1. 绍兴哪个楼盘有外销证
这个楼盘有外销证，应该是最新开发的楼盘。
2. 房地产项目对外销证如何办理外销证
国家六部委2006年7月下抄发的《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》（以下简称意见）规定：境外机构在境内设立的分支、代表机构（经批准从事经营房地产业的企业除外）和在境内工作、学习时间超过一年的境外个人可以购买符合实际需要的自用、自住商品房，不得购买非自用、非自住商品房。在境内没有设立分支、代表机构的境外机构和在境内工作、学习时间一年以下的境外个人，不得购买商品房。港澳台地区居民和华侨因生活需要，可在境内限购一定面积的自住商品房。 一般外销证是按照项目批准的，详细情况可以咨询西安市国家安全局涉及国家安全事项审批办公室。
3. 北京目前比较有地段潜力和投资价值的商业用地有哪些
目前备受关注的项目有【万科城市之光】【恒大未来城】【华润悦景居】【万科翡翠长安】
在三个区域，即通州台湖，大兴义和庄，门头沟长安街
【万科城市之光】位于台湖
卖点：
环渤海总部地，体量是国贸两倍，而且层次很高。
附近商业体租金已达10元每平米每天，超过朝阳门一带，已经是是北京商业租金最高的地方。
已经交房的项目，36平月租金已经达到3500元。注意，这还是周边什么都没有的情况。
【万科翡翠长安】【华润悦景居】位于门头沟
卖点：
1.时间节点比较不错：2022年即五年后是冬奥会，整个板块的价值将会上升。
2.长安街通入这里，商业沿长安街布局，是国家重点打造的西长安商业区
3.快速路连接三大金融板块：长安街直通西单，莲石路直达丽泽商务区，阜石路到海淀中关村。
天时地利的核心点，长期价值很高。2023年开通18号线，如果5年后出售，还有价值点，更好转手。
【恒大未来城】位于大兴义和庄
卖点：
1.品质高，小户型
2,南城高端国际商务区，承接第二机场的商务资本，也是少量有外销证的楼盘（能卖给外国人，市场受面广）
3.地铁4号线的福利。
关于4号线：
地区类似望京三元桥的发展模型，商业潜力大。
就四号线来说，北京几乎所有西侧高端资源都延其展开。这里小区域看，北边是星光影视基地，总部区，南边天宫院生物医药基地，四号线连接往北，贯通丽泽商务区，西单金融街，中关村，万柳，清华园，是北京沿线GDP最高的一条线。大的区域，4号线中途连接10号线，14号线，1号线，7号线，6号线，16号线，13号线，12号线，是北京真正的经济动脉线。作为其中南段布局的商业节点，义和庄的潜力很高。
再顺便说机场。经济的发展跟直接到机场没有必然关系，但是有距离关系。看望京，三元桥一带已经成型案例，没有直通机场的要线。反而机场直通线都是沿途荒旧破和低端的地块。因为机场线不会带来商业的价值，更多的是单纯交通疏送。类似北京西站，交通交汇，人流密集，商业办一个死一个是一样的，没有人群驻留，也就不会创造价值。如果看到机场距离，义和庄到磁各庄机场站，只有5公里，标准的经济核心点。
而且从租房居住角度上考虑，交通好并不是看有多少条地铁，而是看距离地铁站近不近，能否把人群输送到各个地方。各个地方的人回家，有没有可能更多的接纳多条地铁线。还是上文所述，4号线连接的区域基本是北京产值最高的地方，链接的地铁线也是最多的之一。现在天宫院的房子非常破旧租金都很高，以后更别说这里了。
4. 我一个外籍朋友想在大成都买房，问我有哪些楼盘可以推荐，请问成都有哪些楼盘有外销证
写字楼能否对外籍复人制士出售还是要看其具不具备外销证，据我所知吧，前几年的一个位于科华北路的楼盘力宝大厦是有外销证的。至于新楼盘，那么本人知道的就是位于城南CBD的一个新修写字楼新城国际广场，它是配备有外销证的，是可以售予外籍人士的。而且它周边锦城湖公园，银湖公园（即圣宝高尔夫公园）、大源中央公园、漾亚体育公园、新益州公园等多个公园环伺项目周边。国际领馆区，有“成都市第五街”及“成都国际会客厅”之称的高端国际化风尚生活街区——“铁像寺水街”仅一路之隔，周边还有大魔方演艺中心、成都歌剧院、成都当代艺术中心、极地海洋世界、天堂岛海洋乐园等国际化的休闲娱乐配套，让您的商务生活更加轻松自由。这里非常适宜外籍人士过来投资购买写字楼。
5. 什么是房地产的外销证
外销证指复经有关房制产部门批准，销售（或出租）给境外企业和个人，包括外国人、外籍华人、华侨及港澳台同胞的房地产房屋面积的证书。
1、鉴证。购房者在与开发商签订购房合同后15天内，将合同送房地产交易所办理交易鉴证备案手续；
2、登记。购房者在使用所购商品房后3个月内，到房屋产权监 理所办理产权登记手续。登记时，须提交下列材料：购房者的身份证和私章，鉴证过的购房合同以及由开发商出具的购买商品房办理产权证明书、购房发票、红线 图、位置图(蓝图)、平面图(蓝图)。登记完毕领取收件收据；
3、交费。受理登记15个工作日后，到房屋产权所交齐登记费、鉴证费等有关费用；
4、领证。房屋所有人凭身份证、私章、收件收据和收款票据领取《房屋外销证》。
6. 我是香港人，想在北京一项目买房，那个项目没有什么外销证，我听说以公司名义买房可以不限购，请问我可
还要外销证？深圳咋没听说过
7. 一又二分之一国际公寓的房子有外销证吗
没有。本地的开发商很少有外销证。
8. 外销证的楼盘有哪些
http://www.julive.com/project/20007334.html
http://www.julive.com/project/20.html
http://www.julive.com/project/1169.html
9. 西安哪些楼盘有外销证
据我了解，西安好像还没有具有外销证的楼盘。
办理这个很麻烦滴，需要在安全局等部门备案，并办理相关手续，以前问过，很麻烦的一套手续。
加之在西安购房的外籍人很少，所以一般楼盘都没有办理的。
10. 港澳台在北京买房需要注意些什么
港澳台家庭如果在京无房且工作、学习或居住，可以购买一套住房。
但楼盘必须要有外销证，而有外销证的楼盘在北京主要集中在顺义，昌平也存在部分。其他区域则很少见。
包括顺义的恒华湖公馆、中铁花溪渡；朝阳的景粼原著；昌平的泰禾昌平拾景园。当然还有其他的楼盘也有，但不然就是在待售状态，不然就是总价很高的别墅项目。