1. 还没拿到房产证的房子如何公证
房产证没下来卖房子流程：
1、为了保护此类房产顺利成交，首先提醒回双方应在交接部分房答款前到公证处做一个《代领、代办卖方房产证公证》，然后再做一个买卖合同公证也叫做《意向书公证》；
2、公证书：一定要确认公证书所写的每一个号码（包括当事人身份证号码、房产证号码、楼牌号码），如果有一字之差房管部门是不准办理过户手续的，如想更改双方当事人就必须全到场，才能更改；
3、卖方：夫妻双方带结婚证、身份证、户口簿，如果单身出示单身证明、户口簿，与开发商签订的预售合同；买方：带本人身份证。
2. 购房预约合同能公证吗公证之后有法律效力吗
没有房产证，房主无法在法律上证明自己是该住房合法的权益所有人！内你们就此住房，容签署的任何协议，公证都是无效的，公证处也不会受理和该房产产权有关的任何公证！原因；我也没有那房子产权证，我可以可以做个公证，把房子卖给你不？你敢买吗？我们的买卖合法有效否？
中介让你们做的那个公证，只能公证和证明，你支付了款项给房主，房主承认有这回事。一旦房主反悔或是耍赖，你可以主张的债权，拿回房款！而不是公证你们对该房产产权变更。
3. 我买了新房，一次性付款的。请问需要公证处需要公证书吗
在你付房屋首付款之初，就应该已经签订了商品房买卖合同，在合同回里会有付款选项体答现出你是一次性付款。在款项付清后，房屋开发公司会开具购房发票给你的。是不需要公证的
你买的是期房，在房屋达到预售标准的时候是以预测面积销售的，在交房的时候会有一个实际面积的，这个面积一般在预测面积的正负3%(国家标准），超过预测面积的补交房款，反之则退。如果最后的实际面积超过了正负3%(这个范围，你有权选择退房。
4. 交房时,业主不能到场,去公证处需要办理那些手续
需要房子主人到公证处，办理一份授权委托书公证，指定一位代理人，行使爱听的权力，。然后把公证的委托书和身份证复印件，给那位代理人，代理人凭以上两样，以及自己本人身份证，就可以代替房子主人行使收房子权利。
个人授权委托书
委托人：姓名_________性别____年龄______
住址___________________________
身份证编号_____________________
受托人：姓名_________性别____年龄______
住址___________________________
身份证编号_____________________
本人工作繁忙,不能亲自办理 的相关手续,兹委托受托人____________为我的代理人，全权代表我办理相关事项, 对代理人在办理上述事项过程中所签署的有关文件,我均予以认可,并承担相应的法律责任.
本授权委托书自委托人签字之日生效。
委 托 人： (印章)
年 月 日
5. 收房为什么要进行公证
需要委托人的身份证，户口本，进行购房资格审查时，可能需进行购房资格审查，此专时需提交婚姻状况属证明的，如果是单身，本人不能到民政局办理，那么就需要他人代为办理，需提交公证书。签订购房合同时，买房都需签订合同的，如果没有经过授权，签订的合同是无效的，此时只有提供了公证书，才是合法有效的。
除此之外，如果有贷款，也是需要详细列在公证书中的；而后期交房，办证也无法回来的话，则公证书更是必须的，所以公证书的内容要很齐全，也要多准备几份。
6. 我想买个房对方是新房刚竣工！没有办房产证！想请直接交易要做哪些流程！下月15日才交房！以及公证！
可以到开发商改底单，只要开发商还没有给办房产证就好！
7. 未交房可以做房产公证吗
房产没法公证。可以公证协议，协议是有效的。
8. 交房要公证吗
看你房证是谁的名字
9. 还没拿到房产证的房子如何公证
房产证都没有。公证处也办不到委托吧。。。风险很大。。。 我国房产是以登记为主的。 你现回在的状态 。只能等 出了答房 产证， 原业主归还了银行的贷款。拿房产证出来，再转户了。只能等了。。安不安全，看卖家 的人品。和资产。。 如果发生一房多卖的情况 可以报警，说卖家诈骗。。。