新房为什么有裂痕

A. 刚装修的新房为什么会有裂纹

刚装修的房子墙没有干，可能把窗户开缝透气开大了 ，

B. 新房墙壁有开裂现象，怎么办

1、原因：如果墙面腻子厚度过厚，则墙皮就会比较容易脱落。一般刮腻子需要2-3遍，每次刮腻子的厚度最好不要超过2mm，总厚度不超过5mm。且上一次刮的腻子要干透之后，才能进行下一遍施工。

解决方法：小面积裂缝，先用切割机将裂缝切成“V”形，弧度在30-45度之间，外宽里窄，并清理干净切口里面的灰尘；白乳胶比水3:1，并加嵌缝石膏粉进行混合，把混合物填进切口里，不要与墙面填平；等待混合物固化之后，贴上确良布，等待干透；腻子找平，墙面打磨，刷乳胶漆。

2、原因：材料配比重，基层抹灰时的水泥和沙子配比建议为1:3，如果配比不当，可能会影响墙面的韧性和张力。比例高了就容易导致墙面开裂。

解决方法：裂缝比较大，建议铲墙皮重做，需要注意的是墙面依然需要贴布处理（不要用牛皮纸，缺少韧性）。

(2)新房为什么有裂痕扩展阅读

如果表面的缝痕比较小但比较深的话，那我们可以先在有裂缝的地方设置注入用管，其他部位则先用表面处理法封住，使用低粘度环氧树脂注入材料，用电动泵或手动泵注入修补。如果裂缝影响到结构安全，就要对结构加固。

通常出现这种情况都是由于墙体中的水分挥发而引起的，和房子整体的质量没有太大关系。由于墙体里的水分会继续挥发，即使修补墙体依旧会继续开裂。想想减少开裂，可先在墙上贴无纺布，这可减少80%以上的开裂。贴无纺布时要用优质胶水，当然费用也会更高。

C. 新房门上有裂纹是怎么回事

建议请专业人士现场查看,有必要需进行专业检测。若是城里按规范设计施工验收合格交付使用或乡村已经使用多年的房屋,在确定无地基变化(如滑坡,空陷,地震等

D. 新房有裂纹,怎么办

建议请专业人士现场查看，有必要需进行专业检测，初步断定；1墙体本来就存专在裂缝的现象，验收的时属候没有进行修补，师傅直接在墙面刮腻子，就会出现开裂的现象。2油漆质量问题，油漆质量差、过期、底漆不配套，都会直接导致墙面开裂。3施工工艺，墙面刷漆之前是需要进行全面清洁处理的，会直接造成干湿不均匀；乳胶漆在兑水的时候没有按照标准施工，水加多了或者加少了，都会出现墙面开裂的现象；底漆没有干透就进行了粉刷处理。4外在原因，温度变化、湿度变化、光线照射、经常擦洗、碰撞等等都会产生墙面油漆开裂的现象。希望你能采纳，谢谢

E. 新房出现裂纹怎么办

建议来请专业人士现场查看源，有必要需进行专业检测。
若是城里按规范设计施工验收合格交付使用或乡村已经使用多年的房屋，在确定无地基变化（如滑坡，空陷，地震等原因造成），可初步判断为工艺性、损伤性等成因裂缝，可对照附表查找原因及对应处理。
根据LZ所述现象，基本确定是温度较大变化造成的表面抹灰裂纹，但亦要密切注意河岸的变化可能对房屋造成结构伤。另汽车经过震动为正常情况，不必要担心。

F. 新房卧室出现裂痕怎么办：

结构裂缝应该是开放商负责通知施工单位维修的，施工单位在开放商那里都留有5%左右的保修金，专门应对维修问题，如果开放商不理会的，可以试着联系一下媒体，曝曝光！

G. 刚买的新房发现墙面有好多地方有裂纹是怎么回事该怎么办啊

昨天上午房产公司派人去维修 派去维修的人很滑稽说他们做的房子开裂专都是属于正常的属 我说那既然你们做的房子开裂都是正常的就不要修了 修理的人被我赶走了 难道说他们做的房子不开裂都不是正常的吗房产公司就好比是蜡烛不点不亮。开始房产公司一直没人出面解决 ，在我的强烈点燃下 房产公司4点多来人了，陪同的还有一个好像是建筑公司领导他们答应给我修好，我说修好可以修好以后房产公司必须要给我一个书面的承诺，所修的部位修好以后能管多久，以后在开裂了怎么办 。房产公司不愿意给我承诺，刚拿到一个月的房子现在就东裂一下西裂一下大家说说这样修修我能放心吗？强烈鄙视这样的房产公司，还说开裂不是质量问题，是什么天气温度关系 ，难道温度关系只影响我的房子不影响别人家的房子吗？还有这套房子以前建好后就有开裂的可能，因为我看见墙面有以前修补过的痕迹现在又开始开裂了。我就问他们这个怎么解释。他们回答说那是以前派来的维修人员技术不好，这次再派来的绝对是技术最好的。现在想想这些回答真的有点可笑。还有好多可笑的答复就不一一说了总之这家房产公司给我的答复让我十分不满意，我要继续维权

H. 新房墙体有裂缝是怎么回事

房屋出现裂缝的原因有温度裂缝：对于砌体结构来说，楼盖和砌体之间内的相互约束，在有容约束的情况下，如果外界温度变化，楼盖与砌体间的温度变形，砌体则会产生温度的应力;乳胶漆裂缝：如果是表面的漆膜出现龟裂，用细砂纸将出现的裂纹打磨掉，再用乳胶漆重新涂刷即可;结构裂缝：结构墙体与砖砌墙之间的伸缩缝会延伸至墙体表面，这种裂缝也是乳胶漆形成的裂缝。腻子层开裂：这种裂纹是最轻微的开裂，是因为腻子层过厚或过薄造成的。

I. 为什么新修的房子会出现裂纹

首先我不知道是什么地方出现了裂缝，是您的毛坯墙面还是装修好以后的墙面出现版问题。一般的权裂缝和基础关系是不大的我觉得，因为不是墙体本身产生的裂缝而是面层的原因。
1.如果是毛坯的水泥墙面，绝大多数的原因是犹豫墙面本身太过干燥，在抹灰的时候没有充分的浇水，这样水泥一上墙以后，水泥里的水分迅速的被墙面抽干造成裂缝
2.还有一点就是灰号的原因，灰号过小也会造成翻砂及裂缝的情况。
3.如果是大白墙面的话一般的原因是腻子过厚会产生裂缝的问题。还有就是您说的热胀冷缩的问题。腻子的配比不正确也会产生这样的问题。
4.乳胶漆的问题，乳胶漆本身的质量较差，漆膜的柔韧性不好，也会有这样的问题。
可以将裂缝的地方用腻子打满后刷乳胶漆是比较简单的解决方法。至于您说的有太阳的时候很明显而晚上的时候就看不见的是因为光照的原因，因为已经开裂的墙面是不会因为湿度温度变化而变化的

J. 新装修的房子墙体为什么会出现很多裂纹

出现裂缝有以下情况：

1、原房的保温层有裂缝，导致装修后墙面开裂，施工人员在施工时是可以发现并进行修补。

2、涂刷不当，导致墙面收缩出现裂纹。

3、抹灰时水泥的配比不准确，配比高了就容易开裂。

4、墙面腻子的配比不当或者是刮抹不均匀。

5、乳胶漆和水的配比不合适。以上这些不规范的操作都会导致墙面开裂。

(10)新房为什么有裂痕扩展阅读

我国有关保护住房消费者权益的具有针对性的法律只有《民法通则》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件使用法律若干问题》、《最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知》等为数不多的几部法律法规。

其中，对房屋质量问题的规定很少，只有《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第13条规定：因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

对于房屋是否存在质量问题，鉴定结论是最为关键的证据，但在此类纠纷中，由于要对房屋进行破坏性鉴定，鉴定费用也较高，往往接近甚至等于赔偿费用。

因此，消协提醒，买房是件大事，不仅要看地段，更要看建筑质量，收房前应当仔细核对质量合格证明，必要时请专业人员先行验房，合格后再办理收房手续。如果发现质量问题，及早投诉，超过5年后，开发商就不再负责免费维修了。