❶ 大家好,本人欲在茌平买房,哪里楼盘比较好
需不需要买房
也不一定啊,仁者见仁智者见智。
这个主要看本人是否需要,而专且还要看本人条件属是否允许购房。
如果真的需要而且一切就绪就可以购房的。
注意事项:
一:了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要,正规的开发商在房屋质量,合同签署,产权办理等方面均有保障。
二:社区周边的大环境和配套。市政的发展方向直接影响楼盘的升值。
三:社区内部规划。
1、供暖转换站,垃圾处理房,车库出入口,配电间等位置对所选房屋是否有影响。
2、楼宇的部署,有没有再建的可能,楼间距及采光的影响。
四:投资业主要分析社区内及周边居室数量比例,自住业主看个人需要。
五:其他的例如面积误差,层高净高,产权办理时间等正规的商品房预售合同中都已经有明确规定。检查房子要检查内墙、地、顶、门、窗以及防水处理、外墙、楼道、房屋面积、公摊面积等是否与合同一致。
❷ 请问聊城市茌平县有哪些在售楼盘和即将开盘的
以前的电影院很快就开盘了吧!
❸ 你知道茌平下辖哪些乡镇吗
截至2019年,茌平县辖10个镇、1个乡,3个街道办事处。分别如下:
10个镇:博平镇、韩屯镇、冯官屯镇、乐平铺镇、杜郎口镇、菜屯镇、胡屯镇、肖家庄镇、贾寨镇、洪官屯镇。
1个乡:杨官屯乡。
3个街道办事处:振兴街道办事处、信发街道办事处、温陈街道办事处。
茌平县位于鲁西平原,聊城市东部,公元前221年(秦始皇二十六年)置县,因县境在茌山之平陆而得名。地理坐标为东经115°54′~116°24′、北纬36°22′~36°45′。东临齐河县,南连东阿县,西靠东昌府区、临清市,北与高唐县接壤。
(3)茌平有哪些楼盘扩展阅读
历史沿革
1945年9月,茌平县城解放,全县设7个区。
1947年6月划为12个区。
1949年10月将12个区合为6个区。
1956年3月6日,博平县并入茌平县,茌平县第六区划归高唐县,全县划为9个区。
1961年7月原东阿县5个公社回归,茌平县辖11个公社。
1962年12月恢复区制,将原来11个人民公社划为11个区。
1971年2月撤区并社,将11个区划为19个人民公社。
1981年11月26日,经山东省人民政府批准,城关公社改为城关镇。
1982年7月,三十里铺公社改为乐平铺公社。
1984年7月,将全县19个人民公社改划为22个乡镇。
1996年10月,撤销杜郎口乡,设立杜郎口镇,行政区域和政府机关驻地未变。
2001年2月,全县16个乡、6个镇调整为8个乡6个镇。
2002年1月,恢复杨官屯乡,乡政府驻杨前村。
2002年6月,撤销韩屯乡,设立韩屯镇,行政区域、政府驻地、机构设置和人员编制不变。
2011年8月5日,撤销肖庄乡设立肖庄镇。
2012年9月27日,茌平县撤贾寨乡设立贾寨镇,撤洪官屯乡设立洪官屯镇。
❹ 茌平县 十八个乡镇都是哪些
帮你来看地图看了很久呵源呵: 贾寨乡 乐平铺镇 温陈乡 丁块乡 韩屯乡 胡屯乡 郝集乡 菜屯镇 王老乡 洪官屯乡 杨官屯乡 韩集乡 广平乡 冯官屯镇 肖庄乡 杜郎口乡 博平镇。
❺ 2016年茌平哪个是大产权楼盘
一、是否为大产权房很容易判断:
1,我们所说的商品房(大产权房)是要"五证"俱全的,可以按揭版,而小产权的房权子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的。
2,大产权的商品房土地性质为国有出让性质的(可以办理出《国有土地使用证》),小产权多为集体土地性质的(办理不出《国有土地使用证》的)。
3,大产权房是可以办理出预售证的,而小产权房是明令禁止买卖的,更不用说没有预售证了。
4,大产权房是可以网签,在房管局做备案的,小产权不能在房管局做备案的。
5,大产权房是可以支持银行按揭贷款的,小产权房是不能做银行抵押贷款的。
二、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所以叫做“乡产权”,又叫“小产权”。
三、乡镇政府发证的所谓小产权房产,实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。
❻ 茌平未售完楼盘 茌平哪还有户型比较好的楼房。。请告知一下
这是临清吧!可能发错了吧!不过我是从茌平长大的!07年来的临清
❼ 现在在售的楼盘有哪些是五证齐全的
查询五证是否齐全的具体方法:
第一,我们可以在官网上查询。有些城市已经开通了查版询了五证的网权站,购房者可以登录当地的网站查询开发商的五证。可以登录“XX市房地产交易中心”去查看取得《商品房销售(预售)许可证》的房产项目。
第二,我们还可以去相关部门咨询。如果开发企业预销售商品房时不出示,购房者可以要求其出示,开发企业有明示义务,作为消费者有知情权,也可以向房地产管理部门查询。
第三,我们可以去银行询问一下关于“五证”的问题。不明就里的购房者有必要在掏钱之前向银行咨询一下。一个项目从置地、审批到开工等一系列环节中,银行始终扮演着重要的角色,尤其是在放贷的时候,对项目和开发商的审查还是比较严格的。如果项目有问题,银行这一关就过不去,所以奉劝广大的购房者,如果实在是心里没底,就跑一趟银行。
买房时为保证个人合法权益一定要让房地产开发商与销售商提供“五证两书”的原件。
五证:《国有土地使用证》—国土局颁发、《建设用地规划许可证》—规划局颁发、《建设工程规划许可证》—规划局颁发、《建设工程施工许可证》—建设局颁发、《商品房销售(预售)许可证》—房管局颁发。
两书:《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。