婺城新区哪个楼盘好

❶ 金华市里金东区和婺城区哪个好些

婺城新城区以工业发展为主，私人工厂多，外地人特多，学校多，人口基本内集中在十容二局与白龙桥这边；金东区以商业发展为主，刚起步，人口不多而且很少，基本全在旁边的江南与江北这。
况且，金东区与江南、江北的房价基本全被炒房的人炒到每平方2W左右，婺城新城区这边也就每平米1W多点，有些偏远的地方1W都不到，也就几千一平方。
如果你是外地人来金华打工，我强烈推荐你来婺城新城区发展。如果你是找商业类的工作，建议你去江南或者江北，金东区最后选择。
如果你是想在金华买房安家，那我劝你过几年再买，现在金华的房价正开始慢慢下跌，虽然金华房地产表面是一切满荣景象，但那些都是虚假的。每天说金华房价如何如何好，如何如何买了划算，说这些话的人都是房产中介和房企的人说的，别听。

❷ 大楼盘和小楼盘优缺点 选哪个更好呢

多人买房时不会注意楼盘的大小，往往把关注点放在户型、配套、采光等和房子密切相关的地方。其实有些小区只有两三栋楼，有些小区自带幼儿园，商业街等等，但是不是越大的楼盘越好呢?大体量的楼盘和小体量楼盘买哪一种好？今天小编就带着大家去了解一下大小楼盘的优缺点，看懂差别，选择最适合自己的才是最好的。

小楼盘优点

1、由于项目整体体量较小，所以施工周期短，速度快，可以很快建成入住，对于现在期房为主的楼市现状下，购房者可以很快的实现装修入住的梦想。再加上小楼盘社区规模小，基本上没有后续二三期的开发，减少了施工带来的噪音和灰尘污染。

2、小规模楼盘受限于面积，产品品种，所以物业形态不会太多，业主层次基本相似，没有太过明显的业主阶层分化现象存在，从而实现整个社区和谐的局面。在管理和秩序维护上，物业和业主都会省心不少。

3、小楼盘社区如果以自住为主的话，那么在后期入住后，对资金投入者或者需要卖房出租房的业主来说，就是一件幸事，因为社区体量小，出租时竞争者也更少，可以快捷的实现资金增加的目的。

小楼盘缺点

1、楼盘体量小，整体入住的人口数量有限，周围很难有大型商业配套入驻，一般生活配套都是依赖于周边其它小区、街道的配套或者较远繁华区的配套，生活的便利度还是会受到影响的。

2、社区整体规模小，公园、绿地等休闲娱乐区也会相对紧凑变小，活动空间相对较小。

大楼盘优点

1、社区规模大，也在另一方面说明了此项目需要有实力的大品牌开发商来规划经营。那么，在建筑质量，开发商资金实力，烂尾风险等方面都让购房者吃了颗定心丸。

2、社区面积大，可供开发的可供选择的户型也就比较多。小到公 寓，大到高层，洋房，别墅都有可能开发，对于热衷于此楼盘的客户来说，也就有了更多选择的空间，也可以使此地块的优势得以充分发挥。

3、大规模楼盘的规划会受到更多人的关注，尤其是政府，所以大社区的市政配套如水、电、煤、暖、交通等都会尽快纳入规划实施，很少会出现入住后无法通水通电的情况。

4、大楼盘社区的生活配套也会比较完善，商业街、学校、医院等基本的生活需求等都可以得到满足。其次，社区内绿化率也会较高，生态环境和生活品质的优越感都会随之倍增。

5、大楼盘的价值增长潜力更大。随着各项工程的完工，人口的聚集，配套的完善与密集，交通的发达，一个新的繁华区随之诞生，后期的房子价值增长的空间也是非常大的。

大楼盘缺点

1、如果大社区规划不好，停车位规划的不够或者不够完善，那么后期私家车乱放的问题就会层出不穷，不但影响社区环境而且业主出行及安全也会受到牵连。

2、大体量楼盘一般分多期开发，一般一期的施工周期为2—3年，而且后期施工周期长，一期已经交房入住，二期、三期还在建设施工，早期业主受到的噪音污染绝对会大大的降低生活质量。

3、规模大，空间大，人口多，给物业的管理增加了难度，社区生活和环境很容易变得杂乱无章，导致管理失控。原本高品质的生活追求也会变得实现起来困难很多。

其实不管大社区还是小社区都各有优缺点，是一个互补的关系，能够丰富产品的结构，满足消费者的不同需求。无论是小社区、还是大社区，在买房的时候，都要注重小区的品质。要关注小区的规划，建筑密度、容积率大小和绿化率高低。

（以上回答发布于2018-02-12，当前相关购房政策请以实际为准）

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❸ 新区学区比较好的楼盘

苏州的来新房项目大多在建中，为期房源。一般学区划分要到交房后，期房没有一个学区的划分，基本上是依照就近原则，或者依照街道或者河流为界限。新区在建楼盘中附近教育资源较好的狮山片区，可考虑招商学府1872和佳兆业君汇上品。

❹ 金华金东区哪个楼盘最好

这里的东部名城楼盘是最好的，性价比也是最高的

❺ 目前新区在售比较好的楼盘有哪些

您关注的新区楼盘中锐星悦湾在售目前高层，建筑面积为97㎡、122㎡、143㎡。均价专26000-27000元/㎡。您关注的属世贸运河城目前在售147平带装修楼盘， 均价在3万左右。 您如果有时间的话可以接您实地了解楼盘，讲解周边的规划和客观优劣势信息。

❻ 婺城新区文津路有哪几个房产公司

婺城新区文津路一般都有两到三个房产公司。

❼ 新区哪些楼盘比较好

目前新区好一点的楼盘是禹洲嘉誉山和新澎湃，因为这两个楼盘目前距离有轨电车1公里左右，向西承接科技城的人口，向东承接姑苏的上班人口，想南承接狮山上班人口，也是目前新区单价较低的楼盘。

❽ 天府新区的视高片区有什么好的楼盘推荐么感觉那边以后发展一定不错。

在那边居住的话你看看滨江睿城的房子，体量大，开发商实力也强。

❾ 老小区新盖的楼盘和新区新建的小区哪个好

你好，老小区新盖的楼盘和新区新建的小区相比，老小区新盖的楼盘更好一些，这里的配套设施更加完善啊！

❿ 在郫都区看了太多的楼盘，真不知道哪个楼盘更好呀

周末的时候也去郫都看了几个楼盘，