1. 为什么嘉兴港区一下子那么多楼盘
这话主要是因为他的一个需求量，所以来说建了很多楼盘是正常的
2. 楼盘不开盘,去哪里曝光
请记者……
3. 为什么新楼盘尚未开盘, 许多好房子都没有了呢
亲身经历的：我去阳光100 看小公寓 极力推荐我北向的可以看火车站那边！ 后来我版说我只想权买南向的，他就说没有啦 等有的时候再通知我！ 结果第三天就告诉我 开了一个南向的让我去交钱！ 我那几天没事他就说过几天肯定就没有啦，让我快点！ 我过了一个星期左右才回烟台，他就又告诉我 又开了一个南向的！ 他NND 他们手里有都是，就是先不卖！ 等着把不好卖的卖完啦 再买这些好卖的！
4. 嘉兴目前还有哪个楼盘将要开盘
7月是房地产传统的淡季，嘉兴也不例外，整个7月嘉兴开盘的楼盘不多，除了7月初的罗马都市、富安臻园、天华苑二期以外，接下来基本没有其他楼盘开盘
罗马都市
7月3日
待定
一期最后两幢绝版景观高层A29、A30号楼
0573-82800000
富安臻园
7月4日
8000元/㎡左右
1、3、4号楼，高层。总共236套，106㎡、140㎡
0573-82209898
天华苑二期
7月10日
均价7280元/㎡
2幢5层多层、3幢17-18层高层
0573-82813000
置地广场商铺
7月1日
均价17000元/㎡
面积在130-450 ㎡之间
0573-82050555、82069555
米兰风景三期
预计7-8月份
待定
65-144㎡，目前预约登记中
0573-82303333
元一柏庄二期
7月底
待定
叠加别墅
5. 为什么新楼盘尚未开盘, 许多好房子都没有了
这是开发商玩的套路。
第一就是开发商散发假消息，造成一种房源紧内张的样子，让大家容都感到紧张而来抢购。
第二就是好房子先捂盘不卖，看下市场动向。
第三就是想先把稍微差一点的卖掉，然后再慢慢的把好房子放出来卖。
第四就是先把中介拿走了。
【关于新楼盘】在还没有开盘前，就可以卖房，叫做“预售”。房地产预售：是指房地产开发经营企业将正在建设中的房屋预先出售给承购人由承购人支付定金或者房价款的行为。
一般情况下，房地产预售对房地产开发商很有利。房地产开发商不仅能以低成本使用银行资金、无息占用购房者的预缴款以及承建商的垫款，而且也不需承担房屋的存货成本。
6. 开发商一直不开盘是什么原因
楼房开盘是指楼盘建设中取得了“销售许可证”可以合法对外宣传预销售，为正式推向市场所进行的一个盛大的活动。时间根据售楼部的公告或者通知。
开盘流程：
一、圈地：就是开发商在政府手里通过行政划拨或者竞标购买拿到土地的使用权。
二、奠基（挖坑）。
三、盖楼。
四、封顶：就是楼的立面基本出来了，一栋楼已经形成了。
五、四通一平：就是把这块地周边的公共设施做好。比如上下水、电网、煤气等。
楼盘是否开盘与商品房建设进度关系不大,为了尽快回笼资金,大部分正规商品房项目在奠基之前就有可能拿到商品房建造必须的五证,其中的商品房预售许可证是最后一个,也是开盘必须要有的.拿到商品房预售许可证,他们已经具备开盘条件,具体开盘日期由开发商决定,。开发商要想卖楼，必须在相关部门发放销售证之后才能卖。所以，开盘，肯定是拿到销售证之后的事儿。当然，这里面涉及到一些穿空中的手段，比如发放VIP卡，其实就是在开盘之前小订了等等；也有个别基于销售策略销售节奏的考虑，推迟开盘日期。
开盘必要条件：楼房开盘必须五证俱全《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。
7. 很多楼盘都推迟开盘，是什么原因
原因有很多方面，我大体总结出以下几类。1、房地产预售的手续没有办好。2、开发商捂盘等待涨价。3、销售意向不是很好，为了防止大面积滞销所以延期开盘。
8. 一个楼盘长期不开盘是什么原因
如果来一个楼盘长期不开源盘，那么总结以下就只有2中原因
开发商主观上想拿预售证但是拿不到
那么这种情况就很可怕了，如果是因为楼盘品质问题导致无法拿到预售证，那么这个楼盘肯定不值得入手
2.开发商主观上不想拿预售证
开发商投资房地产讲究快速的资金回笼，如果是故意不拿预售证，那么逻辑上很难讲通
有人也会说，开发商不开盘是为了等房价上涨
但是从开发商拿地的时间开始，楼盘的产权年限就越来越少了，如果仅仅是一两期不开盘，那么还情有可原，那如果是长期不开盘，平白让自己的产权年限减少，那这个逻辑上也是说不通的。
9. 现在很多楼盘为什么不能开盘
1：政府不给批预售证。目前根据政策规定，开发商一定要拿到预售证之后才能开盘，有些开发商申报的预售证过高，政府不给批，所以导致不能开盘。
2: 开发商捂盘惜售。
10. 现在有很多楼盘迟迟不开盘为什么
开发商没按政府的指导价违规销售，所以政府不批证给开发商，无法开盘