一手楼盘折扣怎么算

1. 售楼房价折扣怎么算

您好，根据财政部、国家税务总局《关于营业税若干政策问题的通知》规定：内“单位和个人在提容供营业税应税劳务、转让无形资产、销售不动产时，如果将价款与折扣额在同一张发票上注明的，以折扣后的价款为营业税；如果将折扣额另开发票的，不论其在财务上如何处理，均不得从营业额中扣除。”根据这一规定，该公司给予对方的45万元折扣属于将折扣额另开发票，不得从营业税中扣除。所以应就450万元的营业额全额纳税。
望采纳

2. 打折是怎么计算的呢，有公式吗

打折的计算方法：

1、原价×（折扣÷10）

例如：原价是70元，打三折，就是：版70×（3÷10）=21。

2、原权价×折扣/10

例如：原价是40元，打五折，就是：40×5/10 =20。

3、原价×0.折扣

例如：原价是100元，打一折，就是：100×0.1=10。

(2)一手楼盘折扣怎么算扩展阅读：

打折的类型：

1、数量折扣：制造商给经销商、零售商或大客户因购买数量大而给予的一种折扣。

2、现金折扣：对于及时付清货款的购买者的一种价格折扣。

3、 功能折扣：是由制造商向履行了某种功能，如推销、储存和帐务记载的贸易渠道成员所提供的一种折扣。

4、季节折扣：卖主向那些非当令商品或服务的买者的提供的一种折扣。

5、 网上订购折扣：给予在网上下单客户的折扣。

3. 一般算折扣怎么算

折扣是指企业为促进销售而在商品标价上给予的扣除。在销售时即已发生，企业销售实现时，按扣除商业折扣后的净额确认销售收入，不需作单独的账务处理。

例：某经贸有限责任公司系增值税一般纳税人（下同），主营汽、柴油销售。为了拓展市场，扩大销售，决定采用商业折扣方式对一次性购柴油1吨者，折扣1%；购5吨，折扣3%，正常销售价格为2500元/吨。现有某陶瓷厂携银行转帐支票前来购柴油5吨。

解：（1）确定适用税率。根据《中华人民共和国增值税暂行条例》，该公司销售柴油应按17%税率计算缴纳增值税。
（2）计算销售额、折扣额、销项税额及价税合计，用折扣后的销售额计算增值税。
销售额为5×2500×97%＝12125元
折扣额为5×2500×3%＝375元
销项税额为12125×17%＝2061.25元
价税合计为12125+2061.25＝14186.25元
（3）填开增值税专用发票，将销售额和折扣额在同一张发票上分别注明，注意折扣额用“－”表示。
（4）会计分录：
借：银行存款 14186.25
贷：商品销售收入 12125
应交税金—应交增值税（销项税额） 2061.25

4. 折扣如何算

=980/2840=0.345 ,打了3.45折扣.只要把折扣后的金额除以原价格就可以了.以此类推

5. 折扣怎么算

折扣=实际售价÷原售价×100%。

折扣销售是企业为了鼓励购买者批量采购而在价格上给予一定数额的折扣，即购买越多，价格越低。

在会计规定中，称为商业折扣，又称价格折扣。通常情况下，折扣销售是从商品价目单上规定的价格中直接扣算，扣减后的净额才是实际售价。因此购销双方均是以折扣后的净额，即实际价格计算反映，也就是说发票所开金额是折扣后的净额。

(5)一手楼盘折扣怎么算扩展阅读：

注意事项：

销售折让是指货物销售后，由于其品种、质量等原因购货方未予退货，但销货方需给予购货方一种价格折让。 对销售折让可以按折让后的货款为销售额计算增值税。

销售折扣，是企业为了鼓励购买者在一定信用期内早日付款而给予购买方一定数额的折扣，等同于财务会计上所讲的现金折扣。

销售折扣发生在销货之后，属于一种融资性质的理财费用，因此，销售折扣不得从销售额中减除。 折扣销售与销售折扣的区别，销售折扣发生在销货之后，而折扣销售则是与实现销售同时发生。

在财务会计制度上没有具体规定，通常企业核算中是将其列支于管理费用里，而依照企业所得税法的规定，销售货物给对方的回扣，其支出不得在税前扣除，在此必须注意，尤其是税务审计部门，以免企业偷税漏税。

参考资料来源：网络-折扣