① 买房子绿化率要达到多少好要注意哪些
绿化率是一个不准确、不规范的用词，准确的提法应为“绿化覆盖率”。回绿化答覆盖率是指绿化垂直投影面积之和与小区用地的比率，相对而言比较宽泛，大致长草的地方都可以算作绿化，所以绿化覆盖率一般要比绿地率高一些。yuqiancyh
住宅小区绿化率多少合适呢？
住宅小区绿化率它也是包括公共的绿地。公共的率地是的最小要求是绿
化面积不能低于400平方米的。也就是用地的绿化面积不能少于总面积的70%。然而在国家政府规定的是不能够少于30%。在计算绿地率时，对绿地的要求非
常严格。绿化地其中，公共绿地，又包括居住区公园、小游园、组团绿地及其他的一些块状、带状化公共绿地。
② 小区绿化率应达到多少，居住比较适合
1.绿地率=绿化面积/小区规划面积（绿化面积分为覆土绿化和实土绿化）
版2.新建居住区、居住小权区绿化用地面积按照居住区人均不低于2平方米、居住小区人均不低于1平方米的标准建设集中绿地；辟有休息活动园地，旧居住区改造，绿化面积不少于总用地面积的25 ％；
3.覆土的高度大于1.5米时绿地面积为覆土面积的50%;大于3米时，绿地面积为覆土面积的100%;小于1.5米时，不算成绿地面积。空中花园是不算绿地率的。
4.实土绿化的面积应占小区全部绿化的50%以上。覆土的面积应占小区全部绿化的50%以下。
5.住宅小区中人均集中绿地面积指标：集中绿地面积不小于400平方米，也就是不能低于总面积的70%。
6.建筑高度在18米以下时，计算屋顶绿化的面积时，绿化面积的计算值为总面积的20%
在现代的这个大都市里面。人们穿梭在街道小区。可能对绿化率这个概念是比较模糊的。更多的人是一头雾水。这个住宅小区绿化率会使我们的生活更加的健康和环保。所以我们期待更好的居住环境。
③ 小区绿化率多少算高
现在很多人买房会注重环境问题，特别是有关绿化的问题占比很大。而绿化又牵扯上了绿化率，这个数值是不是越高越好呢？
PS：开发商给我们的只会是绿化率的数据。但事实上从法律和法规的角度来说，绿地率才是正式术语。
简单说一下，绿化率
全称是“绿化覆盖率”，大家可以抽象的理解为，正午时太阳高度角最大，此时阳光照射不到地面都可以称之为绿地。这意味着，如果一颗树的树荫很大，但它的树干占地面积很小。绿地率则严格遵循绿地计算规定，绿地面积与总的土地面积的比值为绿地率。
绿地率：居住区内绿地面积/规划用地土地面积*100%；
绿化率：植被垂直面积/占地面积*100%；
什么叫开发商的绿化率
对于开发商来说，绿化率越大越好，就好比居住在“绿草如茵”的庄园中一般。虽然只是玩数字游戏，但这在预售制度下显得尤为重要，因为购房者除了看沙盘就是看数字了。
在这样的逻辑下，开发商几乎将所有树荫和长草的地方都算入了绿化率，比如屋顶、围墙上的爬山虎和建筑外墙1.5米以内的绿地和道路两侧1米内的绿地。
作为居住舒适度的重要指标，高绿化率并不能代表高绿地率，但高绿地率肯定意味着高绿化率。
绿地率越高，建筑面积越低，开发商可回收的资金越少，用户的舒适度更高。居住环境优美，空气清新。
目前一般而言，新建居住区内绿化率不得低于30%，旧区改造不低于25%，大于50%则可称作花园，达到40%左右才能保证居住的舒适度。
ps：一般情况下，三者逞这样的关系：绿化覆盖率=绿化率＞绿地率。shzyqiyu88
④ 小区绿化面积的标准是多少
在房屋选购上，小区绿抄化率也是一个因素，一般开发商在房屋推荐上都会对小区绿化率进行描述，绿化率实际上也是一个硬指标，是绿化用地总面积占该地区总面积的比例。实际上可以理解成绿地率，绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据，开发商在统计绿化率时，没有太多严格的限制，只要是种植了绿色植物的地方，哪怕只有一块普通的草皮，都可以计入绿化率。
绿化率计算公式：绿化率=绿地面积/规划建设土地面积。
高层住宅舒适度，容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿化率应不低于30%。
⑤ 房地产开发的绿化率达到多少算高的
一般小区的绿化率是30%左右。比较高的例如别墅或者洋房等高端住宅，容积率要求高一些，绿化率有60%左右的。
⑥ 小区的绿地率的标准是多少
只要是房屋买卖合同上显示的数字，还是有一定可信度的。
绿地率是指居住内区内各容类绿地面积的总和与居住区用地面积的比例，包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等。小区绿化面积距建筑外墙1.5米和道路边线1米以外的用地，才可计算为绿化用地。
根据《北京用地建设工程规划设计通则》中规定符合规划标准的小区绿地率不得低于30%。
所以，只要你签合同时，上面的绿地率达到30%以上，就是可信的。但值得注意的时，千万要区分好绿化率和绿地率，绿化率是开发商的说法，只要是草，开发商都会计算都绿化率里。
法律法规参考来源：
《北京用地建设工程规划设计通则》中规定符合规划标准的小区绿地率不得低于30%。
⑦ 居住区绿地率一般是多少
只要是房屋抄买卖合同上袭显示的数字，还是有一定可信度的。
绿地率是指居住区内各类绿地面积的总和与居住区用地面积的比例，包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等。小区绿化面积距建筑外墙1.5米和道路边线1米以外的用地，才可计算为绿化用地。
根据《北京用地建设工程规划设计通则》中规定符合规划标准的小区绿地率不得低于30%。
所以，只要你签合同时，上面的绿地率达到30%以上，就是可信的。但值得注意的时，千万要区分好绿化率和绿地率，绿化率是开发商的说法，只要是草，开发商都会计算都绿化率里。
法律法规参考来源：
《北京用地建设工程规划设计通则》中规定符合规划标准的小区绿地率不得低于30%。
⑧ 小区绿化率一般是多少
在房屋选购上，小区绿化率也是一个因素，一般开发商在房屋推荐上都会对小区版绿化率进行描述，绿权化率实际上也是一个硬指标，是绿化用地总面积占该地区总面积的比例。实际上可以理解成绿地率，绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据，开发商在统计绿化率时，没有太多严格的限制，只要是种植了绿色植物的地方，哪怕只有一块普通的草皮，都可以计入绿化率。
绿化率计算公式：绿化率=绿地面积/规划建设土地面积。
高层住宅舒适度，容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿化率应不低于30%。
⑨ 居住小区绿地率应该达到多少
楼盘网—周瑜为您回答：绿地率它是用来描述居住区用地范围内各类绿地专的总和与居住区用地的属比率。包括公共绿地、宅旁绿地等，对公共绿地最小的要求是宽度不小于8米，面积不小于400平方米，该用地范围内的绿化地面积不少于总面积的70%， 且至少1/3的绿地面积要能常年受到日照，而宅旁绿地在计算时距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的用地，不得讲入绿化用地。在房地产开发中，政府有规定这是这个指标，一般是不少于30%。