为什么高新房子保值

❶ 房地产有保值增值功能的原因是什么

1、民族特色。里来看重这块，田契、地契、房契。。。
2、“丈母娘”特色——有一定量回刚需。部分答投资，部分刚需。现在娶媳妇，女方大多要求有房，当中大多还要求新房。投资者看重这块拉动房价。
3、土地价上涨。国家对商品住宅土地出让是有控制的。在房地产大热的年代，一线城市的土地供应少，相对的，想得到土地开发的企业多。既然是采取竞拍的形式，必然大幅拉动土地价上涨。打个比方，我这土地价许多折算到建筑面积上都达到了15000/平方米以上。加上建设安装费用和其他成本。开发商起码卖20000才能保本。但是往往他们会卖4W以获暴利。。
4、zc滞后、低端住房zf控制滞后。

❷ 房价居高不下，为什么买房要买高新区

对于很多的买房者，他们所选择住房，并不会考虑这个住房在未来的发展，而是内是否满足当下他们的要求。容

很多人买房子有几大原因，第1点是为了孩子上学买学区房，第2点是为了工作的便捷，所以会在工作周围生活圈内买一套住房，还有一点就是单纯为了增加生活品质，换一套更精致的住房。

我所在的城市开发区已经最少有20年的时间，刚开始的时候房价应该在2000元左右一平米，而现在的话，低于1万块钱根本拿不下来，而且在一些黄金地段房价更高，但是在老城区其实平均房价还是在5000元左右。

所以在高新区买房子也是满足了投资的需求，肯定不会出现防止大跳水的可能性，因为高新区就算开发不好也会保值，因为它是紧挨城市边缘建造的区域。

❸ 房地产为什么会具有保值增值性

房地产是特殊商品,有两种功能：一是居住功能,二是投资功能

这两种功能是统一专的,但是居住功能永远是第一位属的。房子能够用来投资的基础是房子可以用来居住,如果没有了居住功能,投资功能也就没有了。

房地产作为耐用消费品可以长期使用,可以出租；土地的稀缺性和不可再生性造成房子具有保值增值的功能,长期持有可升值

越小的城镇，投资功能体现的越弱。

❹ 为什么房产能保值

是因为货币发多了，并且，如果你碰巧在低位买了房，且这个房子可能由于附内近的基础设施投入加大，容那么你是受益者。如果你有多套房，有钱人，自然，房产是你的选择之一，相反，只有一套，那么，房产是你收入的消费地。

❺ 哪位可以经典回答一下 为什么房地产可以增值保值谢谢 重赏

楼市不是股市，中国的楼市这些年只有徘徊还没有真正跌过，所以很多投资者都认为房地产可以增值保值。
从来都是买房子的人笑了，因为买到后就升值；卖房人后悔了，因为卖早了就少赚了。
如今国家出台这么多的政策打压楼市，可是楼市还在徘徊不肯下来，为什么？
1）土地拍卖证明，土地没有贬值，没有降价。房子真正值钱的是土地，建筑物只有损耗老化，升值的是土地，而今土地不贬值，楼市就不会大跌！
2）开发商在观望，有的已经开始让利了，但土地和成本在这里，只能让出自己的利润是有限的。
3）开发商这几年赚狠了，前一阵限购令出台前开发商把一年的销售都做完了，所以还可以憋住气，再看看。
但是如果国家把打压楼市的政策延续下去，开发商总有撑不住的时候，可能还会降一些。
但是国家和有权利的人，并不想真正把楼市打下去，方方面面的利益关系太多，何况楼市崩盘对国家经济的破坏更大，现在很多地方政府就是靠卖土地来维持财政开销，所以中央的政策到了地方总有变味，因此楼市不可能真正打下去。
只要土地拍卖没有大的变化，楼市就不会大跌，不跌就会稳中有升，所以它仍然是增值保值的。
等到有一天你看到土地拍卖出问题了，就快跑！ 美国、日本、香港地产危机也会来我们这里的。

❻ 怎么判断房子的地段保值程度

记得看过一部电视剧，里面宋丹丹主演的一位中年妇女谈到买房的问题，强调了三个location。事实也是如此，对于房子而言，最重要的是位置。当然，还有房子质量、物业、开发商等因素影响房价。不过，位置依旧是对房价影响最大的因素。那么，怎么判断房子的地段保值程度呢？趣评给大家四个建议。第一，距离地铁站越近的位置越保值，特别是地铁终点站附近的房子非常保值；第二，周边有大型商场、步行街的房子也非常保值；第三，最保值的当时是距离政府机关近的房子；第四，距离公园、医院等公共基础设施近的房子也非常保值。以下，趣评以沈阳为例，为大家介绍这几种保值地段的房子。

欢迎大家留言，你认为哪有那些地段的房子保值？