① 我想问一下各位，房子交完首付，开发商说要办社保为什么不提前说呢谢谢。
社保证明是很重要的材料之一，像是子女教育、养老和一些转接等都需要这么一份证明，版具体而言用途可分为以权下几类：
一、子女教育——现在各大城市外来人口增多，而当地的教育资源有限，为了充分利用当地教育资源，对于孩子父母双方的社保缴交年限有一定的要求。以杭州为例，子女要上公立学校，父母双方需有一方社保缴交年限在一年以上。
二、买房入户——现下的房产调控可见一斑，对于买房入户一族而言，为了确保是在当地长期发展而非投资类买房，对于社保也是有要求的。同样以杭州为例，买房社保缴交年限需缴交一年以上。
三、养老和一些转接——这点应该都要有一个比较直观的认识。希望退休后能正常领取养老金对于社保，尤其是养老保险的年限要求，现下最低要求15年。
② 补缴社保有些显示补上了有些却没，是怎么回事
建议下个月查询缴费记录，当月不更新
③ 异地贷款买房需补交一年的社保，但8月份国家新规定只能补当年的，那样就不够一年，为什么开发商可以搞定呢
结果是合法的，过程是非法的，不过行人不走横道线也是非法的，懂了吗
④ 断缴过社保，后来又补上了，对买房有影响吗
如果您的社保断缴不超过三个月，补缴过，对您买房是没有什么影内响的。如果您断缴超过容3个月，即使补缴过，也是不符合在京买房的条件的。
因为从2012年12月18日起，补缴社保在购房资格中不予认可，因工作调转的，单位补缴累计不能超过超过3个月。一般情况下，社保是从申请月的上一个月开始，往前推算连续60个月，才可以。
您需要注意的是，如果您不知道您的社保是否满5年或具体明细，您可携带本人身份证去当地的税务局或人社局进行查询。
⑤ 买房为什么要补社保
补交社保是为了社保的连续性，只有社保有良好的连续性，内才可以买房，
参保人员在新就容业地按规定建立基本养老保险关系和缴费后，由用人单位或参保人员向新参保地社保经办机构提出基本养老保险关系转移接续的书面申请；
新参保地社保经办机构在15个工作日内，审核转移接续申请，对符合规定条件的，向参保人员原基本养老保险关系所在地的社保经办机构发出同意接收函，并提供相关信息；对不符合转移接续条件的，向申请单位或参保人员作出书面说明；
原基本养老保险关系所在地社保经办机构在接到同意接收函的15个工作日内，办理好转移接续的各项手续；
新参保地经办机构在收到参保人员原基本养老保险关系所在地社保经办机构转移的基本养老保险关系和资金后，应在15个工作日内办结有关手续，并将确认情况及时通知用人单位或参保人员。
⑥ 大晚上突然想到一个问题，我在小区有社保，小区给我交的，为什么公司还要给我交，结果公司说我社保在之前
咨询下社区呗。一般都是办公司社保，有补贴的，账户只能一个，小区在交公司就交不进去，当然你可以和公司协商社保的钱直接给你
⑦ 广州买房子为什么要社保不足一年可以补交的吗补交后能通过银行按揭吗
很多地方买房子都要求社保的。
补缴的年限一般都不计算为贷款年限的。因此，不能按揭。
⑧ 又一波楼市限购，补缴社保有效吗
社保补缴是指由于某种原因导致社保中断缴费，中间几个月没有缴费，而现在由于招调或者落户其他原因，需要补之前没有交到的部分，从而获得完整的社保时间段，以确保招调落户等工作正常认可。 正常情况下，一般单位（分地域）只能做2个月的补交，如果需要更长时间只好通过一些代理机构来操作。
注意事项：
1.社保政策是最多可以补交两年，意思是从补交的月份开始像前推算（是按补交的时间段来计算，不是按累计月份计算。例如：10年4月-09年4月的任意的一个时间段，都是按一年来计算。如10年4月-09年的3月到08年的4月任意一个时间段都是按两年来计算，只单独补交08年9月这也是按两年来计算）。
2.补缴金额=补缴时上年度社会平均工资*（应补年度缴费工资基数%应补年度社会平均工资）*缴费比例*补缴系数。
3.根据《社会保险法》第五十八条规定用人单位应当自用工之日起三十日内为其职工向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。未办理社会保险登记的，由社会保险经办机构核定其应当缴纳的社会保险费。
4.第六十三条规定用人单位未按时足额缴纳社会保险费的，由社会保险费征收机构责令其限期缴纳或者补足。
5.一般情况下，补缴保险的期间根据社会保险费征收机构视企业情况而定。
⑨ 我外地人在上海买房。11月买了新房付了首付。交易中心说我的社保出现了补缴的字样。说补缴的忽略不计
目前整个上海已经停止对于补缴社保办理房产过户，外地户籍如果需要在上内海买房容，必须提供1年以上的税单或者社保，如果是补缴的一律不行。现在交易中心已对个人社保缴纳情况进行联网，可当场查看，通过补缴方式提供的社保证明一查就知道了，“所以补不补缴，一看就知道了。 ”