『壹』 一栋楼房的占地面积
毫不手软，违建必被拆!昨日上午，同安区城管局与西柯镇政府等相关部门联合，在西柯镇美星村展开“两违”整治行动，拆除3栋“两违”楼房。今年来，同安区城管局持续开展拆违行动，对“两违”保持高压态势，特别对于春节前后抢建的“两违”行为坚决予以打击，做到“露头就打、出土必拆”，粉碎违建当事人的侥幸心理，有效震慑辖区内“两违”行为。
攻坚克难
高效拆除“两违”建筑
昨天上午8点45分，在同安区西柯镇美星村3处靠在一起的“两违”楼房边，3台安装破碎头的拆除机械到位，同时，同安区城管局执法人员列队整齐守住“两违”建筑物四周，并拉起警戒线，防止闲杂人员进入发生危险，并且引导村中交通。在众多执法人员中，还有4位左臂佩戴“督察”红袖标的执法人员不断在现场巡逻。据了解，这4名“红袖标”属于同安区城管局的督察小组，负责监督其他执法人员行为，是同安区城管局自我监督的体现。
当日上午9点20分，随着“轰”的一声巨响，一栋3层“两违”混凝土框架楼房轰然倒塌。3台拆除机械完成第一处“两违”拆除任务后，又转向旁边另外两栋“两违”楼房，“嗒嗒嗒……”一时间破碎锤敲击混凝土的声音，继续敲响同安区城管局打击“两违”行动的战鼓。
“因为村子里人口稠密，并且这些‘两违’建筑靠近其他村居，所以拆除过程中需要非常小心，防止发生危险。”同安区城管局执法人员告诉记者，“因此，在拆违前做好详细可行的计划尤为重要，保证高效拆除‘两违’建筑。”据了解，在本次行动前，同安区城管局各个带队领导都拿到一份拆违方案，上面包含“两违”周边地形图，并标注了各安全警戒小组位置。
据了解，昨天上午，在同安区西柯镇美星村，同安区城管局拆除 “两违”楼房3栋，占地面积共1099平方米，建筑面积3297平方米。
破除侥幸
只要违建必被拆
同安区城管局一位执法人员说，这3栋“两违”楼房，都是去年12月底至今年1月抢建的，执法人员在巡查中发现后制止，并开具相关责停执法文书。虽然执法人员多次沟通劝导违建当事人自行拆除，但违建当事人仍未进行整改。
同安区城管局相关负责人表示:“下一步将持续地抓好‘两违’治理工作，不断减少‘两违’存量，杜绝‘两违’增量，对不听劝阻依旧违法乱建者，按有关法律法规进行立案调查处理，并坚决予以强制拆除。”
“这3处‘两违’楼房的地方， 2017年有违建过铁皮房，被我们发现并拆除了，没想到这次违建当事人继续抱着侥幸心理，甚至变本加厉，违建起了钢筋混凝土的楼房。”同安区城管局执法人员告诉记者，同安区城管局与相关部门对“两违”行为绝不姑息，必将粉碎违建当事人的侥幸心理，“不论是铁皮房，还是钢筋混凝土大楼，只要违建必被拆!”
『贰』 用地面积、占地面积、建筑面积怎么计算 一个楼盘的用地面积、房子的占地面积、户型建筑面积怎么计算是
用地面积,就是地块的面积,一般用公顷标识.
建筑占地面积,指建筑物所回占有或使用的土答地水平投影面积.
建筑面积,指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和.这个概念比较复杂,不同地区还有不同规定.
至于说 户型建筑面积,是指住宅一户的套内面积/得房率得到的数值.即套内面积+公摊面积.
『叁』 一个普通的小区占地面积多大合适
要看你(投标)买的地面积来设计,
一个普通的小区占地面积在五万平方米回就可以了，这样绿地答率也高，对房子也好销售。
如果图纸上的尺寸与实物的尺寸的比值=1:20
就是说如图纸上标的20cm，你在图纸上用尺子测得是1cm
『肆』 楼盘占地68亩，容积率2.0，绿地率30%怎么样
该项目占地约4.5万㎡，总建面9万㎡出头，属于中小型社区，2.0容积率适中
还有绿地率不等于绿化率，绿地率一般比绿化率大，不是一个概念，30%基本都是底标准了。
所以中小楼盘只要看户型，户型OK就OK
『伍』 楼盘 占地面积 5万平方米，这样的楼盘属于小楼盘吗
不属于小盘，其占地已有75亩，按容积率3计算可建15万方建筑，可以了。
『陆』 占地面积多大的房地产项目才算大盘
大盘就是楼盘规模大，一般分好多期开发的那种，动不动就是几百亩上千亩的楼盘开发量。专
现在有些属开发商宣传时，1-200亩也都称为大盘了这个概念现在用得比较虚了。当然大盘一般都是有实力的大开发商企业联合知名投资商共同开发的，一个小企业是很难做下来的。
『柒』 长沙市第一大楼盘是那里,占地多少亩
长沙第一大楼盘（湘江世纪城）湘江世纪城是由世纪金源集团投资兴建的超大专复合型地产项属目，占地面积约100万平方米(约1700亩)，总建筑面积约400万平方米，商品房数量约20000套，规划入住约6万人。包括普通住宅、高级住宅、大型购物中心、超五星级标准酒店、学校、商业等多种物业类型，建成后的湘江世纪城将成为长沙市规模最大的高尚综合社区。
『捌』 房地产多少亩，容积率多少才算优质大盘
容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比内率。当然，容积率越小，舒适容度越高。
容积率 = 地上建筑面积 / 总用地面积
容积率指小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一般，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2。
『玖』 土地面积是70亩，大概是多大的楼盘~~
这要看在哪个城市了，如果在经济欠发到的县城或镇上的话，可能就是大盘了，因为即使做成普通的多层，建筑面积也有8万方左右，这样的规模就不算小。如果放在一线城市，只算得上一个小盘。