① 2020年在深圳，要不要买房，是砸锅卖铁买，还是再等等
从你的描述来看，如果你是刚需，今天最好还是买，毕竟房子现在还是在涨，如果你是投资者，应该谨慎，毕竟现在国家对房产实行调控政策，所以，刚需就应该早一点买
② 2020年深圳的购房政策是什么样的
深圳2020-7-15发布新的8项房产措施：
各有关单位：
为贯彻落实党中央、国务院决策部署，坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，实现稳地价、稳房价、稳预期目标，支持合理自住需求，遏制投机炒房，加强房地产金融监管，严厉打击房地产市场违法违规行为，规范房地产市场秩序，促进我市房地产市场平稳健康发展，经市政府同意，现就相关事项通知如下：
一、调整商品住房限购年限
深户居民家庭、成年单身人士（含离异）须在本市落户满3年，且能提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明，方可购买商品住房。
非深户居民家庭、成年单身人士（含离异）继续按照提供购房之日前在本市连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明方可购买商品住房的规定执行。
夫妻离异的，任何一方自夫妻离异之日起3年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。
二、完善差别化住房信贷措施
在国家统一的信贷政策基础上，根据我市房地产市场形势变化和市场利率定价自律机制，合理确定我市个人住房贷款利率加点下限。
根据中国人民银行有关规定，经深圳市场利率定价自律机制商定，对差别化住房信贷政策作以下要求：
（一）购房人家庭名下在本市无房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，继续执行贷款首付款比例最低30%的政策；
（二）购房人家庭名下在本市无房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买普通住房的贷款首付款比例不低于50%，购买非普通住房的贷款首付款比例不低于60%；
（三）购房人家庭名下在本市拥有1套住房的，购买普通住房的贷款首付款比例不低于70%，购买非普通住房的贷款首付款比例不低于80%。
三、发挥税收调控作用
更新存量住房（即二手住房）交易计税参考价格，使计税参考价格更接近市场价格；
同时，将个人住房转让增值税征免年限由2年调整到5年。
四、细化普通住房标准
享受优惠政策的普通住房应当同时满足以下条件：
住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上；
单套住房套内建筑面积120（含本数）平方米以下或者单套住房建筑面积144（含本数）平方米以下；
实际成交总价低于750（含本数）万元。
五、加强热点楼盘销售管理
对社会关注度较高、预计购房人数较多的热点楼盘，房地产开发企业应当按照优先满足无房居民家庭购房需求的原则，并根据在本市缴纳个人所得税或社会保险时间长短等因素制定楼盘销售方案，严控认购人数，合理确定房源和认购人数比例。楼盘销售方案报所在区住房建设部门备案。
六、推行房屋抵押合同网签管理
进一步完善交易价、评估价、登记价“三价合一”制度，房屋抵押合同应通过房地产信息平台进行网签，未经网签的房屋抵押合同不予办理产权登记手续。
七、加大二手住房交易信息公开力度
及时发布热点片区、热点楼盘二手住房合理成交价格，引导市场理性交易。中介机构应及时、准确向市住房建设部门报送二手住房挂牌和成交信息等相关数据，并对上报数据的真实性和准确性负责，对于不报、漏报、瞒报的中介机构，依法暂停其网签权限，纳入房地产行业诚信系统予以联合惩戒。
八、严厉打击房地产市场违法违规行为
持续开展房地产市场秩序整顿工作，对涉嫌存在捂盘惜售、价外加价、虚假广告、发布虚假房源、恶意哄抬房价、违规挪用各类信贷资金进入房地产市场、捏造和散布不实言论等违法违规行为的房地产开发企业、中介机构及从业人员、各类贷款主体、个别业主，依法依规采取约谈、暂停网签、停业整顿、取消从业资格、吊销营业执照等处理措施，涉嫌犯罪的移交司法机关处理。相关违法违规信息公开曝光，并纳入房地产行业诚信系统、公共信用信息系统等予以联合惩戒。
本通知自发布之日起施行。
③ 2020年东莞还有哪些新楼盘
2026年会听见一些楼盘一些没有建成的，也许会继续接着去完工。
④ 目前深圳在建楼盘有哪些
直接看楼盘公告。
开盘是指项目对外集中公开发售，特别是首次大卖。通回过有效整合公答司内外资源，对目标客户进行针对性的有效价值信息传递，实现客户积累，并根据积累情况采取适当的价格和方式对外集中销售。
在楼市中，开盘是指楼盘建设中取得了“销售许可证”可以合法对外宣传预销售了，为正式推向市场所进行的一个盛大的活动，就像某酒店开张营业了一样。
楼房开盘必须五证俱全。即依法取得《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。
⑤ 请问深圳目前有哪些在建楼盘!急!
·福田区 - 城投青莲公寓
·南山区 - 嘉南美地
·南山区回 - 海月3期
·南山区 - 学子荔园
·宝安区 - 天悦龙答庭
·龙岗区 - 花半里
·龙岗区 - 天健郡城
·宝安区 - 鸿景园
书苑雅阁 宝安区
德沁苑 龙岗区
水蓝湾 龙岗区
尊寓 罗湖区
⑥ 2020年底适合买房子吗
“金九银十”期间，房子到底好卖吗？
这个问题恐怕不同人都有不同的看法
那么我们根据国内楼市风向标
北京、深圳的交易情况来看
其结果可能也是大相径庭的
这是为什么呢
北京大涨、深圳大跌
据媒体报道，9月底，北京一二手房成交量均大幅上涨：新房成交量超4000套，同比上涨超五成；二手房住宅网签约14000套左右，同比上涨近四成。
究其原因，是由于受疫情影响导致的 一二季度积压购房需求得到释放。此外，还与开发商加大折扣力度有关。因此促成了楼市交易的回暖升温。
但另一方面，深圳的情况就完全不同了。据统计， 今年三季度，深圳楼市的二手房成交量大幅下挫，环比减少近五成！
尤其是7月调控加码以来，深圳市首当其冲，与此同时包括东莞、南京、大连等重点调控城市也都成交寥寥。
而从全国市场来看，根据国家统计局公布的《2020年1—8月份全国房地产开发投资和销售情况》，今年二三季度，楼市整体是呈现回暖趋势，但同比去年同期，依然未能恢复。
今年1-8月，全国商品房销售面积98486万平方米，同比下降3.3%，降幅比前7个月份收窄2.5个百分点。
其中，住宅销售面积恢复最为明显，同比降幅仅为2.5%，而销售额增长4.1%。
办公楼和商业营业用房受影响最为明显，销售面积分别下滑了19.5%和17%；销售额分别下滑了18%和19.9%。
总结一下，今年的"金九银十"全国各地楼市表现不一。那些上半年市场冷淡的，反而在此期间恢复明显，比如北京；但楼市过于火热的，受到楼市调控新政策影响，明显在降温，比如深圳。
所以综合来看， 只要是在目前楼市调控房住不炒和"三稳"的大基调之下，强化一城一策的实施调控政策，那么一线城市作为风向标的作用将减弱。
所以对于石家庄的购房者来说，恐怕以后再也不能“紧跟北京节奏”了。
那么，在缺乏参考之下，年底乃至明年初，到底是不是一个买房的好时机呢？对此，相信不少人都感到十分纠结。
原因就在于，现在的市场还是非常敏感的。那些 手上有好几套房的人，很担心房子不能快速出手，甚至降价都卖不出去；而没买房的人则又在担心，房价如果继续上涨，买房就会越来越困难。
于是，“择机而动”成为了市场共识。
而在这个节骨眼上，楼市大咖们分别是怎么看待的呢？
很多人都知道，企业家曹德旺多次发表过言论，认为楼市其实就是少数有钱人的“击鼓传花”游戏，房价如果上涨的话，那么游戏就会停止。因此持有多套房子的人应该尽早卖掉，以后不仅会出现卖不掉租不掉的情况，同时还要白白交很多的管理费。
而万科创始人王石的经历更有意思一些，在公开采访中他表示，自己 一共有过3次购房经历，每次都是把前一套房子卖了然后再买，因为现在房子都是过剩的，所以没有必要着急买房。
同样在地产界的潘石屹也曾经表示过，最近几年房子已经建得够多了，除非银行能再多发一些钱，这样的话房价还有可能会继续上涨。
⑦ 深圳大概一共有多少楼盘或小区
1300多
⑧ 深圳有哪些新的楼盘
富通v都会
⑨ 你觉得2020年是要在广州买房还是深圳买房哪个好
投资不提倡。自住应该深圳更好， 也要看你倾向于什么行业的发展