不知的9大注意事项：
1、注意团购商品过期时间，及时消费，过期就不能用了，也不能退款。通常有效期最短是一个月，最长的目前有4个月的，也有三天之内的，当然这是特例。团的东西多了要及时记录，免得忘了消费。
2、地点选择。要注意团购的商家所在地，如果太远了，我觉得没必要团的就不要团了，太远的话，出去一趟不容易，也挺费时的。
3、注意看网站上的内容，比如每桌限用一张，等等。还有提供的服务和商品，比如有些吃的，就只有一个菜是打折的，还要自己全价单点其他的菜和饭。要综合考虑一下哦。
4、提前预约。多数的团购在消费前都是需要提前预约的，通常是提前一天。即使没有要去预约，也还是提前打声招呼比较好，说明自己是某某团团购的。
5、最好随身带上证件，有些是需要用身份证验证的，手机记得要存好短信凭证，充好电。
6、关于一些卡类的商品或者其他的实物商品，要看清快递费的问题。有的是免邮的，有的需要另加邮费。有些全国免邮的
7、有些网站开通了其他城市的团购，要看清哦。不要买的时候太心急，选成其他城市的了，结果没法去拿……
8、遇到问题及时留言询问客服，有时网络或者短信会有问题，收不到短信凭证等，要及时沟通。
9、关于返券。要追踪一下。当然，返券也有要求的，要看清。
8. 团购住房有哪些注意事项
1、参加团购前应先自己摸底，了解所要购买的房屋质量、价格及相关服务，然版后理智选权择，不要人云亦云，盲目跟风。
2、要遵守游戏规则，保护经营者正当的利益，让市场良性循环，这是应有的道德和责任。不要在团体外泄露团购价格，切忌自行砍价时向经销商透露团购价，保证团购正常进行，避免对支持团购的经销商造成不良后果。曾经发生过多次网友拿着团购协议团购卡砍价行为，已迫使多项团购中断。
3、团购是互帮互利的行为，参加TX之间一定要心齐，做到同进同退。
4、在团购谈判进行期间，其他成员应积极以普通消费者身份到附近相似的房产交易所询问价格，帮助组织着者和谈判者了解更多的信息，但不能再以团购的名义进行谈判和询问，以免混乱.
5、无确凿证据，不得以任何形式诽谤组织者。很多组织者做了大量市场调查，资料搜集等前期准备工作，对他们的劳动和热情，应当予以尊重和肯定。
6、如遇纠纷，请及时与组织者或管理员取得联系，争取协调解决，避免过激言论。
9. 什么是楼盘团购第一次买房怎样才能抢到房子
团购一般是由购房人自行组织的，代表群体利益向开发商就价格问版题进行磋商，参加团购权不代表你一定要买，主要还是看你对房子是否中意。但这种方式一般在房地产销售旺季时不太适用，因为开发商并不缺少买房客户，也就不需要对团购降价。
对于你提到的“另外，很多楼盘，开盘一周就销售一空，出去“炒作，内购，托关系的”，其他的能买到房子的“平民百姓”是怎么抢到的？”。一般来讲，开盘前，好的楼层大多都被开发商、其内部员工、关系户、政府领导等定好了，这种情况我们平民就无能为力了，要看运气。
10. 房地产团购方案
楼主，不方便提供具体的东西，我就随便说说：
1、把产品做好，做工精细，看起来就觉得版有档权次，这个做不好，那什么都不要说了；
2、其他的销售渠道,可以到新开发的小区，还有网络团购；
3、搞清楚自己主要做个细分市场，以长虹的实力目前在高端市场肯定竞争不过方太等品牌，针对自己细分市场客户群采取针对性的促销措施；
4、可以与长虹彩电等顾客已经耳熟能详的产品联合促销，利用大电来带动小电的成长；
5、有步骤地深入二、三级市场，建立自有的渠道，相信能取得好成绩，可以找经销商或者加盟专卖店；