卖北京的一手新房怎么找客户

1. 房产销售如何寻找顾客

房产销售有很多种：一手房、二手房、门面房、工业厂房你具体属于哪一张？
寻找专客户的途径：属
1、认清自己房产的定位客户群，做到锁定横向目标范围
2、然后进行纵向深挖客户群，现在是卖方市场，所以搜集相关个人、企业的信息，电话联系也好，网络推广也好，重点是要让有需求的客户能够知道你的销售信息
3、对于已经明晰的客户群，做到步步跟进，张弛适度，既不能让客户感觉厌烦，又能推进销售业务的进程（详细的销售技巧网络上面很多，找到适合自己的）

2. 怎样才能找到想要买房子的客户

做房地产三级市场，最重要的有两点，寻找房源和挖掘客户。个人观点认为专：可以通过如下属途径，1、本城市网站（信息港和二手房网站）2、一手房售楼部（靠个人关系和业务员的熟悉程度）现在毕竟是抢客时代3、扩张自己的人脉、关系网，做二手房离不开朋友，买二手房人的心里更希望在熟人那么里更放心。4、特价房源吸引客户5……我也在想这个问题。一起加油吧！我做一手房的。

3. 房产经纪人如何快去找到客户带看

1.首先你要了解你的产品，你卖的楼并不是普通的商品，很多买房子都是穷其一生而为了一套房，所以买房子的人一定要非常了解房子，但是他们没有了解的渠道只能通过经纪人，这也是你重要价值之一，所以一定要做到了解房源。
2.我刚做经纪人整整一年没有开单，但这并不代表我不适合这行，真正好的经纪人都是3年以上才真正的有稳定的收入，因为他们了解资源并且有专业的经验，你三个月没开单我觉得正常但你如果三个月没有任何的经验和专业的收获那我认为你不适合这行，如果自己有提升坚持下去，刚开始做不要着急找客户，我建议你把更多的时间放在找房源上，地产经纪行业永远都是得房源者得天下，找到一套好的房源把房源的情况了解透仔和其他同事多分享多沟通让他们给你推荐这套房源，行业领头羊链家地产公司的经纪人只要得到一套好的房源很快就会被其他同事卖出，这样也是你得到收入的最快的。
3.谈谈我和客户还有业主的沟通方法，我认为就是真诚不浮夸，多推荐勤沟通。对于买房人来说经纪人说的每一句话真的很关键，因为那是涉及一套人生最重要的资产，房产！如果你有一个购买需求的客户，先去了解他的需求，如果你脑子里没有这些需求表单，那就写在本子上再给客户打电话，了解他的需求之后不停的去给你的客户找匹配房源，再给你客户推荐房源要做到，告诉你的客户你知道的，如果他问到你不知道的问题一定不要用到 可能 差不多 应该 好像这些词，知道就是知道，不知道你就告诉你的客户这个我现在不知道，等和您沟通完我第一时间去落实好回复您。

4. 怎么容易才找到买房子的客户呢

做房地产三级市场，最重要的有两点，寻找房源和挖掘客户。个人专观点认为：可以通过如属下途径，1、本城市网站（信息港和二手房网站）2、一手房售楼部（靠个人关系和业务员的熟悉程度）现在毕竟是抢客时代3、扩张自己的人脉、关系网，做二手房离不开朋友，买二手房人的心里更希望在熟人那么里更放心。4、特价房源吸引客户5……我也在想这个问题。一起加油吧！我做一手房的。

5. 刚开始做房地产销售，应该通过那些途径找客户。

1.利用可接抄触到的所有途径，加强房产信息的宣传；
2.接待好你的每一个顾客，决不能以貌取人，言语之间必须让顾客感到你的真诚，而不是一脸的不屑和不耐烦；
3.把你的功课做好，充分了解房产的优势和卖点；
4.网上发布信息；
5. 建立相应信息的群；
6.了解并介绍周边的配套生活设施和便利条件，购买后享受到的服务。比如物业服务内容、附近的学校、超市、菜场、医院、交通、休闲等；
7.递上自己的联系方式，不要索要对方的电话或其它信息；
8.认真做好每天的记录，反省和思考后改进工作中的不足是一个人进步的必要过程。

6. 新房置业顾问有何新的途径找客户

一手房的话。最好是做回头客，或者老客户介绍的比较好！
找新客户最好是到一些房产类论坛去发信息！！！
你可以先以买房者的身份在网上找下，看哪些网上有你想要的信息就到哪个网站上去发。。。

7. 我是做卖房子的，你们能告诉我怎么找客户吗

难吗?简单.不要把你的工作当成工作.卖房对你只是任务,对买房的来说是一辈子的事,特别回是拿答积蓄来买的,所以你要朴实,指明处道暗处.也许你的票票降低了,可是你身上有东西值钱了,可能暂时不能当钱花,但你要相信:你身上的东西某天可将票票无限放大.

8. 房地产销售一手房哪里比较好找客户

网站找客户已经OUT了。。。用拓展模式。。。充分利用身边的资源进行整合

9. 刚刚做房地产销售怎么找客源和房源

房地产销售寻找客源可以在网站上发布卖房信息、贴小广告、在销售部等待、小区驻守，具体介绍如下：

1、在房产门户网站如58、赶集、安居客、房天下等专业网络平台投放房源信息持续发帖、跟帖，守株待兔等待客户进线；也可以在其他的BBS社区、论坛灌水，发布产品推荐信息。但是此方法仅适用于少量从事网络销售的专业团队，普通玩家需放平心态，作简单了解即可。

2、张贴小广告，虽然有破坏环境的嫌疑，但是必须承认小广告的引客效果非常好。纸张大小A4或半张A4，字体要大方便别人看清楚，广告信息突出重点，内容包含房源大致的位置，户型面积，单价，联系电话即可，简单暴力突出信息。

3、自然到访，销售部现场接待。每天售楼部的自然到访客户也是一大优质资源，这部分优质客源要牢牢接住，平时售楼部周围多逛逛，余光瞟一下是否有客户出现，第一时间抢接上门客。

4、小区驻守，社区拓客可以精准地抓住一个群体客户，与社区物业人员，或周边房产中介人员互动双赢，只要你够专业且够坚持，巩固的社区就是聚宝盆，会源源不断的产生客户资源。

注意事项：

1、不要覆盖别人花钱投放的正规广告，不要覆盖社区的和谐信息，不要贴在人少或人流动线看不见的地方，更不要当着环卫工人，城市管理者的面张贴广告。

2、需要注意拓客话术，突出重点用最短的话术，最短的时间吸引客户注意。