新房子降沉多少是正常

⑴ 房屋沉降多少是安全范围急急急

这个你可以查看是墙脚地面在沉降还是房屋在沉降，用最后lOOd的沉降速率小于0．01～0．04mm／d作为稳定指标，在指标内就不必担心的。

⑵ 一般房屋标准沉降量允许值是多少

教育工程的沉降观测，若沉降速度小于0．01～0．04mm／d，是可以的，也可认为进入稳定阶段，具体取值应根据各地区地基土的压缩性确定。

沉降是否进入稳定阶段，应由沉降量与时间关系曲线判定。对重点观测和科研项目工程，若最后三个周期观测中每周期的沉降量不大于2倍的测量中误差，可认为已进入稳定阶段。中、底压缩性土时：建筑高度不大于250m取200mm。

高压缩性土时：建筑高度不大于100m取400mm，建筑高度在100m到200m取300mm，建筑高度在200m到250m时取200mm，建筑高度不大于100m取400mm，建筑高度在100m到200m取300mm。

梁是跨过空间的横向构件，主要起结构水平承重作用，承担其上的板传来的荷载，再传到支撑它的柱或墙体上，但圈梁主要是为了提高建筑物整体构件的稳定性，而环绕整个建筑物墙体所设置的梁。

地基沉降量的计算是先求出每一层土的压缩量，之后再求它们的总和，其中第层土的压缩量，等于从基础底面到第层土底面的压缩量，减去从基础底面到第层顶面的压缩量。

在计算第层土的压缩量过程中有一点值得注意，即认为基底到第层土顶面的压缩模量与第层土的压缩模量相等。

由基础传下来的荷载的土体或岩体，建筑物必须建造在坚实可靠的地基上。为保证地基的坚固、稳定和防止发生加速沉降或不均匀沉降，地基应满足以下要求：有足够的承载力，有均匀的压缩量，以保证有均匀的下沉，有防止产生滑坡、倾斜方面的能力。

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国家标准《建筑地基基础设计规范》GB50007对房屋沉降的定义：

1、沉降：建筑地基、基础及地面在荷载作用下产生的竖向移动，包括下沉和上升。其下沉或上升值称为沉降量。

2、沉降差：同一建筑的不同部位在同一时间段的沉降量差值，亦称差异沉降。

3、相邻地基沉降：由于毗邻建筑间的荷载差异引起的相邻地基土应力重新分布而产生的附加沉降。

4、场地地面沉降：由于长期降雨、管道漏水、地下水位大幅度变化、大面积堆载、地裂缝、大面积潜蚀、砂土液化以及地下采空等原因引起的一定范围内的地面沉降。

5、变形允许值：建筑能承受而不至于产生损害或影响正常使用所允许的变形值。

6、该规范还规定地基基础设计应根据地基复杂程度、建筑物规模和功能特征以及由于地基问题可能造成建筑物破坏或影响正常使用的程度分为三个设计等级（甲、乙、丙）。

7、建筑地基变形允许值，分别按本规范的规定进行精度估算。

⑶ 建筑物一般允许的最大沉降值是多少

中、底压缩性土时：建筑高度不大于250m取200mm。

高压缩性土时：建筑高度不大于专100m取400mm；建筑高度在100m到属200m取300mm；建筑高度在200m到250m时取200mm；建筑高度不大于100m取400mm；建筑高度在100m到200m取300mm。

梁是跨过空间的横向构件，主要起结构水平承重作用，承担其上的板传来的荷载，再传到支撑它的柱或墙体上，但圈梁主要是为了提高建筑物整体构件的稳定性，而环绕整个建筑物墙体所设置的梁。

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地基沉降量的计算是先求出每一层土的压缩量，之后再求它们的总和，其中第i层土的压缩量等于从基础底面到第i层土底面的压缩量减去从基础底面到第i层顶面的压缩量。

在计算第i层土的压缩量过程中有一点值得注意，即认为基底到第i层土顶面的压缩模量与第i层土的压缩模量相等。

由基础传下来的荷载的土体或岩体，建筑物必须建造在坚实可靠的地基上。为保证地基的坚固、稳定和防止发生加速沉降或不均匀沉降，地基应满足以下要求：有足够的承载力，有均匀的压缩量，以保证有均匀的下沉；有防止产生滑坡、倾斜方面的能力。

⑷ 新房地基下沉17公分正常吗

地基下沉17公分早就塌了。

⑸ 房屋沉降量最大允许值是多少

要根据基础岩土层弹性模量和沉降是否均匀的情况来定,一般是以不危害房屋质量和主体结构为准,沉降值在设计时会在图纸上说明.一般情况下是在20MM以内.这只是粗略的回答一下.不知道满意否?

⑹ 新买的房子有沉降现象，正常么，知道的朋友来说一下。

三年内整体沉降5cm,此后不再沉降是正常的。如果发现大的裂缝，要检查房子的质量问题。

⑺ 建筑物一般允许的最大沉降值是多少

地基沉降属地基变形：

（1）中、底压缩性土时：建筑高度不大于250m取200mm。

（2）高压缩性土时：建筑高度不大于100m取400mm；建筑高度在100m到200m取300mm；建筑高度在200m到250m时取200mm；建筑高度不大于100m取400mm；建筑高度在100m到200m取300mm。

在现行《建筑地基基础设计规范》(GB50007)中地基沉降量的计算是先求出每一层土的压缩量,之后再求它们的总和,其中第i层土的压缩量等于从基础底面到第i层土底面的压缩量减去从基础底面到第i层顶面的压缩量。

在计算第i层土的压缩量过程中有一点值得注意,即认为基底到第i层土顶面的压缩模量与第i层土的压缩模量相等。这种做法似有欠妥之处,在某些情况下可能会引起较大的偏差。

地基沉降量分为初始沉降和固结沉降，目前技术争议比较大的是固结沉降部分。

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地基沉降计算方法

分层总和法

分层总和法是在地基沉降计算深度范围内划分为若干层，计算各分层的压缩量，然后求其总和。计算时应先按基础荷载、基底形状和尺寸、以及土的有关指标确定地基沉降计算深度，且在地基沉降计算深度范围内进行分层。

然后计算基底附加应力，各分层的顶、底面处自重应力平均值和附加应力平均值。

通常假定地基土压缩时不允许侧向变形（膨胀），即采用侧限条件下的压缩性指标。为了弥补这样得到的沉降量偏小的缺点，通常取基底中心点下的附加应力sz进行计算。

有限元法

这种方法适用于连续介质，对于一般土体可以采用非线性弹性本构模型或弹塑性本构模型，考虑复杂的边界条件、土体应力应变关系的非线性特性、土体的应力历史和水与骨架上应力的耦合效应，可以考虑土与结构的共同作用、土层的各向异性.

还可以模拟现场逐级加荷，能考虑侧向变形及三维渗流对沉降的影响，并能求得任意时刻的沉降、水平位移、孔隙压力和有效应力的变化。

从计算方法上来说，由于其计算参数多，且需通过三轴试验确定，程序复杂难以为一般工程设计入员接受，在实际工程中没有得到普遍应用，只能用于重要工程、重要地段的地基沉降的计算。

规范法

《建筑地基基础设计规范》（GBJ 7-89）所推荐的地基最终沉降量计算方法是另一种形式的分层总和法。它也采用侧限条件的压缩性指标，并运用了平均附加应力系数计算，还规定了地基沉降计算深度的标准以及提出了地基的沉降计算经验系数，使得计算成果接近于实测值。

地基沉降计算中注意的几个问题：

深度计算方法

沉降计算深度可采用《建筑地基基础规范》（GB50007-2002）中的方法来确定。

应力和变形的关系

在有关地基土中的应力和变形中，都把地基假设成直线变形体，从而直接应用了弹性理论解答。实践表明：对于低压缩性的土，当建筑物的荷载不大，基础底面的平均压力不超过土的比例界限时，它的应力和应变成直线关系，可以得到与弹性理论解答相近的结果。

而当荷载增大后，情况却大不相同。又如高压缩性的软土在一开始它的应力和应变间的关系就是非线性的。因此，为了研究高压缩性土的变形和反映在更大的荷载范围下的变形的真实情况，就有必要把土看成作为非线性变形体。

土的压缩性指标的选定

从基础最终沉降量计算公式可以看出：基础沉降计算的准确性与土的压缩特性指标有着密切的关系，有时，由于压缩性指标选用不当，或根本不可靠，使得沉降计算完全失去意义。

土的压缩性指标应该完全反映出土在天然的状态下受建筑物的荷载后的实际变形特征，但是，在现有条件下，室内实验与荷载实验时地基上所保持的应力状态和变形条件都和实际有所区别，而且对于不同的土和不同的实验条件，这些差别也不一样。

精确度问题

对于压缩性较大的地基，计算往往小于实测值；对于压缩性小的地基，则恰恰相反。

为了提高地基变形计算的精度，在对比总结了一些地基变形计算与实测的基础上，对不同压缩的地基，《建筑地基基础设计规范》提出了相应的修正系数ψ，并认为只有正确选用了ψ，就能使地基变形计算的精确度普遍有所提高。但是，修正系数ψ的确定还不是很精确。

网络-地基沉降

网络-沉降值

⑻ 已经竣工多年的房屋自然沉降速率多少是正常的。标准是什么

除设计图纸有规定外 一般是稳定后最后10天的平均速率小于规定值0.3mm,统计所有整个周期内的所有值，即为最终沉降量，同时规范在《JGJT8-97++建筑变形测量规程》有相关要求。

⑼ 新买的楼房，墙体沉降属于正常 现象吗

正常的望采纳