合肥有哪些楼盘是半封闭式走廊

1. 合肥有没有什么比较好的楼盘要一楼带院子的那种。

复式170-200还要带院子的那是别墅或者是联排别墅，6-7千是不可能买到的。

2. 合肥有哪些比较好的在售的楼盘

万科九重锦不错

3. 想在合肥买套新房，二环以内，有好的楼盘推荐吗

北一环财富广场旁边的新楼盘正在建
比较看好
另外据说合肥东门那个方向要建5星级的建筑群
比较有升值空间

4. 合肥市楼盘有别墅的小区或者是纯别墅有哪些(要全面的)

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国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。

别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层单栋洋房”、“双拼、联排排屋”、“叠加小高层”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不是别墅。

别墅（Villa）：“口”
双拼（Two Family House）：“日”
排屋（Town House）：“目”

排屋有公摊面积，中间有共体墙。别墅是没有公摊面积的，别墅花园占地面积在房地证上有土地使用权面积的。

别墅的买卖双方合同一般都有注明：
1、本商品房户型为：别墅；
2、独立别墅所属地块（包括别墅占地）占地面积???平方米。

容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。

规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（Town House）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35。

2006年5月31日，国土资源部发布通知，“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理。”同时明确，联排、双拼以及Town House等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围。随着土地资源的稀缺，政府对市场供应量的控制必将引发别墅（Villa）在售项目的价格高涨。

自停批别墅用地的政策出台以来，土地资源的稀缺性便成为别墅的最大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅，更是日趋绝版之势。土地资源的不可再生，决定了别墅产品相对其它住宅产品而言，更能保值增值。尤其是高尔夫别墅产品，在国家对“别墅和高尔夫用地双禁”政策下，高尔夫别墅资源更显严重稀缺，使其更具大幅度的升值潜力。在美国、澳大利亚、东南亚等地区，高尔夫别墅的平均升值幅度是其他别墅项目的6倍。

目前中国各级城市都已经没有新建或者在建的别墅楼盘了，以前拿了土地还没开发的，已不能开发别墅项目，也只能开发排屋、洋房类的高档住宅。 所以，把别墅定义搞清楚就知道了。

现在有开发商采用外观以别墅整体设计的2套双拼，卖给客户后再改成1套别墅，来规避政策上带来的风险及稀缺问题。特别是外观设计整栋的二层双拼，整栋二层双拼容积率低于三层的别墅容积率，这个方法也很不错，但容积率低的整栋双拼改造别墅也会比容积率高的别墅品质及价值要高。

别墅价值体现不单是按每栋建筑面积，价格差关键是容积率大小，如：容积率0.30左右比容积率0.60左右的别墅，每平方米价格要高出一倍左右。

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5. 合肥有哪些初中是封闭式的

封闭式的只有私立学校了，因为一般公立的都不是封闭式的。其中比较好的有润安公学、中锐国际、168中学、还有合肥中锐国际学校和炮院附中。

6. 合肥绿地中心的楼盘介绍

合肥绿地中心，以世界500强先进的“全球城市”规划理念，打造出以“5分钟世界级无时差商务生活圈”为半径，融合气度不凡的考究精品的CEO中央官邸、超高层写字楼、世界级大都会商业于一体的万象繁华大城。世界级全资源配套，环绕在绿地中心五分钟生活半径内。合肥从此与世界零时差，为合肥带来前所未有的财富核变与国际化生活质感。在绿地中心的强大实力推动下，一个囊括世界著名服务团队的“全球城”将在合肥逐渐成型。绿地中心将助力合肥打造“全球城市”，凭借全球化的商务体系、居住条件、消费氛围、生态环境、交通设施吸引合肥的全球人士转移生活重心，在包河区形成聚合效应，成为高铁商圈的国际化生活核心，同时辐射合肥乃至泛长三角经济圈。
合肥绿地中心，专为500强领袖定制私属商务领地，国际标准的星级酒店氛围，皇家物管服务理念。世界500强的智慧源泉，根植高贵血统的沃土。合肥绿地中心定位高铁核心国际都会综合体，占地112亩，产品种类分为超高层甲级写字楼、准甲级写字楼、五星级酒店式豪宅、高端商业和高档休闲娱乐。以多元的结构，多功能的商务空间，彼此功能互为补充，资源共享，达成和谐互动的国际化商务大家风范，构建皖中高端商务价值体系，成为华中高铁经济带黄金中轴线上的地标建筑。在硬件设施上，合肥绿地中心增加更多功能，安徽首席绿色三星建筑，给商务生活更多绿意呼吸空间。贴心开辟800平方米的商务中心，划定强大生活圈层。另外，国际星级酒店式物管24小时的英伦管家服务，引进敢为人先的精端科技生活配套，无不奠定了合肥绿地中心在国际全息商务经济中的王者气度。

7. 合肥最近在建的楼盘有哪些

有很多，一下子还很难说全，你可以上合肥市房产局的官方网站，一定能找到答案，回所有在建答，开盘 促销等情况都很全。比其他的房地产网站更权威
网站名称 合肥家园网
网址 http://www.hfhome.cn/

8. 合肥恒大楼盘有哪些

1、合肥恒大广场

位于合肥一环主城芯，双地铁交汇黄金地段

【规模】138万方城市综合体

【定位】一环内地铁口全球茂

【亮点】欧式现代奢华风格建筑

配套超阔中心湖，138万方城市综合体配套，全屋名牌、9A精装。

2、合肥恒大帝景

项目位于合肥北城，蒙城北路与阜阳北路交汇处东南角，是大合肥规划中的北城核心区位。项目总占地420.1亩，总建筑面积约84万平米，是恒大地产旗下集住宅、商业、运动中心、酒店等为一体的超级社区，规模宏大，定位高端，其相关的配套体系，均具有国际水准，是北城高端精品住区的开山之作。

3、合肥恒大中心

恒大于2013年8月1日拿下滨湖区BH2013-15商住用地地块，位于合肥滨湖新区成都路与江西路交叉口，紧临巢湖沿岸，距安徽省政府新址约3公里。恒大地产将此地块规划为三大商业地产产品线之一的“地标商业综合体”——恒大中心。

4、恒大水晶广场

恒大水晶广场项目融合古典和现代建筑。商业立面以现代风格为主，突出垂直线条，展现珠宝流畅圆润的特点。住宅立面为Art-deco风格，以暖色系色调为主。

5、恒大阳光半岛

恒大阳光半岛项目位于安徽省空港新区，用地面积约8000亩，总建筑面积约528万平方米。作为一座规划面积100平方公里，协调区规划面积400平方公里的新桥国际空港新城，是目前合肥市甚至安徽省最为关注的区域。