和龙买房新房和旧房差价多少

A. 旧房价格一般是新房价格的百分之多少

现在决定二手房房价的最关键因素是地理位置，地理位置好，哪怕楼是50年代建的，价格也会很贵。
如果想侃价，最好先了解一下周边的二手房都是什么价格，分别以卖房者和买房者的身份去中介公司问问价，在网上查一查，对二手房市场有一个初步的了解。二手房毕竟是二手房，你的可选择余地是很窄的，所以不要想着一下子侃4、5万下来，那不现实，而且这样留给房主的印象就是“鸡贼”，连中介公司都不会再向你推荐什么好房子。完美的二手房很少，不管是楼层、朝向、格局等等，都会有一些可以用来侃价的细节，那这些地方来和房主聊，让他稍稍降一点还是可以的。
不要想着在法律上规定由房主出的税费房主会交，现在是卖方市场，税费都由买方来交。

B. 二手房和新房价格差多少钱

1.据国家统计局最新发布的2018年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据显示，44个城市房价环比上涨，10个城市房价环比持平，16个城市房价环比下降;二手房方面，49个城市价格环比上涨，6个城市环比持平，15个城市环比下降。

2.国家统计局城市司高级统计师刘建伟指出，2月份，各地因地制宜、因城施策，继续实行分类调控，保持政策的稳定性和连续性，70个大中城市中15个热点城市新建商品住宅销售价格变动继续呈现总体稳定态势。从环比看，有12个城市新建商品住宅销售价格下降，降幅在0.1至0.6个百分点之间;郑州和成都2个城市持平;天津微涨0.1%。

3.从同比看，有9个城市新建商品住宅销售价格下降，降幅在0.3至2.5个百分点之间;成都持平。

C. 请问买新房，或二手房价格相差多少哪个划算

新房好，二手房费率比较高，中介费，

新房投资潜力更大，价格也比较优惠，而且选择性也比较多。

我朋友是做一手，二手房地产的，

对这比较熟悉，相信我，一手比较划算，

有什么问题可以在咨询我。

满意请采纳。

D. 买新房自己到售楼处买和通过中介买新房，差价能差多钱，有比例吗

具体情况不明不好讲，你所说的差价，关键要看中介机构收费如何了，每一个中介机构收费不尽相同，需要具体情况具体分析才行。

E. 买新房还是二手房价格相差多少

提问者概念不清。应该是“新”与“旧”相对应，“二手房”与“一手房”对应。怎么算“新房”？没住过人的，还是竣工日期比较近的？大家都知道，一天都没住过人的”二手房“也蛮多的，难道这不算”新房“？

F. 和龙市或延吉市现在买新房（大概100平米)需要多少钱

不高？100平米的你在延吉买我想大概要花20万以上．我姐买了一个 70平米不内到的还花了15万呢．延吉容啥没有但是生活水平是走在全国的最前面的.那里不适合平民居住只适合有钱人居住.看身上穿的都是外国进口的,真不明白那里为什么会这样 郁闷.

十万块钱100平米的房子 别说在延吉里在图们也买不到那么便宜的了.除非你去农村买一个100平迷带园子的.

对了要买就赶紧买只要你一忧郁的话房价就会上涨,现在延吉都没地方盖房子了.所以房价是一年比一年高.现在图们也都快没地方了又弄出来个开发区.只要是房子价钱都在十万以上.除非你买个老房子或平房一类的 可能稍微便宜点.

G. 买新房好还是买旧房好

一年前朋友买了抄新房，当初他坚持要买复式房，我劝过他别买，不然他肯定会后悔。但朋友说，家里人多，买复式房比较好，最后他还是买了两层的房子。前不久去他家，一进门感觉就不太好了，朋友也是唉声叹气的，说后悔了，这才入住不到一年。下面看看房子装修得怎样吧。

卫生间

卫生间的空间宽敞，做了干湿分离，最好看的是这个玻璃的沐浴房，又大气又实用

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H. 买新房合算还是旧房好些

钱不是天上飘下来的，都是辛辛苦苦赚的。所以，当房价高昂到如此地步时，很多人买房开始纠结了，不知道是买新房好，还是二手房合算了。最好是每分钱都花在“刀刃”上，房子选择也是最正确的。

其实纠结于买新房或者二手房的大有人在，很多人都不知道它们的差别在哪，很多人都会在买房上多花“冤枉钱”。SO，知晓了两者差别，再做出最适合自己的买房选择。yuqiancyh

差别一、住

新房：说好的学校和地铁站还没有建成。小区内部绿化休闲完善、设计合理，但是周边设施不成熟。

二手房：周边交通发达，配套完善，但是小区内部设计可能不合理。

差别二、钱

1、税费该咋交？

新房：契税、房屋维修金

二手房：契税、营业税（满二免）、个税（满五唯一免）

PS：新房少交两个税，首付低

二手房交易税费的大头：增值税和个人所得税的支付方其实本应该是卖家！但是，由于国内的卖房市场行情，通常这部分税费都转嫁到由买方支付了！

所以，二手房虽然总价可能比一手房低，但是税收、尤其是你为卖家承担的那部分税收直接占用流动资金！

2、如何贷款

新房：商业贷款和公积金贷款，有些只能公积金贷款

二手房：选择多，商业贷款、公积金贷款、组合贷款。

ps：二手房贷款种类需要核实，房龄30年以上的贷款有点难度；

新房房龄短、贷款年限长、房型设计更合理、未来出手更容易。

3、其他费用：

新房物业费普遍比二手房的会贵一些。

差别三、风险

新房：与开发商交易。

二手房：与个人交易水深，可能风险高。

PS：买二手房与业主交易而不是开发商，在交易的环节有可能遭遇风险；通过房产中介交易更安全，但是需要支付一定的中介费。

新房也是有缺点的：

1、普通首次置业家庭买得起的价位段大多远离传统市区。

2、溢价相对比较高，也没办法，地价一年比一年高了。

3、最大的劣势其实是：交付晚、拿产证晚、如果是毛坯还要装修、入住就更晚了！

特别是首次置业且几年内肯定要换房的购房者，可以购买二手房，早点买了早点置换，买新房的话可能无法立即入住。

I. 新房和二手房的房产证办理，哪个费用高差价有多少

如果你妈妈采用赠与的方式把房子变更成你的名字，那就是赠与方式划的来，费版用很低。如果你权一次性付款买新房，那你只需要交纳契税，是按照你的成交价来算的，还有维修资金，电梯公寓就是27.5一个平方。这个就要看你买多大多少钱的新房了

J. 买新房和旧房差别在吗那个比较划算

买二手房还是买新房子，这主要取决你的经济能力了和个人喜好了，二手房有很多回优点：如总价答格相对便宜，过户等买房手续较简便，小区环境和生活配套设施齐全成熟，室内可不用装修就直接入住，但也有许多缺点,如，房子的楼层可能不好，房子采光不好，房子取景不好或者房子的结构不尽合理等等，总会有些小毛病，这就看你的接受能力了；新房子的总价格相对高些，而且周围的小区环境还比较陌生，买房，办证等手续相对繁杂些，室内还要新装修需花钱，但新房子可能给人的感觉好些，迎合人们求新的心理。所以，总的来说，要你从经济和个人喜好两方面来考虑哦。