『壹』 赣榆那给小区好买房要注意什么
买房注意事项：
一比着荷包买房子
理性和有规划的消费是购房的前提。为了避免冲动购房，买房前购房者必须要明确两个问题：为什么要买房?到底需要什么样的房子?弄清这两个方面的内容，对绝大多数购房者都有所帮助。买房前准备的资金数额，决定了买房中的一切重要行为。
初次置业者多数是年轻人，刚工作不久，积蓄不多，因此在购房时应该量力而行，不要追求一步到位，一味图大追求豪华，以免给自己造成巨大的经济压力。应当根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。不要一买房就是要买三室两厅，一步到位。而是从自己的实际情况出发，好好规划一下，其实能满足基本的居住需求就好，避免出现不必要的额外负担，而培养有梯度的消费观很重要。
二不要被房价数字忽悠
现在，买的卖的都几近“疯狂”了。越是疯狂的时候越要冷静，尤其是价格，决定了你目前的开支，后续的月供，还有装修等。开发商给出的价格，往往不外采取先加价后优惠、直接限定房源的优惠、抽奖或赠送优惠、全屋提供一定装修标准的赠送式销售，这些成本，开发商都已经计入到房价中。所以对于成交价，才是你关心的重点，既要作横向比较，看看其他类似楼盘价格如何，再就是结合自己当初制订的购房预算进行比较，超出太多的话，得慎重，也可以考虑推迟买房。
三恶补之后再买房
房价居高不下，买房可不是儿戏，因此，初次置业者在买房前学习了解一些房地产基础知识是必需的。对于房地产这个对售购双方来说信息不对称的市场，消费者主动缩小信息差距，总会减少盲目购买或者上当购买的机会。因为房地产市场是一个正在发展和逐步成熟的新兴产业，所以购房者在准备购房之前更需要对楼市有所了解。
四对公司的信誉、实力要细细考证
引发出期房购买烦恼的，大多是购买者选择了那些实力不强、信誉不好的开发商，从而造成不能按时交房，质量太差。因此，购房者首先要选好公司，选择那些信誉好，实力强的大企业，到他们公司买房。这些公司考虑到信誉，都能做到按期按质交房。
五购房资金不能一次性投入
购房时，有的公司对一次性交费的优惠很大，有的达到了5%以上，这确实是一笔不小的开支。购现不妨为之，购期房则要慎重了。如果一次性交费，到时开发商不能按时交房，购房者去要求赔偿，几乎难以奏效。如果钱未一次交清，则可凭未付余款去交涉，购房者便由被动变主动了。
六户型选择很重要
选择户型最关键的是你的生活需求，这就像老百姓常说的一句话，“鞋子磕不磕脚，只有自己知道”。户型的好坏，直接决定了将来居住的舒适程度。再好的地段，再好的绿化，如果户型不好，品质生活根本无从谈起。面对开发商提供的各种户型，购房者应该怎样选择呢?业内人士建议，在选择户型的过程中，购房者除了要看规划图和沙盘，确定房子所处的位置外，内部空间的规划和布局也应在购房过程中特别注意，以免事后遗憾。
七对周边环境要心中有数
购期房不象买现房，现买现住，周边的环境一清二楚。买期房有一个过程，因此对周边环境的潜在变化要心中有数，看一看买期房之处是否有环境恶化的可能，有没有制造“三废”的工厂也在建设。因为购期房的一个目的就为了购一间称心房，如果周边环境不好，又有什么意义呢?
八不要冲动下定
买房下定金时应注意明确所购房屋的具体位置、面积、价格;明确签正式买卖合同时间;明确定金数额和交付时间;明确定金返还形式。同时，购房者不要仅仅根据样板间作出主观判断，还应充分考虑实际购买房屋的环境、布局的差异。比如家具摆设的差异、装修材质的差异、施工粗细的差异、设计细节的差异等问题。
九合同签订必须请律师办
购房是一件大事，有的花费几万、十几万、甚至几十万、上百万元。如今购房引发的纠纷也越来越多，在购期房中，其潜在风险很大，那么如何避免它，或者在发生纠纷时，如何对自己有利呢?为了实现上述目的，业内人士建议，购房者在与开发商进行购房合同的签订时，要请律师去办理，以保障自己的合法权益。
十贷款约定要谨慎
签订购房合同时，尽管目前合同有规范化的样本，但是尤其在政策多变期间，买家还是要谨慎签订合同，尤其是一些细节，需要有明确的约定。有两点尤其重要，那就是要约定贷款按揭办不下来时的处理方式；以及约定对双方公平的违约责任及合同解除条件。这是避免在时下贷款政策多变下，可能发生的纠纷问题。
『贰』 连云港赣榆县城哪个小区人口最多，最集中
老城区的。教师新村啊。。或者实验小学附近的 那几个小区。
『叁』 哪位朋友可以推荐一下赣榆县比较好的楼盘呀
赣榆的楼盘太多了，而且大多数是现房，你可以多转转，根据自己的要求选择，适合自己的才是最好的
『肆』 赣榆哪个楼盘的房子性价比高
关键看你买房子，主要未来打算趋势，第一小孩子上学，比如新青小附近，华内中，附近容，新青小西面但是靠近城郊外了。高级中学。理想跟剑桥都是干马用地，估计还得等一段时间，一中，新城附近房产资源比较多，离虚构也近，第二自己上班方便？那着重考虑，。建议买房子一定要问清开发商，房产证用地事情，还有就是交房时间，很多细节问题，买房子不容易，投资需谨慎
『伍』 有在赣榆海头买房的吗下午去看了一下，一个小镇房价惊人！！！
赣榆的房价目前来看，是稳中有跌，但也不会大幅度跌的，不像大城市利润空间大。目前主要是开发商推出的诸多优惠活动，可以看似隐跌。
『陆』 想在赣榆青口买套房子。请问哪的房子好啊是新城那边的好点，还是老城那边的好点急急！感谢
赣榆县要买房绝对的老城，上新城买房的完全是脑袋让驴踢了，自己去看看就知道了！老城就属着黄海路附近的房子好！
『柒』 赣榆县青口镇楼盘小区分布图
可以网络
赣榆在线
上去有赣榆楼盘地址
『捌』 赣榆县有哪些楼盘
项目名称 公司名称 项目座落
福景花苑 赣榆县鑫隆房地产开发有限公司 赣榆县青口镇金海路南侧
学府花苑 连云港健群地产发展有限公司 赣榆县海头镇驻地
颐海花园 连云港市巨基房地产开发有限公司 赣榆县罗阳镇驻地
金苑公寓 赣榆县金日房地产开发有限公司 赣榆县宁海路与义塘路交汇处
金基商务大厦 赣榆县金基房地产开发有限公司 赣榆县青口镇华中南路251号
阳光馨园 连云港华立房地产开发有限公司 青口镇镇海西路南侧，义塘路西侧
美庐花园小区 连云港市艾塘湖资产投资经营有限公司 罗阳镇郁州路以南，海州路以北
海天连城 连云港市珠禄房地产开发有限公司 青口镇二十一世纪大道与公园路交汇处
海悦龙庭 连云港科润置业有限公司 海头镇驻地海龙广场东侧
书香名苑A区
西关路农副产品批发市场.赣榆（义乌）商贸城
城中苑 连云港银利来置业有限公司 青口镇上海路两侧
赣榆鑫鑫精品装饰城 赣榆县金祥房地产开发有限公司 赣榆县青口镇华中南路东侧（原前程纸箱厂）
首座府邸 江苏建涛置业有限公司 赣榆县青口镇镇海西路北侧、义塘路西侧
金陵国际广场 赣榆县金陵建设发展有限公司 赣榆县青口镇黄海路北侧（原县政府地块）
中海大厦 连云港市鼎丰置业有限公司 青口镇镇海西北侧,义塘路东侧
迎祥苑商住楼 江苏润林置业投资有限公司 赣榆县青口镇华中路原黄海商厦地块
三兴花园1-4#楼 连云港建信房地产开发有限公司 赣榆县时代路7号
海景丽园小区6#、7#（1-4）楼 连云港市荣泰置业有限公司 赣榆县海头镇海滨大道北侧
锦绣华城 赣榆县锦泰房地产开发有限公司 青口镇华中南路西侧,县物价局北侧
清新家园 连云港市青口都市工业园发展有限公司 青口镇金海路南侧
国旅观书苑 连云港新国旅投资有限公司 赣榆县罗阳镇驻地
榆花城市花园 连云港同兴房地产开发有限公司 青口镇黄海西路北侧、原黄海粮油食品厂地块
镇西路改造工程 连云港市嘉安房地产开发有限公司 青口镇义塘路东侧
书香名苑小区 连云港佳宇置业有限公司 赣榆县青口镇黄海东路北侧青年路东侧
雅景苑小区 赣榆县恒安置业有限公司 青口镇环城北路南侧、国税局宿舍西侧
中鑫西苑华庭 连云港舜鑫置业有限公司 青口镇县城城西公园东侧、青口河南侧
星海大厦 连云港市鼎丰置业有限公司 赣榆县青口镇镇海西路南侧
青河嘉景 连云港市浙东房地产开发有限公司 青口镇黄海西路南侧
金海剑桥星城 江苏金海置业有限公司 赣榆县青口镇华中北路西侧，高级中学东侧
玫瑰园A、B楼 连云港银利来置业有限公司 青口镇黄海路74号
鼎城公寓 连云港建信房地产开发有限公司 赣榆县青口镇黄海路北侧原卫生局地块
金都商贸新村综合楼 赣榆县鑫隆房地产开发有限公司 门河镇原政府驻地
东成山庄 连云港东成房地产开发有限公司 赣榆县青口镇沙旺河南侧、东关北路东侧
中澳国际广场 连云港中澳房地产开发有限公司 青口镇新城区文化东路北侧、盛世路东侧
三兴大厦 江苏三兴房地产开发有限公司 赣榆县新城区
商业邻里中心 连云港市嘉安房地产开发有限公司 青口镇黄海西路
南苑明珠 连云港新锐房地产开发有限公司 青口镇环城南路
永业金阳小区1号楼 连云港佳宇置业有限公司 青口镇青年路东侧黄海路北侧
班庄芙蓉花园 赣榆县神宇房地产开发有限公司 班庄镇区繁荣路东侧
顺祥公寓1#、2#楼 连云港市顺祥房地产开发有限公司 青口镇环城南路、烟草局东侧
西苑明珠综合楼 连云港市浙东房地产开发有限公司 青口镇黄海西路与西关路交叉口西北角
园西公寓小区 连云港佳景置业有限公司 青口镇公园路12号
广电局住宅楼 连云港市金房投资发展有限公司 广电局南院
学仕苑小区 赣榆县德嘉房地产开发有限公司 青口镇环城东路与黄海路交叉口东南角
九龙商业街 连云港嘉诚置业有限公司 新建路东侧、华中路西侧
汇豪鑫城 江苏汇豪房地产开发有限公司 赣榆县青口镇镇海西路8号
维多利亚花园北区 赣榆新城开发有限公司 赣榆县新城区文化东路
信榆大厦 连云港信榆房地产开发有限公司 黄海路56号
蓝湾御景 连云港润佳置业有限公司 赣榆县东关北路与204国道交界处
颐和花苑小区 连云港市永和房地产开发有限公司 赣榆县环城北路（原党校）
观澜国际小区 赣榆县金茂源房地产开发有限公司 青口镇黄海路68号
鼎城花园1#，2#，3#楼 连云港建信房地产开发有限公司 赣榆县青口镇原磷肥厂宿舍
华南鑫村小区 连云港市嘉安房地产开发有限公司 赣榆县青口镇华中南路东侧、环城南路北侧
天嘉.幸福城 连云港天嘉置业有限公司 青口镇牛市街南侧,镇西路西侧
万祥星居 连云港万祥房地产开发有限公司 赣榆县环城南路南侧、镇南路东侧
赣榆县华中新村小区 赣榆县恒安置业有限公司 赣榆县环城北路北侧、华中北路西侧
建德大厦 连云港市海鲁房地产开发有限公司 青口镇文化路
三兴花园小区 江苏三兴房地产开发有限公司 赣榆县青口镇黄海路58号
上海豪苑16号楼 连云港建信房地产开发有限公司 县城黄海路北侧原粮食加工厂地块
桂苑小区 连云港兴昌房地产开发有限公司 牛市街南侧、镇西路西侧
赣榆状元居A楼 江苏省金桥房地产开发有限公司 青口镇文化路
赣榆状元居B楼 江苏省金桥房地产开发有限公司 青口镇文化路
金海岸花园小区 连云港市金阳投资发展有限责任公司 赣榆县新城区
凤凰花苑商住楼A、B两栋 赣榆县金田房地产开发有限公司 青口镇华中路东侧、环城北路南侧
海鲁佳景雅居住宅小区 连云港市海鲁房地产开发有限公司 青口镇镇西路西侧204国道东侧
泰润城小区联排楼 赣榆中泰房地产开发有限公司 青口镇公园路11号
泰润城小区 赣榆中泰房地产开发有限公司 青口镇公园路11号
盛林商住楼A、B两幢 连云港强华房地产开发有限公司 青口镇环城北路39号
恒帆颐景园小区 赣榆恒帆房地产开发有限公司 青口镇环城北路南侧、青年路西侧
信榆家园 连云港信榆房地产开发有限公司 青口镇黄海路53号
华府.御花园 江苏联盛投资有限公司 赣榆县华中路76号
金阳公寓小区 连云港市金阳房地产开发有限公司 青口镇东关南路与镇海东路交汇处
南苑综合楼 赣榆县神宇房地产开发有限公司 青口镇镇海西路
维多利亚花园小区 赣榆新城开发有限公司 青口镇新城区黄海东路
鑫兴住宅楼 赣榆县鑫隆房地产开发有限公司 青口镇文化西路
黄海花园D楼 连云港东升房产集团有限公司 青口镇黄海路原水泥制品厂南侧
瑞金花园 连云港建信房地产开发有限公司 青口镇环城南路
东方家园 连云港市建泰房地产开发有限公司 青口镇黄海东路（原经纬编厂）
赣榆县利源花园小区7#-12#楼 连云港东升房产集团有限公司 赣榆县环城北路南侧,青年路西
万祥公寓 连云港万祥房地产开发有限公司 青口镇环城南路南侧（原嘉诚大酒店）
青榆小区黄海花园 赣榆县房地产开发公司 青口镇园西路（原县水泥制品厂）
上海豪苑商住小区6、7、8、9号楼 连云港申苑房地产开发有限公司 青口镇新建路中段路西（原粮食加工厂院内）
东大假日枫景小区 连云港东大物产开发有限公司赣榆分公司 赣榆县文化西路
金榜家园 连云港中山房地产开发有限公司 赣榆县青口镇环城北路
东大假日枫景小区B1号楼、B5号楼 连云港东大物产开发有限公司 赣榆县文化西路
鑫隆综合楼B、C# 赣榆县鑫隆房地产开发有限公司 江苏省连云港市赣榆县青口镇环城北路2号
上海豪苑小区10#、11#、12#三幢 连云港申苑房地产开发有限公司 青口镇新建路
城圆住宅楼 连云港庆港房地产开发有限公司 连云港市赣榆县青口镇新建路西侧
家和苑A、B、C座商住楼 连云港市永和房地产开发有限公司 赣榆县青口镇健康路30号（原卫校院内）
永和苑A座、B座住宅楼 连云港市永和房地产开发有限公司 县计经委南侧（文化路南）
丹桂苑3#楼工程 赣榆县弘生房地产开发有限公司 赣榆县青口镇华中路115号
飞尔世纪花园 连云港市飞尔房地产开发有限公司 黄海东路
赣榆县利源花园小区1号-6号楼 连云港东升房产集团有限公司 赣榆县环城北路南侧、青年路西
赣榆县西关农贸市场 连云港强华房地产开发有限公司 西关路93号
维多利亚商业街 赣榆新城开发有限公司 赣榆县黄海东路新城区
书香名邸 连云港市海基置业有限公司 赣榆县环城北路（赣中东面50米）
赣榆县丽云小区 连云港市金房投资发展有限公司 青口镇文化西路24号
中心商业步行街11号、12号楼 连云港嘉诚置业有限公司 老沙汪河北新建路东
青河丽景 连云港市浙东房地产开发有限公司 黄海路5号
赣榆县1小区35#.36#楼 连云港东升房产集团有限公司 环城北路南侧
香居美地 连云港市美麟房地产开发有限公司 赣榆县青口镇西关路111号
翰林公寓 赣榆沪舟置业有限公司 赣榆县青口镇西关路79号
文化花园 连云港忠达房地产开发有限公司 连云港市赣榆县青口镇文化路北侧、原弹药库位置
赣榆时代广场三期工程 连云港嘉利投资发展有限公司 赣榆县青口镇东关路以西、后宫路以南、菜市街以北
锦绣江南花园小区 赣榆县锦泰房地产开发有限公司 赣榆县青口镇镇海路1号
『玖』 现在买房买哪个楼盘比较好有没有推荐
购房一般复是从城市看到区域，再从区制域中选择板块和地段，然后看到楼盘，没有哪个楼盘绝对好或者坏，需要根据您的具体需求进行分析，包括但不限于您的购房资质，资金预算，对交通、教育、医疗等等多方面的需求。如果是广州市场，推荐您可以重点关注增城和南沙区域。
『拾』 赣榆哪些地段有新楼盘，没开盘的，地段不要太偏，最好是上学工作两不误的！谢谢
赣榆北站那边 还有沙河要不要