哪些楼盘需要摇号选房

Ⅰ 房产摇号有什么要求

因为房屋的指标比较少，需要且达到购买资格的人超过房屋的套数，政府职回能采取摇号的形式来分配，摇答到的号码和手上的号码相符，那就拥有了购买这套房屋的权利。 ‍ ‍ 1、定义：房屋摇号即选房摇号，是指开发商先公布要销售的楼宇

Ⅱ 买房子摇号是什么意思

摇号购房即摇号选房，是指开发商先公布要销售的楼宇，在特定的时间段内，发放固定数量专的VIP选房属卡，在指定时间到指定地点进行公开摇号选房。

买房摇号政策本身就是为了购房者的利益，不但让买房变得更为公证透明，同时也约束了开发商的行为。虽然这种方式增加了购房者购买房屋的复杂程度，但是这对刚需购房者来说提供了一个相对更公平的购房环境，有利于遏制买房炒房的不良风气。

由有声望的人士用电脑摇取第一位购房人，第一位购房人先用电脑摇取第二位购房人，之后第一位购房人选房并亲自在公示的房源价格表上销控房源。

(2)哪些楼盘需要摇号选房扩展阅读：

摇号买房的流程：

1、资格审核后：具备资格的购房家庭数据库刻盘封存。

2、摇号前：开发企业随机通知部分购房家庭，作为代表到现场监督摇号。

3、摇号时：公证人员查验专用计算机和光盘的封存状态，从购房家庭代表中抽签选出6人公开抽取种子号，输入计算机，开始摇号。

4、摇号完成：由公证人员现场公示摇号结果，刻录光盘，宣读公证词，封存计算机和结果光盘。

Ⅲ 买房子摇号成功后在什么网站选房子

买房子摇号

在哪个楼盘摇的号码，如果摇中，就看你是否购买了，如果不考虑购买，就重新去下个一个楼盘，拿号，摇号，考虑购房了。

一、买房摇号是什么意思？

通报由执行单位向新闻媒体通报选房相关事宜，包括选房采取集中地点、集中时间的方式，具体选房地点，并且通报公证和监察部门进行全过程监督。

看房期执行单位公布看房时间。为了让购房者最大限度地了解房屋结构、朝向等具体情况，这里要求要求建设单位在房源现场张贴小区总平面图(标明配售房源楼号)、分层平面图、楼盘表(标明单元、房号、单套面积、朝向)，指定专人负责接受购房人的咨询。对于没有报够人数的房源，将整栋楼、整单元提供房源。建设单位要安排专人打开房屋，让选房人入房查看，以方便选房人充分了解掌握房源具体信息。

选房程序叫号3次未到场 选房顺序顺延为确保选房工作按计划进行，要求选房人应在规定时间入场，一般为上午8时入场，下午15时入场，半小时后正式开始选房。每个选房入围家庭只限1人参加现场选房，原则上为申请人。申请人当日参加选房的，需携带本人身份证及《经济适用住房准购证》(以下简称《准购证》)原件。如果申请人因故不能参加，可由其配偶或亲属代为选房，选房时携带本人及申请人身份证原件(不能提供身份证原件的，可提供户籍所在地派出所出具的证明)、申请人出具的委托书、《准购证》原件。整个选房过程要在公证处和监察局监督下进行，选房按摇号产生的顺序依次进行，每10个选房人为一组。选房时工作人员按摇号确定的顺序号依次叫号，选房人确定认购房屋并摘取房号牌，凭房号牌进行登记，建设单位发放缴款通知单。选房人摘牌后不得反悔。选房人在叫号3次未到场的，选房顺序顺延；在当天选房结束前仍未到场的，视为放弃当次选房资格。选房人在选房现场经工作人员3次提示未能确定房源的，选房顺序顺延，由后一位选房人依次递补选房。

二、买房摇号的具体流程

一般来说流程如下：

资格审核后：具备资格的购房家庭数据库刻盘封存。

摇号前：开发企业随机通知部分购房家庭，作为代表到现场监督摇号。

摇号时：公证人员查验专用计算机和光盘的封存状态，从购房家庭代表中抽签选出6人公开抽取种子号，输入计算机，开始摇号。

摇号完成：由公证人员现场公示摇号结果，刻录光盘，宣读公证词，封存计算机和结果光盘。

三、买房摇号后必须买吗？

购房之前交的认筹金不等于定金。认筹金又叫诚意金，是开发商或者售楼代理商在开盘前蓄客的一种手段。认筹以后，开盘时一般会享有一定价格优惠及优先选房权。一般来说，开盘如果你摇到了号，选中了房，认筹金就转为定金，不给退的;如果没选中房，在一定时间内(一般7天至一个月)会退给你。

Ⅳ 购买新房的流程是什么样的需要去房管局摇号嘛还是如何是好

需要满足以下三个条件之一：

1. 相应限购区域内两年及以上连续不间版断的单位社保；

2. 相应限购区域内两年及以上的权成都户口；

3. 相应限购区域内一年连续不间断的单位社保加上成都户口。

根据您的情况，您符合是第三条购房条件，是具备在除了高新区和天府新区外的其他区域的购房资质的，然后购买新房有两种情况：

1. 需要摇号的楼盘：首先您需要在您关注的楼盘开盘后，去成都房协网报名登记，然后再把相关资料提交到售楼部（身份证、户口本原件及户口本，稳定就业证明和社保缴存证明），然后审查完成后就报名成功了，就等待摇号、摇号、选房、认购；

2. 不需要摇号的楼盘：已经摇号后还有剩余房源的，可以直接认购。

希望能帮到您。

Ⅳ 买房摇号是什么意思

摇号购房即摇号选房，是指开发商先公布要销售的楼宇，在特定的时间段内，发放固定数量的VIP选房卡，在指定时间到指定地点进行公开摇号选房。

买房摇号政策本身就是为了购房者的利益，不但让买房变得更为公证透明，同时也约束了开发商的行为。虽然这种方式增加了购房者购买房屋的复杂程度，但是这对刚需购房者来说提供了一个相对更公平的购房环境，有利于遏制买房炒房的不良风气。

由有声望的人士用电脑摇取第一位购房人，第一位购房人先用电脑摇取第二位购房人，之后第一位购房人选房并亲自在公示的房源价格表上销控房源。

(5)哪些楼盘需要摇号选房扩展阅读

参与摇号买房要注意的事项

1、提前了解摇号流程

对买房摇号政策还不太了解的朋友，如果您所在的城市买房子是要经过摇号这一步骤的，那么提前了解买房摇号流程很有必要。

在参与摇号之前，购房者要进行网络登记；网上进行报名之后就等着开发商审核了，购房者可以多关注一下审核动态，等待审核结果通知；审核通过的购房者在规定的摇号日期直接到现场等待摇号就可以了。

2、提前了解该项目

大家不要以为需要经过摇号才能购买的房子就一定是好的房子，提前了解该项目的真实情况也很重要，大家在考察该项目的时候可以结合样板房来看。看样板房已经对房子结构有所了解，想要什么样的户型和楼层都已经有研究，这样在摇中号，选房的时候就有清晰的目标了。

3、多做几套选房方案

现场参与摇号的人有很多，摇中号之后，可供购房者选房的时间有限，所以多做几套选房方案比较好。购房者也可以多关注几个楼盘，不要把购房目标只放在一个楼盘上。

这样不管是摇到了号选不到房还是根本就没有摇到号，购房者也还有其他的购房选择，没有规定说参与了摇号就必须要买这个楼盘的房子。

4、交定金要慎重

虽说参与了摇号不一定要买房子，但如果是交了购房定金就不一样了，虽然购房定金是可以退的，但购房者想要退购房定金需要满足一定的条件。

根据我国《担保法》的规定：当事人一旦以书面形式对定金作了约定并实际支付了定金，即产生相应的法律后果。如果是购房者自己的原因不买房子了，这种情况下是无权要求退定金的。

Ⅵ 开盘选房流程有哪些

1、确定选房顺序：一般新楼盘开盘的当天，前来选房的人都比较多，所以开发商会按照一定的规则来排号，目前有两种方式确定选房顺序，一是按照前期排号时，拿到手里的号码顺序进行选房，另外一种情况就是通过摇号的方式确定选房顺序，确定谁具有优先入场选房的权利。目前大多数的楼盘都是直接根据现场的排队情况来放号的，少数比较抢手的楼盘会通过摇号的方式选房。

2、候场等待叫号：购房者确定好了自己的选房序号之后，可以安心在现场等待工作人员叫号，这个时候，购房者可以通过等候区内有销控表和房源特点展板，了解现场选房的情况。如果购房者在选房前没有准备充分，可以看看房源展板，制定备案。

3、入场选房：当购房者被叫到号后，就可以入场选房了，现场选房其实还是要看当时的控销表的选房情况如何，购房者在控销表中找到自己想要的房子，然后贴上自己的号码牌，就完成了选房。

新房开盘有哪些注意事项

1、注意开盘选房流程：如果是比较热销的楼盘的话，在开盘当天一般都是需要进行排好选房的，还有一些城市规定的是需要摇号选房，这就意味着你有钱还不一定能买到房子，想要参加新楼盘开盘选房的话，购房者首先要搞清楚的就是开盘选房的流程。开盘前，开发商会进行购房资质验证，发放选房资格证明，通知开盘选房的时间，然后购房者到了现场之后等待工作人员叫到自己的号码就可以去选房了。

2、注意自身需求：买房子不是一件小事情，买了房子之后如果后悔了，想要退房或者是换房可不是那么容易的，所以购房者要在开盘选房之前就明确自己的购房需求，由于开盘当天选房的购房者非常多，选房时间很短，所以不能只认准一套房源，可以根据自己的需求多做几个备选方案，也可以对均价、位置、楼层、户型、朝向等因素不同的房源做出几个方案。

3、详细了解楼盘：如果购房者要参加新楼盘开盘选房的活动，一定不能是因为别人推荐或者是看到售楼处人多才选择这个楼盘的，自己还需要对楼盘的具体情况了解清楚。在开盘前，楼盘信息一般都会在房产网站上展示，现在网络非常的方便，购房者需要到网站上或到实地去了解楼盘的位置、交通情况及周边配套情况、小区规模、户型、交房时间等情况。

4、注意房源动态：在开盘选房等待的过程中，购房者要时刻注意到现场房源的销售情况，还是房源的剩余情况，这样才能确定自己的选房目标，通常选房场地中会有2-3个销控表可以作为参考。大家在等待时要给自己充足的时间和心理准备，一旦确定心仪房源被选走，启动备案，如果自己预想中的房子都不在了，也不要强求买房。

以上是小编为大家分享的关于开盘选房流程有哪些的相关内容，更多信息可以关注建筑界分享更多干货

Ⅶ 楼盘摇号是怎么回事

摇号是开发商为了解决与买房人供需关系的矛盾，推出的这么一项举措，常专见于价格较低的属楼盘，登记买房的人多于实际开售的楼盘数量，为了公平起见，采用摇号的方式进行选房先后顺序的分配。

一般需要网上提交资料，审核通过后，由开发商记录；

摇号前开发商会通知部分家庭到场作为监督，现场公示摇号结果。

Ⅷ 住宅楼盘的摇号流程

首先确认资质抄问题

在成都房协网查找开盘预售公告

线上报名

线上线下审核通过后递交相关文件

文件内容分为三种情况

社保买房：需提供社保缴纳证明，就业证明，身份证，结婚证（如已婚）

户口（两年以上）买房：户口本，结婚证（如已婚）

户口（未满两年）买房：户口本，社保缴纳证明，就业证明，身份证，结婚证（如已婚）

摇号过程时间周期大概在16天左右，包括网上登记，核验时间，公示时间，摇号时间，选房时间。

（注：摇号期间资料会被锁定，无法参加其他楼盘的摇号。）

Ⅸ 楼盘需不需要摇号以及摇号政策。

现在上海这边统一规定，新拿到预售证的楼盘统一需要摇号，主要是为了版保证大家购房方面的权相对公平，避免出现“茶水费”这种不规范操作。

摇号流程：

1、在预售证没有拿到之前，开发商不能收钱，主要是先验资。验您的购房资质和购房资金。

2、开发商拿到预售证之后认筹金额度由开发商规定，可退。

3、楼盘开盘当日，进行统一的公开摇号。号码的优先就是您选房顺序的优先，和户型、楼层无关。

4、选择户型和楼层后，认筹金转认购金，认购金不可退，房子定下。

Ⅹ 摇号是怎么个流程，需要去楼盘现场吗

开发商在登记结束后需去国家公证处进行摇号，您不需要去售楼版处，摇号结果网上会有相权关公示。

摇号一般分为三轮：

1、首轮摇号：根据开发商展示的比例，优先摇出“无房家庭”入围户数，但不确定选房顺序。

2、第二轮摇号：首轮摇号未入围的无房家庭与非无房家庭共同摇号，摇出剩余入围户数，但不确定选房顺序。同时摇出未入围家庭的轮候顺序。

3、末轮摇号：针对前2轮入围家庭进行共同摇号，摇出选房顺序号。