⑴ 我想在清远买房子，请问有什么楼盘好推荐的呢
清远17年5月份的房价大家看到的基本上的9000一平方，不少外来客也纷纷涌入，清远的房价会不会有涨的空间，肯定是有的，但事实上新盘开的成交价在7300-8500之间，具体是看楼层决定，比如顶层，底层，还有可怕的14层，价格是最便宜的，
其实你买的楼值多少钱不要问别人，因为银行会给评估，而你的贷款也是根据评估价格来决定的，一套100平米的房子，现在银行评估都是60万左右，假如你买这个房子80万，如果你的首付是20万，那么银行会给你贷40万，你的首付还要加20万，也就是首付40万才能拿下这个房子，当然新楼盘是不一样的。这就是为什么清远的二手楼很难成交，因为市场价太高，银行评估太低，首付太高，各个楼盘一大堆的毛坏房，今年外地客放了好多年终于有机会出手了，如果你要接盘那么不要超过评估价的10万。不然就没有价值了，
首先我们看一下中介是怎么玩套路的，业主出价50万的房子，中介公司会打73万左右市场价，中介提前和业主要签订阳阳合同，实收买家73的价格，业主要可以收到50万再加上23万的一半，在法律上这是完全不违法的，所以当你知道的时候，也是不能投诉的，如果你看中这套房，中介会想尽办法让你下订金，而你签的这份功协议书在法律上是无懈可击的，所以当你知道真相的时候，什么诚意金是退不了的，他们还会说业主不在本地，或者想尽办法不让你和业主沟通
买二手房总结经验有三条
第一，不能超过银行评估的价格十万以上
第二，不能给中介交超过两千无以上的押金
第三，不能买业主不能见面或者议价的房子
第四，不能买顶层或者低层或者带4和14的数字，这对于你将来出手非常困难
第五，选择一个有良心的中介，在清远房当当是吃黑最严重最缺德的中介公司，大家一定小心谨慎选择
⑵ 清远美林湖首付要几成
房产现在首付的来情况可以分源为：
1.在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%；
2.在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%；
3.三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；
4.其他的情况最低首付为30%。
⑶ 清远楼房平均价是多少90平米的首付6万有没有
清远市区内 首付6万 已经没有啦 现在均价都去到4800元/方啦
⑷ 2019年清远新开盘小区有零首付一年或者2年月供付清的吗
零首付买房月供多少
1、其实零首付买房月供是要根据房屋的面积和还款的方式来决专定的。
2、零首付买房属主要有两种方式，一种本质上等同于分期首付，即购房者不支付或者少量支付首付，开发商给购房者一年时间或者几个月的时间，把剩余的首付凑齐再去申请房贷。另外一种是做高合同价，虚假贷款，这种零首付买房操作起来比较难，也加大了购房者的买房风险。
⑸ 在清远市买期房首付18.5万+3万.3万到底是什么费用，合法吗，急需知道，谢谢
如果你买房的话，那么肯定是三万到底的费用是比较好一点，但是有一些的话应该是没问题的
⑹ 请问清远二手房首付是多少
金海湾的价一般的价格在3500-5000左右。
100多平方就是40多万到60多万，当然这个是不包装修的房回价、装修二手房价钱说答不准的，每个房主要价都不一样。
至于你说首期的话，要看看你打算选多少年按揭了。10年，20年的当然又是不一样了。
假设你选20年还贷，再假设你选一套60万的话，20年的首付是20%，就是12万。
⑺ 我在清远有一套房，现在房贷没有还清，首付要多少
目前您的首付是7成。您可以考虑提前结清，这样的话就是四成的首付比例了，或者考虑用您儿子的名义去增城买，首付三成
⑻ 清远的房子首付一般多少钱
开位置，价格。一般首付是总房价的30%
⑼ 房子首付一般是多少
1、首次购买普通自来住房的居民源家庭：首付最低百分之30％。在拥有一套住房且相应限购贷款未结清的居民家庭：在11个住房限购区域，最低首付款比例不低于60％，且贷款年限不超过25年；天府新区成都直管区最低首付比例不低于70％，且贷款最长年限不超过25年；其他非限购地区最低首付款比例不低于40％。
2、在买房公积金主要分为市公积金和省公积金两种情况，其中，成都市的公积金最低首付30％，四川省的公积金最低首付20％，缴纳四川省公积金的朋友显然更占便宜。
本条内容来源于：建筑工业出版社《卫生间、走廊、过厅、楼梯》