为什么一个楼盘分几期买

A. 小区分几期是什么意思

这是开发商规划时候定的，关于资金的运作，配套设施的招商，承建商的招标，区域内市场地价的变化容等各种情况。每期之间都会有中央干道通往市政干道，有配套的生活设施等，大型楼盘进行划分也是为了让大家生活方便，不然集中在一起楼太多，进出采买等很不方便。每一期的设计风格和建筑产品都会有所不同，物业等也有所不同。一般来讲，一个楼盘的第一期都会比较好，因为是示范和打响品牌效应的阶段，做的比较用心，偷工减料情况相对比较少些。可能价格也是最实惠的。

B. 为什么每次看到什么什么楼盘第几期在售 这里的第几期具体是什么意思 既然在售 就是说已经建好了是吗

这个的意思是谁 ，暂时还没有完全建成 是期房 是售楼部的一种炒作 为了说明此楼盘的入住率，还有就是即将完工的工程的总概括

C. 什么叫做楼盘的期数！一般是怎么划分，有什么区别的

一个大的项目由于设计，规划，人力，设备和资金的限制不可能一次性建成，因此，在设计专时会分成属连续的几个步骤，分别在几个工期内完成。
这个工期是不定的，根据设计和施工的进度来确定。在我国北方，施工具有季节限制故一般大多数楼盘一期为一年，我国南方则无此限制
比如说：A楼盘共有10栋住宅，2栋配套建筑，一个小区花园，在第一年建成5栋住宅，2栋配套建筑。这个过程就叫做一期工程，后续的某年再建成2栋住宅为二期，再之后的某年A楼盘全部完工即为三期。

D. 楼房几期是什么意思

楼房几期就是所抄建筑楼房的时间。一期和二期，说的是一个社区的开发顺序，或者说建造顺序。

开发商由于资金和销售方面的考虑，不可能一次性地把买到手的地块全部建成楼房，而是分成几期工程，一期就是第一次规划的时间，按顺序第二、第三、第四。

拓展资料：

一个大的项目由于设计，规划，人力，设备和资金的限制不可能一次性建成，因此，在设计时会分成连续的几个步骤，分别在几个工期内完成。

这个工期是不定的，根据设计和施工的进度来确定。在我国北方，施工具有季节限制故一般大多数楼盘一期为一年，我国南方则无此限制。

同一期的房子，在施工组织、资金筹备、等方面是同时做的，配套标准、装修标准方面也几乎完全一样。而不同期的房子，在施工组织、资金筹备方面多数是不同的，装修标准和配套标准也可能不同。

E. 新楼盘开盘分期是怎么回事

根据个复人了解：新楼盘一般分为三期制，分期一是考虑资金是否能够满足开发需要，二是根据首期销售情况，结合相关政策、法规，还需考虑首期资金回收状况，通过这些判断下期开盘时间，由此产生分期开盘。
一期的价位大部分是比较便宜的，但是也要考虑多层、小高层、高层之分，一期开盘我见过的大多是多层房屋。二期根据销售情况，加之房价不断上涨，应该说越往后开盘的价位越高。
付款：选择一次性付款、按揭贷款等等。
按揭贷款详见：http://ke..com/view/163426.htm?fr=ala0_1

F. 我看到人家卖楼盘的有一期二期一直到N期。请问这是什么意思，又有什么区别。

举个例子.我是开发商.我有一块土地.我在这块土地上建房.而销售情况非常好.那么内我就会想我的土地容并没有用完.我可以再从我这块土地的别的位置再建房.这就是一期.二期的意思如果说有什么区别的话.那当然会有.设想一下如果你有一块土地.在开始用的时候.当然会选一个最好的位置建房.因为你要考虑建房后的销售情况.当然.你看见一期房卖的很好的话.你就会考虑我再挑一块相对好的位置再建.如果销售还是比较好.那我又要开始琢磨再选个稍次一点的地方再建.所以一般来说.一片社区如果分好几期.那一期绝对是最好的

G. 楼盘分好几期盖,一期交房是什么意思

由于房地产是资金密集产业，资金需求大，一般公司没那么多流动资金，所以分成几批建，前面卖出去了，回拢资金了，再利用去建后面的！一期交房，就是指第一批建的已经峻工验收完了，可以交给买的人了

H. 楼盘分为好几期,每期都有预售证吗可以通用吗

预售证上面有具体的楼栋数，上面没有显示的楼号是暂时不能买卖的。预售证是不能通用的！开发可以按期数来界定，预售证也是根据工期进展和手续的分批申报分批颁发的，只有符合条件的楼栋才能取得相应的预售资格！